王建民的家被擠落! 仁德景觀宅每坪43萬登新豪宅王

▲▼豪宅,南二都,高雄,京城天贊,農16,台南,森景澤,仁德,台灣房屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「京城天贊」上半年成交單價最高61萬元,續坐高雄豪宅王寶座。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

南二都5大豪宅出列!房仲業者統計高雄及台南上半年成交單價最高的5大豪宅,高雄的「京城天贊」不負老闆名字,以每坪61萬元最高站上第一,連續3年蟬聯高雄豪宅王;台南具有虎山特區樹海景觀的「森景澤」力壓名人聚集的「耘非凡」,以每坪43萬元居冠。

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台灣房屋集團統計高雄及台南單價最高的豪宅產品,列出南二都的5大豪宅,其中高雄農16的「京城天贊」4月時23樓戶成交單價61萬元,成為上半年高雄豪宅最高單價,該案已至少連續3年穩坐高雄年度豪宅王寶座。

▲▼豪宅,南二都,高雄,京城天贊,農16,台南,森景澤,仁德,台灣房屋,信義房屋。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)

▲高雄上半年5大豪宅王。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)

台灣房屋高雄農十六加盟店店東盧長成表示,近年工料雙漲、地價攀升,預售豪宅單價5字頭起跳已是常態,而這5大豪宅都落在農16、美術館、亞灣區等區段,這些豪宅富人區地位更形穩固。

▲▼豪宅,南二都,高雄,京城天贊,農16,台南,森景澤,仁德,台灣房屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄5大豪宅都集中在農16、美術館、亞灣這3區。(圖/記者陳建宇攝)

而台南上半年5大豪宅則冒出黑馬,仁德區的「森景澤」以每坪43萬元搶下第一,力壓有王建民、陳幸妤等名人住戶聚集的「耘非凡」。

信義房屋虎尾寮店主任林育鋕表示,「森景澤」建商奇美建設在台南的品質、口碑俱佳,而且該案正對虎山特區的樹海,具有台南較少見的綠意景觀,又是零店面的純住宅,因此能獲得豪宅客青睞。

第二名的「尚暘天聚」過去就有不少上市公司老闆購入,甚至不乏以現金交易的案例,所在的健康路也是台南豪宅聚集的路段。

▲▼豪宅,南二都,高雄,京城天贊,農16,台南,森景澤,仁德,台灣房屋,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「森景澤」上半年以每坪43萬元搶下台南豪宅王首位。(圖/記者陳建宇攝)

特別的是,台南5大豪宅中僅有「上品硯」總價突破5000萬元,其餘皆在4000萬元內。

林育鋕分析,由於台南過往居住習慣以透天為主,許多傳統觀念的民眾會認為,與其花4000萬元去買大樓,還不如買「接地氣」的透天產品,因此促使建商規劃時,將總價壓在4000萬元內,也能避開豪宅稅。不過這幾年市區能蓋透天的地愈來愈少,未來豪宅大樓還是會成為高資產族群的主要選擇。

▲▼豪宅,南二都,高雄,京城天贊,農16,台南,森景澤,仁德,台灣房屋,信義房屋。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)

▲上半年台南5大豪宅。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)

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關鍵字:豪宅南二都高雄京城天贊農16台南森景澤仁德台灣房屋信義房屋

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