▲對比於10年前，年薪百萬族群的購屋總價相差250萬元，且購買坪數縮水4坪。（圖／記者賴志昶攝）
記者項瀚／綜合報導
對比10年前，年薪百萬族群的購屋總價相差250萬元，且購買坪數縮水4坪。專家表示，過去該族群的房價所得比為8~9倍，現在則增加到11~12倍，但現今30年期房貸當道，可有效降低每月負擔。
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歷史資料顯示，10年前80~100萬元、100~120萬元的百萬年薪的購屋人，購置房屋總價約866~967萬元，且貸款成數普遍落在74%左右。
然而，最新聯徵中心資料顯示，第二季該族群購屋總價來到1114~1216萬元，相較於10年前房價多出約250萬元，貸款成數幾乎也是貸好貸滿，房貸中位數也約8成左右。
另外，購買坪數還縮水4坪，顯示過去10年期間房價變貴，加上小家庭當道，導致購屋面積也變小。
▲對比於10年前，年薪百萬族群購屋坪數縮水4坪 。（圖／信義房屋提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但現今30年期房貸當道，可以有效降低當前每月的房貸負擔。
不過，曾敬德強調，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，但這都是個人所得與購屋統計，實際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會這麼高。
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