▲「鋭揚新世代」是目前高雄市場稀有的成屋，正對學校預定地享永久大棟距。（圖／業者提供）
記者陳建宇／高雄報導
被稱為「新五甲特區」的鳳山77期重劃區緊鄰五甲商圈，生活機能便利，新案「鋭揚新世代」就位於77期重劃區，社區正對學校預定地享永久棟距，是鳳山首個規劃獨立公設會館的首購宅，後疫情時代在家就能進行各種休憩活動，戶戶並配備防霾紗窗、VAF正壓清淨機。
高雄新重劃區多如牛毛，但生活機能完善的不多，被稱為「新五甲特區」的77期重劃區就是特例，該重劃區因為緊鄰生活機能成熟的鳳山五甲商圈，相較其他重劃區便利許多。舉例來說，從社區到五甲系統交流道只需要3分鐘車程，6分鐘則可以到家樂福五甲店，距離未來的三井LaLaport也只需要10分鐘車程就能抵達。
此外，77期重劃區因為是公辦重劃區，因此街廓整齊、道路寬敞，施工時人行道更採用「透水鋪面」，排水效果更佳，遇到極端氣候下的強降雨也不容易造成淹水。
▲「鋭揚新世代」鄰近鳳山五甲商圈，生活機能便利。（圖／業者提供）
新成屋案「鋭揚新世代」就位於77期重劃區內，基地約1805坪，正對學校預定地，因此可享有永久大棟距，此外步行5分鐘就能抵達5600坪的鳳山貨櫃主題公園，休憩方便。該案也擁有鳳翔國小、鳳翔國中雙明星學區，附近還有商業區規劃，未來包括全聯等知名商家都將進駐，過個馬路即能享有便利的生活機能。
▲該案基地約達1805坪，是鳳山首個規劃獨立公設會館的首購宅。（圖／業者提供）
由於該案基地大，因此公設規劃也相當豐富，專案經理陳冠宇指出，該案是鳳山唯一首購產品配備獨立公設會館的建案，10大公設包括星空游泳池、禪心茶屋、琴韻交誼廳、兒童遊戲室、穹頂宴會廳等，讓住戶即便買的是34～45坪產品，一樣能享有豪宅等級的公設會館。
▲該案的公設還有「禪心茶屋」，搭配一旁的綠意及水池，在家就能享受愜意的生活。（圖／業者提供）
這樣完整的公設規劃在後疫情時代更顯重要，住戶不必出門就能享受社區的多樣化設施，可進行各式各樣的休憩活動，避免與他人產生群聚效應，對健康更有保障。
▲全案住家戶戶配備防霾紗窗、VAF正壓清淨機，屬於防疫概念宅。（圖／業者提供）
「鋭揚新世代」規劃34~45坪的3房產品，建材配備都屬上乘，更是防疫概念宅，住家戶戶都有荷蘭進口Poll-tex®防霾紗窗、日本三協氣密窗、浦羅特VAF正壓清淨機等，保障住戶健康無虞。廚房採用櫻花整體廚具，雙衛浴皆為日本TOTO品牌，社區並有全棟軟淨水系統。目前該案3房加雙平面車位總價1468萬元起。
此外，本案正對校園及商業區，並在一樓規劃20間店面，已形成120米商店大街，加上對面的全聯即將開幕，振宇五金也將動工，未來將磁吸各大商家進駐，區域價值指日可待。
鋭揚建設在鳳山已推出數個建案，「鋭揚新世代」因為屬於成屋，不受近期營建業缺工、缺料的影響，建築品質也更有保障，今年更獲得建築園冶獎「建築景觀類」獎項。
投資興建的鋭揚建設在建案保固堪稱業界最強，陳冠宇指出，鋭揚建設在保固期間內，每年歲末提供免費油漆修補，更提供2年管家秘書服務，作為客戶與公司間的橋樑。3年的設備保固包含公共空間設備保固（電梯、發電機、水塔、公設會館的設施）、室內設備保固（門窗、廚具、衛浴），更有5年全棟防水保固，以及業界最長的25年結構保固
►「鋭揚新世代」
賞屋專線｜07-792-0122
接待會館｜高雄市鳳山區海涵路370號
讀者迴響