地震來大樓和透天哪安全? 結構技師:有「這2條件」房子不要買

▲▼花蓮玉里鎮中山路房屋倒塌,最後受困母子已被救出,總統計受困4人全數救出。(圖/花蓮縣政府提供,下同)

▲花蓮玉里鎮中山路房屋在強震中倒塌。(圖/花蓮縣政府提供)

實習記者林郁婷/綜合報導

花東地區連2日強震,各地災情畫面讓民眾驚心。就有網友困惑表示,地震來時,如果同樣是新蓋的房子,是透天安全還是大樓耐震?有專業的結構技師回文指出,該顧慮的不是「透天厝」或者是「新大樓」,並分享「2個趨吉避凶原則」,提供給需要買房的人參考,避免買到高風險建築結構的房子。

一名結構技師在PTT上「地震透天安全還是大樓?」為題發文,表示「作為一位結構技師,其實在專業的判斷上,並沒有所謂高樓、或是透天比,誰比較安全的差異,因為兩著所採用的法規是一致的,如果在同一震區,設計上耐震度也是一致的,兩者並沒有決定性的差異,因此,若要挑房子,這不會是考量的重點。」

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▲有結構技師回應分享他的觀點,要選擇何種房子才能避震。(圖/翻攝自PTT)

原PO指出,有些文章提到「地震時,哪一個縣市比較安全?」台灣確實有「相對」弱震區、強震區及台北盆地,但是民眾在選擇住在哪個城市,其實是受到工作、家庭、環境的牽制,因此挑房時這也不會是考量的重點。

他並分享了2個「趨吉避凶」的原則,表示這方法跟古人看風水有點類似,看風水習俗其實說穿了就是生活經驗的累績,哪種樣態的建築容易有問題,在結構上也有高風險結構,若要買房也不妨參考。

首先是「建照時間位於921前後」,他指出,因為921經驗而認知到柱箍筋採用耐震彎鉤,所以在921後法規立刻強制規定主結構梁柱必須採用耐震彎鉤,這件事情對於提升結構安全有明顯的提升,不只增加柱子的強度,更重要的是降低柱子高軸壓狀態核心爆裂的風險。

第二個則是「軟層(軟腳蝦)建築」,他解釋,「所謂軟層建築,是指建築結構因為某一層強度較弱(更精確講是勁度),在受震時有反應集中於該層,進而導致該層倒塌的現象」,通常都是RC牆量太少、該層挑空挑高所導致,特別容易出現在幾種建築,像是低樓層作為商場(店鋪)、停車空間的使用用途。

他也提醒,大家都應該避免買到2個條件都有的建築,「921大地震:東星大樓、博士的家;2016台南地震:維冠大樓;2018花蓮地震:統帥飯店、雲門翠堤,包括本次玉里地震:倒塌的小七也是」,因此總結出一個結論「921前蓋的住商混合大樓是一定要避開的」。

貼文一出網友紛紛大讚,「推專業人士」、「結構技師先跪了」、「感謝專業分享」、「在台北租在快40年的住宅大樓,真的有點挫…」、「推專業!說實在只有貴貴老房的鬼城市能不久住就不要久住了。不要再看台北。」、「現在很多大樓的一樓幾乎是住商了」、「921分水嶺最好看建照,因為建照年份決定要遵守的法規」。

關鍵字:地震房子結構技師921透天

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