獨/澄清湖麥當勞終於出租! 高雄餐飲名店證實進駐

記者陳建宇/高雄報導

澄清湖門口的麥當勞是許多老高雄人的回憶,但因房東調漲租金後麥當勞出走,10年來僅有2家業者承租過,2018年迄今已閒置4年,不過本刊取得獨家消息指出,該店面已順利出租,承租方則是在高雄相當有名氣的美墨式餐廳「冒煙的喬」,租金也比房東的開價便宜一些。

►《地產詹哥老實說》EP90/房貸成數不理想? 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」

▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/記者陳建宇攝)

▲位於澄清湖正門口的三角窗店面終於租出,承租方是知名餐廳「冒煙的喬」。(圖/記者陳建宇攝)

位於澄清湖風景區門口、澄清路與大埤路的三角窗店面,曾是高雄第二家麥當勞,1985年就開始營業,而且一開就是24年,是許多老高雄人的共同回憶,尤其鄰近的正修科技大學學生更是主要消費族群,該店面裝潢風格與後期的麥當勞大異其趣,採用庭園式的規劃,全盛時期用餐的客人絡繹不絕,堪稱高雄知名景點之一。

▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/翻攝自Google Maps)

▲2009年9月時該三角窗店面仍是麥當勞營業中。(圖/翻攝自Google Maps)

▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/翻攝自Google Maps)

▲到了2016年3月該店面已經變成「Fatty’s」餐廳。(圖/翻攝自Google Maps)

但之後房東欲漲租到每月40萬元,導致麥當勞出走,藉此開啟1段長達10年的衰落期,這10年間該店面雖然也曾二度出租,但經營的業者都撐不到2年就收攤。

住商不動產民族大順加盟店副店長曾正發表示,最後一個承租方「Fatty’s」更是花了1年多裝修,結果也只經營1年多就熄燈,等於這10年間該店面大多數時間都是閒置的狀態。

不過《ETtoday新聞雲》取得獨家消息,指出該店面已經順利租出,而承租方就是在高雄具有高知名度的美墨式餐廳「冒煙的喬」,據消息指出,該店面租金雖然開在每月25萬元,但「冒煙的喬」承租金額在每月20~25萬元間,比開價略低一些,租期則至少10年。

▲▼澄清湖,麥當勞,店面,養蚊,出租,冒煙的喬,住商不動產。(圖/翻攝自Google Maps)

▲「冒煙的喬」主打美墨式餐點,餐廳外觀也相當有特色。(圖/翻攝自Google Maps)

「冒煙的喬」在高雄、墾丁共有3家餐廳,另外在高雄也有2家新型態的便當店,用餐時間買便當的人潮相當多,《ETtoday新聞雲》致電冒煙的喬總管理處,該公司董姓財務長大方確認,澄清湖的三角窗店面確實是該公司承租,他表示該店面是許多高雄5、6年級生的共同回憶,會選擇承租這個店面也是希望能將往日的人潮聚集回來,讓民眾在澄清湖風景區遊玩之後,有個能歇腳、用餐的地方。

董姓財務長指出,未來澄清湖據點將不會是如其他大店的餐廳,而是以自家製作的義大利麵、便當、輕食及咖啡等為主,預計在明年過年前就能完成裝修開業。

曾正發表示,從前的澄清湖麥當勞是很多高雄人的共同回憶,這次由在高雄具有實力的「冒煙的喬」進駐,對於該店面也是好事一件,尤其「冒煙的喬」餐廳都具有相當特殊的風格,也符合該店面的規劃,因此雙方一拍即合。

高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示,該店面雖然閒置很長一段時間,但其實店面的位置不差,能見度很高,由具有實力的店家進駐,加上房東願意讓利出租,等於是雙贏的局面,而且未來還有捷運黃線行經,有機會帶進更多人潮。

►《地產詹哥老實說》EP90/房貸成數不理想? 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」

關鍵字:澄清湖麥當勞店面養蚊出租冒煙的喬住商不動產

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中一區被稱「富豪與他們的產地」 5000萬↑豪墅群聚

低密度、高綠覆特色的單元二重劃區擁有離塵不離城的特色,尤其是新富園道一整排豪華別墅被戲稱為「富豪與他們的產地」,觀察單元二不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅,信義房屋房仲也觀察該區不少豪墅「建材都特別好」!

