買電梯大樓3年後大漲！他賣掉「換透天+公寓」嗨喊：人生大轉

▲原PO在2019年買了電梯大樓，如今漲了400萬元。（示意圖／CFP）

記者施怡妏／綜合報導

對比10年前，年薪百萬族群的購屋總價相差250萬元，且購買坪數縮水4坪，不少年輕人無奈，一名網友表示，3年前買了電梯大樓房，如今這間房子漲價四百多萬元，讓他人生大翻轉，賣掉後買全新透天+一間公寓，當時他貸款的利率為1.8%，如今利率又漲回1.8%了，「要買房了嗎？」貼文掀起網友討論。

原PO在PTT發文，「利率漲回107-108年了，空空把握機會了嗎？」109年9月買房子，當時他貸款到的利率為1.8%，3年過去了，這間房子漲了四百多萬元，讓他的人生大翻轉，「從電梯大樓換到全新透天，還另外置產了一間公寓」。

原PO指出，如今利率又漲回1.8%，「108年錯過上車的機會，財富變相縮水5-8成，108年你沒買，現在你要買了嗎？」

▲網友紛紛表示「不會買」。（圖／翻攝自PTT）

貼文曝光後，多數人搖頭表示，「不會，他們要等房價跌回2017才要買，不甘心屋齡變老變二手還更貴」、「2018-2019年沒買的，現在看到價格應該痛心疾首」、「我要繼續租房」、「一間賺400萬換透天真香」、「沒有回到96年台海危機的市況我可是不買的」、「羨慕400萬就翻轉」、「空空要繼續租房，多多才能賺房租」。

據了解，台灣央行昨（22日）升息半碼後，房貸的地板利率從也1.685%升至1.81%，升息後的利率創下2016年以來的新高，試算千萬的房貸金額，以20年與30年期的房貸，每個月分別多繳2313元與2419元，民眾負擔跟著增加。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波升息對於房市有相當影響力，以近期所做的問卷調查中，有將近4成的受訪者會因為這波升息走勢，而減少購屋預算，目前房價已經出現連續2個月下跌走勢，預料國內的利率若持續走升，對於未來房市影響會越來越明顯。