沒靠爸媽!月存1萬5「28歲買千萬房」 他曝超狂真相:賺了500萬

▲▼ 七期,七期南側,鳥瞰,房市,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原PO省吃儉用買房,賣掉後賺了500萬元。(示意圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/劉維榛報導

太勵志了!一名網友沒靠爸媽,靠大學打工、每月強迫儲蓄1萬5000元,買了一間小套房,事後賣掉小賺40萬,又買了一間150萬的大樓收租,幾年後趁房市大漲脫手,他又賺了500萬元,如今他要買1270萬預售屋,引發網友讚爆「好厲害哦,這麼小就開始會賺錢了,已羨慕...我30歲還不懂這些」。

一名28歲網友在臉書《買房知識家 A你的Q》透露,日前買下一間1270萬的預售屋,預計明年6月要對保,而他已繳完頭期款,身上存款還有450萬左右,月薪則4萬元。

對此,原PO想求問內行人「這樣的條件可以貸到8成(1000萬嗎)?」「有沒有哪些存方法可以讓金流更好看?譬如每個月請家人固定去存3萬,寫網拍收入、家教收入等。」

文章曝光後,一票網友給建議,「很可以耶!繳完頭期還有這麼多存款!銀行沒理由不給貸」、「看屋況、屋齡、地點也是有差喔」、「收支比,你薪水保守要做到近7萬,貸款1000萬本息攤還30年,月負擔約37000元」、「主要看房子鑑價多少」、「薪轉四萬,貸一千萬,收支比不會過,貸不到八成,還好你現金夠」、「光薪轉貸不過,建議存款統一入一間常用銀行做VIP,另外每月固定存入5-6萬不等金額,不必特別提示收入或是薪資,因為櫃台人員不允許輸入,但是可以每個月定期存入為主,或是有購買一些股票、債券、外幣等資產可被認列,最後一步才是提供保人」。

由於原PO年僅28歲,月收40K能夠買千萬新房,且存款還剩450萬,也引發不少網友好奇追問怎麼辦到的,「等於買房前存款有700萬?算一下23歲工作賺錢,每月4萬,年薪15個月,年薪才60萬,5年不吃不喝也才賺300萬?」

原PO則在留言串勵志分享,從大學開始打工賺錢,加上每學期拿到獎學金5萬,他逼自己每月儲蓄1萬5000元,「買了一間90萬的套房在台中租人,後來130萬賣掉,又再花150萬頭期買一間預售大樓(總價約780)一樣出租。這2年房市大漲,又賣了它,來換這間總價快1300萬!」原PO也補充表示,第二間房賺500萬左右。

▼原PO超狂買房又賣房,賺了500萬元。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

關鍵字:買房賣房房市大漲大學打工強迫儲蓄房貸

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

首購青年買房後續租屋 另類盤算「讓別人幫付房貸」

專家常說「租不如買」,畢竟租房子是在幫房東繳房貸,繳再久房子也不會變成自己的,但是卻有租屋族攢了錢買房不住,反而繼續租屋,原來是把買來的房子也出租當包租公,讓別人幫他繳房貸「以房養房」。

14分鐘前

「考慮在中壢買房」被嫌窮鄉下 天龍女友:年薪沒200萬別想結婚

一名男網友從事業務工作,年薪落在80萬到100萬間,被女友嫌不夠上進,還吐槽「在台北只能苟活」,於是他提議到中壢買房,結果對方仍無法接受,口無遮攔地說「是窮鄉下住的地方」,讓他錯愕不已。

49分鐘前

鐵路高架、地下道填平 南區大慶站中古屋樂賺3倍出場

南台中除了「烏日高鐵」具備三鐵共構優勢,距離捷運「高鐵台中站」僅4站位處南區的雙鐵共構「大慶站」,過去受到鐵道、地下道切割,成為屬於市區卻房價相對低點的區段,不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通,就出現超過3倍的驚人漲幅。

54分鐘前

以後不生孩!夫妻年收100萬買板橋房「揹40年房貸」 網見金額愣了

台灣房價越來越貴,不少人買房都需要背好幾年房貸,一名男網友分享買房的心得,剛與另一半結婚,原本是租房在台北市大同區,最近一起買了一間板橋區的新建案,頭期款482萬,大方分享買房之後的財務規劃,貼文曝光後,不少網友看到「貸款年限」紛紛大吃一驚。

1小時前

存300萬頭期想住南科「能買多貴房子」?專家給1數字:不會有問題

不少人都希望住處和工作地點近一點。一名網友表示,他在南科上班,最近考慮要在公司附近買房子,但目前還沒有什麼想法,因此想要參考一下前輩們的經驗,也好奇存了300萬頭期款、月繳3萬貸款,能買到多貴的房子。對此,信義房屋專家表示,如果1000萬出頭都沒問題。

2小時前

台北雅房3500元「優質條件全都有」 水電費佛炸!屋況曝光

不少人北漂租屋,光是租金就佔掉1/3薪水,因此感慨存錢好難。不過近日有房東招租雅房,光是月租3500元就很佛心,仔細查看屋況與交通生活機能後,更是讓租屋族眼睛發亮,地點近內湖科學園區附近、水電費依帳單計價,而房間也有室外窗等,可說是租屋優質條件中該有的都有。

4小時前

竹北高鐵特區黃金地段「合新詠遇」!雙鐵+產業利多前景可期

竹北房價驚人新案來到7字頭,然而坐落竹北高鐵特區核心地段的新案「合新詠遇」不需7字頭,主委陳俊帆表示,好地段使房價抗跌,而過去竹北多為傳統換屋型產品,坪數落在60~80坪間,總價帶負擔較大,「合新詠遇」規劃26~49坪、2~4房產品,坪數適中希望給首購族更輕盈的總價帶空間

5小時前

泡麵過期5年不丟!媽搬爛木櫃回家…狂囤垃圾 釣出苦主:偷丟會被罵

節儉雖然是好事,但如果過分囤積就不應該了。一名網友抱怨,媽媽的「囤物癖」相當嚴重,家裡泡麵明明已經過期很久,但對方都堅持不丟掉,還會在外面撿爛掉的櫃子回家。如果他想丟掉就會被罵,現在家裡到處都是「垃圾」,讓他相當困擾,不知道該怎麼解決。文章一出隨即掀起討論。

5小時前

《怪奇物語》經典場景賣掉啦!開價4629萬元 「威可那巢穴」成交

超人氣的Netflix恐怖科幻影集《怪奇物語》擁有大批死忠粉絲,其中第四季反派威可那(Vecna)的巢穴「草皮屋」(Creel House)就位於美國喬治亞州,而今年11月初屋主決定以150萬美元(約台幣4629萬元)的價格,出售這棟擁有140年歷史的獨棟房屋,沒想到才上市一個多月就宣布成交。

5小時前

《大學生》Nikita公開中和豪宅! 能「泡澡看夜景」大理石牆激美

藝人舒子晨(Nikita)從《大學生了沒》出道,近日在新北市中和區買下新房,前陣子一邊工作、練舞,一邊忙於最後的裝潢和搬家事宜,如今終於裝修完成,她也已經順利入住約1個月時間,今凌晨大方公開一系列內部照片:「整理相片的時候看到設計師幫我拍得如此美,忍不住想發一下。」

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響