▲中央積極在南台灣打造科技S廊帶，加上台積電到高雄設廠，加速高雄產業轉型。（採訪撰稿／記者邱筱茜；攝影剪輯／記者鄭遠龍）
記者邱筱茜／採訪報導
隨著楠梓產業園區開發，也代表著台積電高雄廠的啟動，日前高雄市長陳其邁、行政院長蘇貞昌等，連袂出席台積電進駐楠梓產業區的動土典禮，高雄市積極規劃產業升級與轉型．加上巿府推動的「北城計畫」，來將中油煉油廠、建台水泥以及東南水泥廠等舊址，規劃為產業、商業、住宅區，高鐵左營站區大生活圈即將成形。
北城計畫未來將串起整個科技S廊帶，成為高雄10年來翻轉重工業城市的關鍵契機，房市專家田大全表示，「北城計畫的大型建設，其中第一部曲就是將半屏山北側，中油廠區238公頃，規劃為『半導體先進產業』聚落，南部半導體S科技廊帶是國家級的戰略計畫，它串聯起南科、路科、橋科與楠梓科學園區，一路到向南至亞灣區的5GAIoT創新園區，而整個S廊帶的核心樞紐就在左營。」
▲左營高鐵特區擁有3鐵共站的優勢，加上市府推動的「北城計畫」，左營高鐵站西側成為開發潛力區。（圖／記者鄭遠龍攝）
擁有三鐵共構的高鐵左營站區，有方便快速的軌道交通帶動產業、商家進駐，隨著台積電在北高雄設廠，將發揮磁吸科技產業前進投資效應，房市專家田大全表示，「除了台積電在北高設廠外，包括晶圓代工廠穩懋、美商英特格、德商默克以及全球封測龍頭日月光，還有半導體介面大廠穎崴，這些大型企業也在這幾年紛紛加碼投資高雄，預計創造兩萬個工作機會；北城計畫第二部曲，就是希望將左營高鐵後站重新開發，而在建台水泥、東南水泥遷廠計畫確定之後，高雄市政府日前也宣布，要將高鐵左營站的西側的廣場和停車場用地變更為商業區。」
▲隨著台積電落腳中油煉廠舊址，高鐵左營站挾其完善的生活機能，政府將發展此區成為「左營高鐵科技城」。（圖／記者鄭遠龍攝）
看好高鐵左營區，擁有3鐵3百貨與雙國道機能，利多優勢，未來不只是高科技人才聚集的區域，更是高雄新核心門戶，恆鵬建設將在這裡，打造佔地超過2500坪地標級造鎮案，建案規劃地下5層地上26層，一共783戶。
▲▼恆鵬建設「世紀莊園」位於高鐵後站，推出26層大樓住宅，未來政府未來會規劃天橋，連結高鐵左營站，讓住戶等於到站就到家。（圖／記者鄭遠龍攝）
恆鵬建設游鴻達經理表示，「恆鵬世紀莊園它位於左營高鐵站首排，走路3分鐘從左營高鐵站的站體空橋出來，然後空橋直通到我們這個基地，包含整個周邊的環境，半屏山、蓮池潭以及我們整個建築外觀，用垂直綠化以及跳島森林的概念去打造，左營高鐵特區它是一個三鐵共構的一個高鐵站，一站就可以到達台積電的所在地，三站就可以到楠梓科學園區，六站就可以到達橋頭科學園區。」
高鐵左營站的交通地利優勢在北城計畫堆動下，將成為台灣第一個緊鄰捷運，以及高鐵的國家級科學園區的產業聚落，再加上高雄市政府提供水、電、人力、土地，以及安家計畫等5大誘因，高科技產業進駐以及人才回流，將帶動在地產業升級及城市轉型。
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