整理要花250萬!大樓住23年「狠下心想換新房」 眾人一致搖頭

▲▼大樓,房 (示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO在考慮要換新房,還是重新裝潢就好。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

「一棟大樓究竟可以住多久?可以住50年嗎?」有網友表示,他住的大樓屋齡有23年了,市價大約7~800萬,有在想要換房,但喜歡的大概都要1500萬左右。於是,他想說要重新裝潢,卻發現也要花個2~300萬,「23年的中古屋花250萬整理,你們覺得ok嗎?還是狠下心,換新一點的房子呢?」

這位住戶在臉書「買房知識家 A你的Q」發文,說他本來想換大一點、新一點的房子,「但現在的屋價很嚇人,喜歡的都大約1500萬,看完售屋網都忍不住嘆氣。」他想了想,覺得不然就原本的房子重新裝潢、重拉管線,結果查了一下,如果要整個室內重新裝潢,2~30坪的中古屋也得花個2~300萬,就在猶豫到底該做出什麼選擇。

貼文一出,網友們紛紛建議,「只是房子比較老舊,我會重新裝潢、不換新的」、「我家這邊50年以上的,一坪還要賣100萬以上,只有地點不夠精華,還有口袋不夠深的問題」、「要看你的地段欸!我家是26年的華廈,原本也有考慮整個重新裝潢,看我們那邊的房價不太會漲,因此我覺得換房會是比較好的投資。」

▲▼走廊,走道,大樓,公寓。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲新大樓很多都主推小坪數,反而讓不少人寧願住大間點的老房。(示意圖/Pixabay)

還有過來人表示,「我也買了間25年的房子,全室水電、看得到的都換,連窗戶都換,老房子住得還不錯。新房子2小房1千多萬、室內15坪,我覺得我會住的很阿雜,所以選擇老房子」、「我家也是27-28年華廈,當初整修重拉水電大約也23年了,本來有想說服老公賣掉另外買,但老公說現在房子室內有43坪,如果賣了換買別的地方,就沒那麼大間了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,就像大部分民眾說的,這就是看住戶住得習不習慣、要不要改變。他認為可以多看看新的物件,因為不見得會喜歡,像是公設比、格局規劃一定不同,說不定原本的物件雖然要大整修,但還是中意原來的條件,所以這沒有標準答案,等自己實際去看過之後,應該就能做出決定了。

►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:買房大樓新房換房裝潢買房知識家 A你的Q

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中一區被稱「富豪與他們的產地」 5000萬↑豪墅群聚

低密度、高綠覆特色的單元二重劃區擁有離塵不離城的特色,尤其是新富園道一整排豪華別墅被戲稱為「富豪與他們的產地」,觀察單元二不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅,信義房屋房仲也觀察該區不少豪墅「建材都特別好」!

12小時前

房價有多高?他曝「飛上紅綠燈」1幕 眾人竟看哭:只能仰望了

近年台灣房價有感往上飆,有民眾還真的在路上見到「房價飛上天」一幕!一位網友在臉書「路上觀察學院」貼出一張照片,直呼「這是自己飛上去的嗎?」只見紅綠燈旁邊的「預告號誌」標示牌上,竟然有一張黃色的售屋廣告,而且在藍色背景的襯托下相當顯眼,畫面讓不少人苦笑,「房價果然高不可攀。」

12小時前

「獵地王」帶頭 三重幫成員砸16億跟買A7千坪地

龜山A7重劃區1654坪住宅地以16.2億元交易,買方應為三重幫成員之一的宏國集團。事實上,近3年該區共有4筆超過10億元的土地交易,最高價者由「獵地王」興富發出手,總價高達39.7億元,目前推出預售案「鉑悦」。另外2筆則為潤隆和富宇建設。

12小時前

到管理室拿包裹驚見「1樓告示超有愛」 住戶:很意外這麼友善

給這個社區按個讚!在台中南區有一處對浪浪超級友善的社區,網友張先生日前便在網路上曬出一張照片,只見畫面中,此社區不僅為流浪毛孩提供食物與水,以此維持牠們的生命,更在一旁貼起公告,為這些無家可歸的浪浪們尋找新家庭,超級有愛的表現引起大家關注。

12小時前

房間滲水飄異味!她崩潰退租 房東竟嗆「被寵壞的櫃姐」:意見那麼多

在外租屋最怕的就是遇到惡房東。一名女網友抱怨,在租屋處住了4個月,發現了大大小小6個問題,幾乎都無法解決,於是和房東說想要退租,沒想到對方卻堅持要扣下所有押金,甚至罵她是「被寵壞的櫃姐」,出言恐嚇還說是房東的權益,雙方鬼打牆讓她相當頭痛。

13小時前

14社宅幾乎滿租!新北住都中心:明年還有「土城、新店」2處完工

新北住都中心目前管理營運14處青年社宅,因先前幾次招租作業都順利完成,民眾申辦反應熱烈,年底前全數社宅接近滿租,住都中心明(112)年也將配合市府政策,陸續安排招租作業,以舒緩新北市民的龐大居住需求,有意申租的民眾請向中心諮詢。

14小時前

比桃園貴! 「山城一哥」預售屋驚見5字頭成交

舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格,更是公認的「山城一哥」,房市發展更令在地人驚奇,根據最新一期預售屋實價揭露,豐原預售案首筆5字頭房價,由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價格甚至比桃園很多行政區都要貴。

15小時前

熊熊「月花5萬租內湖豪宅」暫不買房 原因:不想沒那個屁股吃瀉藥

熊熊(卓毓彤)擁有甜美外型及火辣身材,直爽性格受到網友喜愛,經常受邀各大節目分享個人經驗,近日暢聊創業過程、人生規劃時,也聊到未來規劃,「其實我想在內湖買房子。」

15小時前

降租25%仍登士林租金王 包子店竟只用1/3店面做生意

士林捷運站「湘滋緹」內衣店舊址由包子店以每月20萬元承租,雖然對比前租客租金已下降25%,但每坪6892元仍創下今年士林最貴紀錄。記者實地勘查,發現包子店的實際使用面積僅1/3,剩餘空間計畫將再轉租出去。

16小時前

林園還有1字頭輕齡宅 等國7高雄段「蓋好就起飛?」內行分析

在「國道7號高雄路段計畫」中,國7全長23公里,由小港南星路出發,沿高雄東側山麓經小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區,至國道10號,未來將可串起區內多條高快速道路系統。歷經15年的推動,尤其10年環評審查程序,終於在9月底正式通過環評審查,預估最快2025年動工。就有網友好奇,國道7號對大寮、林園的房地產會不會有幫助?

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響