台中七期唯一2房小宅案登場 總價2千萬起跟富豪當鄰居

▲▼市政新銳,鉑金愛悅,新建案,預售屋,樣品屋,接待中心,看房,案場。(圖/記者項瀚攝)

▲七期唯一銷售中的小宅案「市政新銳」,今(27)日正式公開。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台中報導

興富發今(27日)舉辦台中七期「市政新銳」、「鉑金愛悅」媒體參訪活動,前者是七期銷售中唯一規劃小坪數的建案,後者則以國際級大師設計為亮點。興富發建設副總廖昭雄表示,Q3將是明年房市健康與否的關鍵,並喊話:「買房有時候只是缺一個衝動跟信心。」

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▲▼市政新銳基地照。(圖/興富發提供)

▲「市政新銳」基地面積約728坪,位於市政路、和南路交叉口。(圖/興富發提供)

七期唯一銷售中的小宅案,今(27)日正式公開。位於市政路、和南路交叉口的「市政新銳」,基地面積約728坪,規劃地上35層、地下8層單棟住宅大樓,坪數在24~45坪間、規劃2~3房產品。據了解,每坪開價70~78萬元,含車位總價落於2000~2700萬元間。

▲▼市政新銳,鉑金愛悅,新建案,預售屋,樣品屋,接待中心,看房,案場。(圖/記者項瀚攝)

▲「市政新銳」是豪宅聚落七期目前銷售中的,唯一含20幾坪小坪數的建案。(圖/記者項瀚攝)

「市政新銳」案場銷售人員透露,該案是七期豪宅聚落在銷個案中,唯一規劃有20幾坪小坪數的建案,頗為稀有,也因此,全案自5月潛銷以來,已銷售約3成。興富發專案經理黃清裕補充,該案由於總價低,加上周邊商辦林立,部分買盤是以置產收租為考量購入。

▲▼市政新銳,鉑金愛悅,新建案,預售屋,樣品屋,接待中心,看房,案場。(圖/記者項瀚攝)

▲「鉑金愛悅」位於市政北一路惠民路口,採單層8戶,規劃48~65坪格局。(圖/記者項瀚攝)

興富發集團今年加重力道在七期,除「市政新銳」外,位於市政北一路、惠民路口的「鉑金愛悅」,也端出「把飯店總統套房搬進家」的意念,邀請國際級大師打造8種裝潢風格,提供民眾作為選擇。

▲樣品屋,興富發,鉑金愛悅。(圖/記者項瀚攝)

▲「鉑金愛悅」主打「把飯店總統套房搬進家」,邀請國際大師設計8種裝潢。(圖/記者項瀚攝)

據了解,全案基地面積約915坪,將蓋地上37層、地下7層住宅大樓,規劃48~65坪、3~4房產品,每坪開價68~70萬元,含車位總價約3000萬元起。而民眾若想套用大師級裝潢,則每坪需加價約7萬元。

▲▼市政新銳,鉑金愛悅,新建案,預售屋,樣品屋,接待中心,看房,案場。(圖/記者項瀚攝)

▲廖昭雄(左四)表示,明年房市究竟會快速上漲、緩漲、抑或下跌,得關注第三季市況。(圖/記者項瀚攝)

廖昭雄補充:「明年房市究竟會快速上漲、緩漲、抑或下跌,得關注第三季市況,若來人量、成交量能年增5~10%,那就基本可以判斷明年房市會往好的方向走。」而原物料的飛漲雖然可能是一時的,但工資的部分卻是一去不回頭,所以集團為避免毛利被成本吞噬,已逐漸朝向先發包、再定價的策略前進。

廖昭雄強調:「只要是自住需求、預算足夠、選擇交通便利的重劃區,任何時候都是買房的好時機,加上台灣經濟沒有明顯衰退趨勢,房價也沒有理由崩盤。」

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關鍵字:興富發興富發建設市政新銳鉑金愛悅台中七期廖昭雄房價原物料房市

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