南屯「建功1號好宅」9月開租 2房租金最低9000元起

▲▼ 南屯、嶺東            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲南屯嶺東為台中首購熱區,也是科技族外溢的一區。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

位於南屯區的台中市第二座民間回饋的「建功1號好宅」將落成,由豐邑建設興建,預計9月公告招租,最快明年3月可入住;而第一座民間回饋的「南屯精科樂活好宅」也同樣是豐邑建設回饋。從整體房價來看,同一社區建案從2字頭一路至3字頭,顯示民眾接受度高。

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南屯嶺東為台中首購熱區,豐邑機當初購入建功自辦重劃2筆各超過2千坪土地,採大規模造鎮計劃,而建商要開發這塊重劃區,就有附帶10%戶數作為社會住宅回饋的條件。當初首先推出「豐邑菁科城」、二期為「豐邑菁科2 MAX」,也因基地鄰近三大工業區,租售需求都不小。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市長盧秀燕日前視察「建功1號好宅」。(圖/記者陳筱惠翻攝)

台中市長盧秀燕表示,台中市社會住宅2022年前興辦5000戶的目標,去年底已全部達標,市府多管齊下興建好宅,如引進民間資源,由民間建商興建回饋社會,提供年輕人及弱勢朋友住所。

面對高房價,盧秀燕也說,今年起實施囤房稅,徵收費用將專款專用,全部補助年輕人及社會弱勢租金或購屋補貼,大力補助、實現居住正義,希望大家在台中安心居住。

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▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「建功1號好宅」預計9月招租,2房最低9000元。(圖/記者陳筱惠翻攝)

住宅處表示,「建功1號好宅」位於南屯區春安路與春安三街交叉口,全棟規劃地下5層、地上15層共78戶優質好宅,其中2房、22~24坪共有52戶;3房、31坪共26戶,每戶均標準配備包括冷氣、廚具、衛浴設備、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾及燈具等傢俱家電。而租金將以市價7折以下招租,第一年更以市價5折租金,優惠2房約9000~9800元、3房約1萬2700元。

區域仲介邱鴻凱表示,這2個案都是訴求首購年輕家庭,2房含車位最初購入價格約700萬元、3房含車位約在千萬元,當時房價落在2字頭,吸引不少家庭客,目前換約行情都已登上3字頭;周邊租金行情2房月租金約在2~2.5萬元之間,若以置產角度來看,投報率也不錯。

此外,周邊最新預售案還有以科技業買盤為主的「國聚之見」,坪數33~46坪,3、4房產品,公關行銷部執行專案王姸雲表示,國聚建設受到科技業青睞,目前除「國聚之見」外,在南屯還有一塊地將推案。

除此之外,國聚建設也表示物價漲不停,讓弱勢家庭生活倍感壓力,5年前發起「公益糧食計畫」集結國聚各社區團體力量,幫助有需要的人, 也讓企業做到為社會盡一份心力。

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關鍵字:台中豐邑機構社宅台中市政府租金工業區南屯嶺東

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