▲原PO打算在汐止購屋,目前正猶豫要買坪數較大的老公寓,還是坪數小的新大樓。(示意圖/記者許凱彰攝)
記者陳怡靜/綜合報導
許多人買房總會在大樓和公寓之間難以抉擇。一名網友表示,近期在汐止買房,正在猶豫要27坪的40年老公寓,還是13坪的5年內新大樓,他也列出兩者的優缺點,詢問網友們意見。貼文曝光後,大家都勸應該以「小孩」作為日後考量。
原PO在PTT發文,目前存了800萬元的他,目前正猶豫要購入總價800萬的40年老公寓,還是總價1400萬的5年內新大樓,兩間房子的地點就在隔壁。實際坪數方面,老公寓27坪、新大樓13坪。
他也分析,公寓的優缺點包含,「頂樓加蓋的10坪(水泥),已列為緩拆,但好像整個一排都有頂加,應該不會只拆中間的某戶;要爬樓梯;外牆磁磚已裸露,內部裝修很陽春,感覺要花大錢裝修;旁邊有月租停車場可以租,但汐止很會下雨不太方便;要賣好像不受部份的女性歡迎」。
至於大樓的優缺點則有,「現屋主是弄成1+1房,但還是感覺很小;衛浴居然是在主臥進出,有客人的話不方便;有車位,但要付70至80元/坪的管理費;屋主裝修不錯,不用花大錢再裝潢;要賣好像不受注重實坪的男性歡迎」。
▲許多網友指出,新大樓坪數過小,應選擇坪數大的公寓較適合。(圖/《ETtoday新聞雲》資料照)
文章曝光後,立刻引發熱議,「找其他間,一個太大一個太小…」、「聽太太的,13坪不用想請客人來吧」、「往七堵百福找找?十幾感覺超小」、「秒選公寓,因為太小無解」、「自住選公寓,投資在選新大樓」、「都不ok,再挑」。
不過也有內行人建議,應該以小孩作為考量因素,「沒有空間限制買新大樓,有小孩需要空間買公寓,另外你有800萬現金在手,你選擇應該不只有這兩種極端,汐止太常下雨,老公寓要加強外牆防水,不然漏水會煩死人」、「之後有小孩的話,樓梯不方便,電梯那間又太小,我會買舊公寓」。
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