高雄破億豪宅4大金剛 前8月交易量抵去年全年

▲▼高雄,豪宅,破億,農16,信義房屋,住商不動產,皇苑世紀館,京城KING PARK,亞灣區,定潮,遠雄THE ONE。(圖/記者陳建宇攝)

▲今年高雄成交總價最高的豪宅是「皇苑世紀館」27樓戶,達到1億4588萬元。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄的豪宅有起死回生的跡象嗎?根據實價登錄資料,1~8月高雄已有4戶破億元的豪宅成交,追平去年全年紀錄,而且分布更廣,北高、南高各有2戶,也打破億元豪宅都落在鼓山區的狀況,專家則認為近期股市不穩,高資產族群會進行資產調節,可望有更多億元豪宅成交。

►《地產詹哥老實說》EP89/海線城市不宜居?在地人站出曝優勢 「2字頭快絕跡」

近幾年高雄流行小宅,豪宅交易相對冷清,不過今年似乎有復甦的跡象,從破億元的豪宅交易就看得出來,去年全年高雄僅有4戶破億元的非1樓豪宅交易,但今年1~8月就有4戶,追平去年全年紀錄。

▲▼高雄,豪宅,破億,鼓山,前鎮,苓雅,信義房屋,住商不動產,實價登錄。(圖/記者陳建宇攝)

▲1~8月高雄破億元豪宅交易。(圖/記者陳建宇攝)

而且今年高雄破億元豪宅交易分布更廣,去年的4戶全部集中在北高雄鼓山區的農16特區,「京城天贊」就占3戶,另外1戶則是「皇苑世紀館」。不過今年除「京城天贊」、「皇苑世紀館」各1戶外,南高雄豪宅也不甘示弱,苓雅區的「國硯」、前鎮區的「遠雄THE ONE」也各有1戶破億元成交紀錄。

信義房屋成功漢神店主任陳辳綦表示,今年雖然房市表現沒有去年好,但是相較之下股市、政治更動盪,因此許多高資產族群開始調節手中的資產配置,轉化成現金運用,可以預期接下來到年底之前,高雄會有更多破億元的豪宅成交出現。

▲▼高雄,豪宅,國硯,單價,景觀,遠雄THE ONE,信義房屋,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲專家認為今年結束前,高雄還有機會出現更多破億元豪宅交易。(圖/記者陳建宇攝)

住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞則指出,擁有景觀的住宅房價仍是續往上走,特別是海景宅,例如「國硯」的A棟、「遠雄THE ONE」的B1、B2棟,以及即將成屋的「定潮」,高樓層都是具有海景優勢,且坪數規劃大,總價要破億元不難,預估今年全年高雄將還會有至少1~2戶億元的豪宅交易。

►《地產詹哥老實說》EP89/海線城市不宜居?在地人站出曝優勢 「2字頭快絕跡」

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:高雄豪宅破億鼓山前鎮苓雅信義房屋住商不動產實價登錄

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

年薪40萬以下能買房嗎? 全台小資購屋熱區大盤點

由內政部不動產資訊平台資料顯示,2022年Q2全台住宅價格指數高達123.97、再創歷史新高,而且已經連續上升16個季度,顯見全台房價飆漲之驚人。那麼,在高漲的房價面前,一般年收入在20~40萬元間的小資族,還可以去哪裡買房呢?

5分鐘前

建案廣告直球對決「一層一戶一億」 路人:沒錢不要來?

今年迄今高雄僅有4筆總價破億元的豪宅交易,不過近期卻有建案掛上巨幅廣告,寫著「一層一戶一億」,據了解該案就是位於馬卡綠園道首排的「美術帝國」,不過根據實價登錄該案最高價為6598萬元,代銷業者則表示這只是行銷方式之一,鎖定真正有能力購買的客戶。

13小時前

台中4大轉運站含金量高 烏日登購屋門檻最低站

台中市政府規劃大台中地區東、南、西、北4座大型轉運中心,包含台中火車站、烏日、水湳、豐原等4座轉運中心,其中豐原轉運中心率先於9月啟用,而交通建設之於房地產發展尤其重要,業者認為,轉運中心不僅能縫合舊車站、舊市區,帶來的商業價值也能支撐區域房價。

13小時前

結婚就上繳1/2薪水!他不滿女友討房貸「又不是掛我名」戰翻

原本明年想跟女友結婚,但女方因為有買房,向他提出1要求,反讓他萌生分開的念頭!一位男網友日前投稿「靠北女友2.0」,說女友打算結婚後住在她買的房就好,希望他可以一起付房貸,並上繳一半薪水,這讓原PO直呼不合理,「房子不是我的名字,為何我要負擔房貸及家用?」貼文引發論戰。

13小時前

紅樹林豪宅王捧6.28億進軍信義區 土地單價696萬創歷史二高

近期北市開發逐漸飽和,素地稀少之下,也推升蛋黃區土地價格。根據實價,大隱開發7月以約6.28億元,分2筆交易入手信義區基隆路一段、松隆路交叉口的百餘坪土地,其中雅祥段四小段地號292、292-1這筆交易,每坪單價為696.56萬元,此筆交易創下自實價以來土地交易第二高單價。

14小時前

男友沒房婚後住婆家!她一聽追求者「擁蛋黃區房」心動想分手

「有男生條件比男友好要追妳,你會怎麼做?」該名女網友苦惱求助,與現任男友友有結婚的計畫,但是因為經濟不穩定,婚後要與公婆一起住,等賺到錢之後再買房,並提出共同負擔房貸的條件,但原PO不太願意,最近有個在蛋黃區買房的男生邀約她吃飯,她因此動搖,有了想分手的念頭。

14小時前

年輕人躺平不想買房 專家:老屋繼承、改建成房產趨勢

這兩年房子賣不動了,很多人以為是因為疫情的原因,其實並不全然。根本的原因是年輕人的想法變了。

15小時前

巨蛋VS.三多尬人氣 百貨改裝規模驗證商圈興衰

高雄百貨業者近期紛紛展開改裝,但商圈熱不熱門改裝型態也不同,例如漢神巨蛋除了擴大原本如UNIQLO、GUCCI等營業範圍,也有如TOM FORD等新櫃進駐,而在相對沒落的三多商圈,遠東SOGO百貨高雄店則是把一半的營業面積出租,規劃為市民便利生活空間。

15小時前

建商砸百億斜槓綠能 插旗彰化打造全台最大儲能電廠

台中建商親家建設,跨足綠能產業,插旗彰化全興工業區,購入4550坪土地,將分為二期興建儲能電廠,總投資金額超過百億元,第一期預計明年8月運轉,預估單日儲電可達20萬度,可供1.5萬戶普通家庭用電,商機無限。

15小時前

他怨房租下月漲3200元 釣出更衰苦主:每月多噴2.5萬

經濟不景氣遇上房東大調租金,許多租屋人紛紛喊苦,美國一名網友就遇到自己的房東直接調漲100美元(約新台幣3200元)的租金,不只如此,水費分開繳,電費更直接直接翻倍收費,讓他直呼「瘋狂」。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響