12小時前

房價有多高?他曝「飛上紅綠燈」1幕 眾人竟看哭:只能仰望了

近年台灣房價有感往上飆,有民眾還真的在路上見到「房價飛上天」一幕!一位網友在臉書「路上觀察學院」貼出一張照片,直呼「這是自己飛上去的嗎?」只見紅綠燈旁邊的「預告號誌」標示牌上,竟然有一張黃色的售屋廣告,而且在藍色背景的襯托下相當顯眼,畫面讓不少人苦笑,「房價果然高不可攀。」

12小時前

「獵地王」帶頭 三重幫成員砸16億跟買A7千坪地

龜山A7重劃區1654坪住宅地以16.2億元交易,買方應為三重幫成員之一的宏國集團。事實上,近3年該區共有4筆超過10億元的土地交易,最高價者由「獵地王」興富發出手,總價高達39.7億元,目前推出預售案「鉑悦」。另外2筆則為潤隆和富宇建設。

12小時前

到管理室拿包裹驚見「1樓告示超有愛」 住戶:很意外這麼友善

給這個社區按個讚!在台中南區有一處對浪浪超級友善的社區,網友張先生日前便在網路上曬出一張照片,只見畫面中,此社區不僅為流浪毛孩提供食物與水,以此維持牠們的生命,更在一旁貼起公告,為這些無家可歸的浪浪們尋找新家庭,超級有愛的表現引起大家關注。

12小時前

房間滲水飄異味!她崩潰退租 房東竟嗆「被寵壞的櫃姐」:意見那麼多

在外租屋最怕的就是遇到惡房東。一名女網友抱怨,在租屋處住了4個月,發現了大大小小6個問題,幾乎都無法解決,於是和房東說想要退租,沒想到對方卻堅持要扣下所有押金,甚至罵她是「被寵壞的櫃姐」,出言恐嚇還說是房東的權益,雙方鬼打牆讓她相當頭痛。

13小時前

14社宅幾乎滿租!新北住都中心:明年還有「土城、新店」2處完工

新北住都中心目前管理營運14處青年社宅,因先前幾次招租作業都順利完成,民眾申辦反應熱烈,年底前全數社宅接近滿租,住都中心明(112)年也將配合市府政策,陸續安排招租作業,以舒緩新北市民的龐大居住需求,有意申租的民眾請向中心諮詢。

14小時前

比桃園貴! 「山城一哥」預售屋驚見5字頭成交

舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格,更是公認的「山城一哥」,房市發展更令在地人驚奇,根據最新一期預售屋實價揭露,豐原預售案首筆5字頭房價,由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價格甚至比桃園很多行政區都要貴。

14小時前

熊熊「月花5萬租內湖豪宅」暫不買房 原因:不想沒那個屁股吃瀉藥

熊熊(卓毓彤)擁有甜美外型及火辣身材,直爽性格受到網友喜愛,經常受邀各大節目分享個人經驗,近日暢聊創業過程、人生規劃時,也聊到未來規劃,「其實我想在內湖買房子。」

15小時前

降租25%仍登士林租金王 包子店竟只用1/3店面做生意

士林捷運站「湘滋緹」內衣店舊址由包子店以每月20萬元承租,雖然對比前租客租金已下降25%,但每坪6892元仍創下今年士林最貴紀錄。記者實地勘查,發現包子店的實際使用面積僅1/3,剩餘空間計畫將再轉租出去。

16小時前

林園還有1字頭輕齡宅 等國7高雄段「蓋好就起飛?」內行分析

在「國道7號高雄路段計畫」中,國7全長23公里,由小港南星路出發,沿高雄東側山麓經小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區,至國道10號,未來將可串起區內多條高快速道路系統。歷經15年的推動,尤其10年環評審查程序,終於在9月底正式通過環評審查,預估最快2025年動工。就有網友好奇,國道7號對大寮、林園的房地產會不會有幫助?

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響