退租點交旺季來臨! 4眉角必掌握「以免吃大虧」

▲▼租屋,租房,房東,房客。(圖/ET資料照)

▲屋族在退租點交時,務必將房子恢復原狀,以免被被房東扣押金或收清潔費。(示意圖/ET資料照)

房產中心/綜合報導

近期正逢新鮮人求職旺季,學生新學期也即將到來,租屋市場特別熱絡,轉換租約者多。信義居家提醒,租屋族在退租點交時,務必將房子恢復原狀,並掌握「地板、浴廁、雜物、垃圾」4重點,清潔到當時交屋的程度,免得因為太髒亂,被房東扣押金或收清潔費。

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信義居家表示,一般而在退租點交時,都需恢復成租屋前的狀態,所以房客最好在入住時就先拍照,保護自己。至於房東,每次收回房屋也都像「開盲盒」,不知屋況會如何,同樣建議要有照片存證。

此外,退租前大掃除的眉角很多,信義居家建議,至少抓2周來大掃除,並且要掌握「地板、浴廁、雜物、垃圾」4個重點。

首先地板方面,先掃再拖,除掉灰塵與毛髮等等,就沒太大問題了。浴廁部分,則以水漬和尿垢的去除最為關鍵,倘若沒有對外窗,還得特別費心除黴。

另外,雜物最容易「漏勾」的地方,包含床底、冰箱、抽屜等等,在點交的最後關頭,最好再巡一次,租客帶來的物品全部清空,才是上策。而垃圾最好也提早開始,分批傾倒,免得一次積太多。

▲▼             。(圖/信義居家提供)

▲無論是租屋族退租前或房東收回房子後,都可以請專門的業者來進行大掃除 。(示意圖/信義居家提供)

信義居家說,無論是租屋族退租前或房東收回房子後,這類的大掃除若想外包,建議找有空屋清潔經驗、口碑較優的業者。常見的流程是,先確認清潔的範圍及需求,然後再進行報價,更專業的業者還會派遣估價師到府。

至於估價依循的指標,除了房子大小,需要清潔程度也是關鍵,因為會直接影響到清潔時間與所需人力。值得注意的是,搬家打包及垃圾處理,通常不包含在清潔服務中,如果有需要這類服務,要另外找搬家業者或清運業者。

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關鍵字:信義居家退租點交換租約租屋租房房東房客清潔地板浴廁雜物垃圾

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