大安區52坪房「比同區便宜1千萬」!網見1條件卻搖頭:買不下去

▲▼             。(示意圖/免費圖庫Pexels)

▲原PO想在台北市置產。(示意圖/免費圖庫Pexels)

記者朱祖儀/綜合報導

房價越來越高,購買前需要思考許多面向,否則日後可能會後悔。一名女網友表示,最近想要在台北市買房,剛好在大安森林公園附近看到一間50年老屋,價格比同區的房子便宜至少1000萬,但不確定是否值得購買,因此PO文詢問大家的意見。不少人看到後紛紛搖頭,表示「這屋齡先不要吧」。

原PO在「Dcard」發文表示,和老公結婚一段時間了,寶寶將在下個月出生,近來打算要買房子。雖然親戚都建議他們可以買在新北市,認為以他們的預算應該可以在新北市買到更好的物件,不過考慮到生活機能和環境,他們還是決定在台北市置產。

近來原PO和老公在大安區看到一間52坪的老房子,屋齡50年、有電梯,「開窗戶就可看到大安森林公園,走路過一個馬路口就可以到公園散步」。同區的房子至少都要5000萬以上,甚至上億元,不過該間總價只要4000萬出頭,讓他們非常心動,考慮邊住邊等都更,可是不確定這樣的條件值不值得購買,因此想問問看網友們的想法。

▲▼。(圖/翻攝自Google Maps)

▲原PO看中的房子對面是大安森林公園。(圖/翻攝自Google Maps)

不少人看到後都搖頭,表示「50年前的有地震問題欸,台灣房價真的病了」、「為何要住大安森林公園那邊?4000萬有其他好的選擇吧,50年我真買不下去」、「好可怕,每次聽到台北房價還是覺得不可思議」、「4000萬買50年房,我建議不要,貸款問題,要不要先問看看銀行能不能貸款到,大安森林公園那邊環境不錯,生活方便,但這樣的坪數、價格應該有更好的吧」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說,該間房子比較舊,如果想要自住的話,以預算4000萬來說,應該有更好的選擇,也要評估貸款好不好申請,加上老房子要翻修,資金也要準備多一點。如果想要等都更就要多做功課,看看改建範圍到哪裡,另外也要看一層的戶數多寡,如果戶數比較少、容積率高才比較值得考慮下手。

關鍵字:大安區老屋大安森林公園買房

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