▲原PO想在台北市置產。（示意圖／免費圖庫Pexels）
記者朱祖儀／綜合報導
房價越來越高，購買前需要思考許多面向，否則日後可能會後悔。一名女網友表示，最近想要在台北市買房，剛好在大安森林公園附近看到一間50年老屋，價格比同區的房子便宜至少1000萬，但不確定是否值得購買，因此PO文詢問大家的意見。不少人看到後紛紛搖頭，表示「這屋齡先不要吧」。
原PO在「Dcard」發文表示，和老公結婚一段時間了，寶寶將在下個月出生，近來打算要買房子。雖然親戚都建議他們可以買在新北市，認為以他們的預算應該可以在新北市買到更好的物件，不過考慮到生活機能和環境，他們還是決定在台北市置產。
近來原PO和老公在大安區看到一間52坪的老房子，屋齡50年、有電梯，「開窗戶就可看到大安森林公園，走路過一個馬路口就可以到公園散步」。同區的房子至少都要5000萬以上，甚至上億元，不過該間總價只要4000萬出頭，讓他們非常心動，考慮邊住邊等都更，可是不確定這樣的條件值不值得購買，因此想問問看網友們的想法。
▲原PO看中的房子對面是大安森林公園。（圖／翻攝自Google Maps）
不少人看到後都搖頭，表示「50年前的有地震問題欸，台灣房價真的病了」、「為何要住大安森林公園那邊？4000萬有其他好的選擇吧，50年我真買不下去」、「好可怕，每次聽到台北房價還是覺得不可思議」、「4000萬買50年房，我建議不要，貸款問題，要不要先問看看銀行能不能貸款到，大安森林公園那邊環境不錯，生活方便，但這樣的坪數、價格應該有更好的吧」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說，該間房子比較舊，如果想要自住的話，以預算4000萬來說，應該有更好的選擇，也要評估貸款好不好申請，加上老房子要翻修，資金也要準備多一點。如果想要等都更就要多做功課，看看改建範圍到哪裡，另外也要看一層的戶數多寡，如果戶數比較少、容積率高才比較值得考慮下手。
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