房價曾比東區貴!北海岸「鬼樓」近況曝 謝金河:都更改變城市面貌

▲新北石門「海灣新城」翻轉 北海岸景觀增添新風貌。(圖/新北城鄉局提供)

▲石門海灣新城改善後的面貌。(圖/新北城鄉局提供)

文/謝金河/今周刊

最近有好幾個朋友不約而同都問我:以前被視為鬼屋的石門渡假別墅,最近煥然一新,成為網紅打卡新亮點。原來這是新北市政府和石門區公所,夥同住戶,大家合力完成的都更案。這個廢棄,形同鬼屋的渡假別墅,因為在淡金公路上,如今經過都更,化腐朽為神奇,成為海邊新景觀。

雙北是早期中南部的朋友北上發展的地方,台北市屋齡超過30年以上的比例逾55%,超過40年也達45%,當我們逐漸老去,很多樓梯公寓老舊建築也面臨考驗,很多八、九十歲老人上下樓梯不方便,連到醫院看醫生都成問題,都更也成迫切需要的課題。

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▲石門海灣新城多年來因遭海風侵蝕、缺乏維護,現況慘不忍睹,一度被稱為「鬼樓」。(圖/新北城鄉局提供)

過去老舊公寓改建,經常面臨地主阻撓,大家利益擺不平的爭議,像正義國宅、士林文林苑都成社會關注焦點。從2017年危老加都更條例修正案通過後,2019年都更2.0版,都更的路障逐漸得到改善。像台北市蘭州街斯文里都更案,從面對抗爭到居民搬入新家,還有現在正要進行的士林松柏大廈;新北市超過60年歷史的大陳特區,也經歷重重難關,如今也順利完成都更案。

財訊雙週刊從2019年發起都更博覽會,把都更當成一個新平台,結合建築美學設計,法規釋疑,把政府,建商,金融機構邀來一起溝通,這些年,我們可以感受到民眾對都更的強烈需求。我們安排好幾場的都更講座,民眾座無虛席,專家的都更論壇,到下午5點,民眾仍未散去。

蔡總統把危老加都更視為她任內最重要的政見之一,每一年的都更博覽會,她都親臨現場,今年她到澎湖,仍透過視訊連線向大家問候。內政部次長花敬群,從2016年迄今,他在都更路上,成為最強大推手。

在台北街頭,昔日的老飯店,像六福客棧,亞士都,國賓飯店,甚至是西華飯店,都將逐漸走入歷史,透過都更再生。這是一股改變老舊城市的新生力量,這是一段除舊佈新的道路,只要大家付出一點心力,這個城市就會充滿更多美善的力量。

日前傍晚,我從花博爭艶館走出來,外頭有台北城市博覽會,還有牛肉麵大展,花博公園人群交織,這是一副社會祥和的吉兆!

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關鍵字:今周刊謝金河海灣新城

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