新竹在地雙建商聯手推案！八德「謙上園」特色美邸吸睛

▲新竹在地30年建商富源建設以及新創品牌捷笙建設，攜手在桃園八德打造「謙上園」一案。（圖／業者提供，下同）

房產中心／綜合報導

家不只是一間房子，而是支撐人們追尋夢想生活的重要基地，要能長久舒適地居住，蓋房口碑值得信賴的建商是一大關鍵，在新竹默默耕耘30年的「富源建設」，以用心「心築」讓美地遇到懂它的品牌、建築找到懂它的主人，為住客構築人文休閒涵養。這樣的心意與源自富廣建築團隊在2011年的創新品牌「捷笙建設」相同，特地將建築結合裝置藝術，發展「藝術•人文•生活家」理念，以及「一戶一畫，美學發芽」的浪漫舉措，培養人們隨時發現生活之美的眼光；兩家建設團隊近期跨出新竹，各自發揮累積多年實力的精湛品質，聯手在八德推出「謙上園」一案。

此案除了延續先前「富源建設」和「捷笙建設」團隊的產品規劃力，因地置宜設計出兼具綠意和機能的經典宅邸之外，同樣會在社區公設空間擺放大師級藝術品，並且與竹東著名的名冠藝術館合作，買房成交客戶能居家收藏一幅畫，一方面讓住戶浸潤在「美術館式」風格提升美學共感，一方面以行動支持台灣在地藝術家；「謙上園」專案經理表示，團隊還會拍攝影片在交屋後送給購屋住客，留下一生一次的紀念。

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為何選擇在八德打造「謙上園」，專案經理表示，「富源建設」和「捷笙建設」相當看好桃園的發展潛力，土地價值和城市發展多仰仗重大交通公共建設，而桃園擁有「三心六線」捷運路網，交通佈局與便利性將逐步完善，加上航空城計劃與科技產業聚落成形，吸引人口移入正成長；其中八德地處核心位置，鄰近鶯歌，往北接桃園、中壢和航空城，具備綠線捷運加持，未來G04站將與北捷三鶯線延伸段交會，大湳交流道則可串聯國道一號與三號，便達交通預期可帶動軌道經濟。

▲桃園大眾運輸建設「三心六線」示意圖。

▲八德「謙上園」地段位置交通便利。

「謙上園」近桃園捷運綠線G03站，一站即可接三鶯線，還有現正興建中、預計116年完成通車的北二高豐德交流道，專案經理表示，住戶未來可享南來北往方便交通；鄰近八德熱鬧市中心興豐路以及介壽路，便利商店、賣場、傳統市場、小吃、銀行、夜市等一應俱全，生活機能超級豐富。「謙上園」基地位置為日本推崇的都會高雅居所「一巷宅」，步行2～3分鐘即能從街市華麗隱身進入靜謐林蔭綠意中，專案經理分享，基地原址為一大片樟樹林，建設團隊希望為住客保留大片綠地，因此在1500多坪美地上設計千坪中庭花園和水池造景，並規劃為純住社區，超低建蔽率讓人自在呼吸，回到家就能享受得天獨厚的閒靜秘境感。

▲▼上圖為八德市中心的大湳市場，每天人聲鼎沸。下圖為相當熱鬧的興仁花園夜市。

▲「謙上園」社區規劃水池造景，讓人一回家身心靈就能舒服放鬆。

地上15層、地下2層的「謙上園」擁有極佳的高空視野，能遠眺雄偉中央山脈、壯闊大漢溪，也能欣賞楓樹腳公園豪綠景致和繁華市景，建築頂端設計宛如貓頭鷹外觀，象徵此處為累積智慧與財富的理想家園；約300米的環社區步道圍繞，長輩、孩子能隨時下樓散步感受放鬆生活步調；走進社區可見退縮近7米迎賓車道和高隱私安全性的獨立禮賓門廳，公設部分則有交誼廳、健身房、兒童遊戲區、家教區、媽媽教室等全齡化規劃。

▲「謙上園」社區的千坪花園為現代人的忙碌生活留白。

▲▼圖為手繪的公設健身房（上圖）和兒童遊戲區（下圖）。

「謙上園」以23～44坪2至4房為多種族群提供選擇，特別是23坪2房、34坪3房，專案經理分享，因為比起一般的2、3房坪數略小，在團隊用心零虛坪、通風採光俱佳的規劃之下，保有生活品質的同時，還能將省下的坪價留給裝潢心愛的家等，舒適總價讓年輕首購族能輕鬆成家，也吸引許多換屋族，或是喜歡同居不同棟的新二代宅住客。

專案經理補充，「謙上園」步行約6分鐘可抵瑞豐國小、車程約3～4分鐘至八德國中，學區完整；另周邊擁多座公園，包括埤塘公園、楓樹腳公園等，自然環境條件優異。專案經理表示，買房跟著捷運走，而目前八德仍有多塊綠地可開發重劃，現在選擇入主優質建商品牌美宅，未來「追桃（桃園）趕壢（中壢）」的飛漲階段指日可待。