獨/澄清湖麥當勞終於出租! 高雄餐飲名店證實進駐

記者陳建宇/高雄報導

澄清湖門口的麥當勞是許多老高雄人的回憶,但因房東調漲租金後麥當勞出走,10年來僅有2家業者承租過,2018年迄今已閒置4年,不過本刊取得獨家消息指出,該店面已順利出租,承租方則是在高雄相當有名氣的美墨式餐廳「冒煙的喬」,租金也比房東的開價便宜一些。

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▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲位於澄清湖正門口的三角窗店面終於租出,承租方是知名餐廳「冒煙的喬」。(圖/記者陳建宇攝)

位於澄清湖風景區門口、澄清路與大埤路的三角窗店面,曾是高雄第二家麥當勞,1985年就開始營業,而且一開就是24年,是許多老高雄人的共同回憶,尤其鄰近的正修科技大學學生更是主要消費族群,該店面裝潢風格與後期的麥當勞大異其趣,採用庭園式的規劃,全盛時期用餐的客人絡繹不絕,堪稱高雄知名景點之一。

▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/翻攝自Google Maps)

▲2009年9月時該三角窗店面仍是麥當勞營業中。(圖/翻攝自Google Maps)

▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/翻攝自Google Maps)

▲到了2016年3月該店面已經變成「Fatty’s」餐廳。(圖/翻攝自Google Maps)

但之後房東欲漲租到每月40萬元,導致麥當勞出走,藉此開啟1段長達10年的衰落期,這10年間該店面雖然也曾二度出租,但經營的業者都撐不到2年就收攤。

住商不動產民族大順加盟店副店長曾正發表示,最後一個承租方「Fatty’s」更是花了1年多裝修,結果也只經營1年多就熄燈,等於這10年間該店面大多數時間都是閒置的狀態。

不過《ETtoday新聞雲》取得獨家消息,指出該店面已經順利租出,而承租方就是在高雄具有高知名度的美墨式餐廳「冒煙的喬」,據消息指出,該店面租金雖然開在每月25萬元,但「冒煙的喬」承租金額在每月20~25萬元間,比開價略低一些,租期則至少10年。

▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/翻攝自Google Maps)

▲「冒煙的喬」主打美墨式餐點,餐廳外觀也相當有特色。(圖/翻攝自Google Maps)

「冒煙的喬」在高雄、墾丁共有3家餐廳,另外在高雄也有2家新型態的便當店,用餐時間買便當的人潮相當多,《ETtoday新聞雲》致電冒煙的喬總管理處,該公司董姓財務長大方確認,澄清湖的三角窗店面確實是該公司承租,他表示該店面是許多高雄5、6年級生的共同回憶,會選擇承租這個店面也是希望能將往日的人潮聚集回來,讓民眾在澄清湖風景區遊玩之後,有個能歇腳、用餐的地方。

董姓財務長指出,未來澄清湖據點將不會是如其他大店的餐廳,而是以自家製作的義大利麵、便當、輕食及咖啡等為主,預計在明年過年前就能完成裝修開業。

曾正發表示,從前的澄清湖麥當勞是很多高雄人的共同回憶,這次由在高雄具有實力的「冒煙的喬」進駐,對於該店面也是好事一件,尤其「冒煙的喬」餐廳都具有相當特殊的風格,也符合該店面的規劃,因此雙方一拍即合。

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,該店面雖然閒置很長一段時間,但其實店面的位置不差,能見度很高,由具有實力的店家進駐,加上房東願意讓利出租,等於是雙贏的局面,而且未來還有捷運黃線行經,有機會帶進更多人潮。

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關鍵字:澄清湖麥當勞店面養蚊出租冒煙的喬住商不動產

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