沒靠爸媽!月存1萬5「28歲買千萬房」 他曝超狂真相:賺了500萬

▲▼ 七期,七期南側,鳥瞰,房市,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原PO省吃儉用買房,賣掉後賺了500萬元。(示意圖/記者陳筱惠攝)

網搜小組/劉維榛報導

太勵志了!一名網友沒靠爸媽,靠大學打工、每月強迫儲蓄1萬5000元,買了一間小套房,事後賣掉小賺40萬,又買了一間150萬的大樓收租,幾年後趁房市大漲脫手,他又賺了500萬元,如今他要買1270萬預售屋,引發網友讚爆「好厲害哦,這麼小就開始會賺錢了,已羨慕...我30歲還不懂這些」。

一名28歲網友在臉書《買房知識家 A你的Q》透露,日前買下一間1270萬的預售屋,預計明年6月要對保,而他已繳完頭期款,身上存款還有450萬左右,月薪則4萬元。

對此,原PO想求問內行人「這樣的條件可以貸到8成(1000萬嗎)?」「有沒有哪些存方法可以讓金流更好看?譬如每個月請家人固定去存3萬,寫網拍收入、家教收入等。」

文章曝光後,一票網友給建議,「很可以耶!繳完頭期還有這麼多存款!銀行沒理由不給貸」、「看屋況、屋齡、地點也是有差喔」、「收支比,你薪水保守要做到近7萬,貸款1000萬本息攤還30年,月負擔約37000元」、「主要看房子鑑價多少」、「薪轉四萬,貸一千萬,收支比不會過,貸不到八成,還好你現金夠」、「光薪轉貸不過,建議存款統一入一間常用銀行做VIP,另外每月固定存入5-6萬不等金額,不必特別提示收入或是薪資,因為櫃台人員不允許輸入,但是可以每個月定期存入為主,或是有購買一些股票、債券、外幣等資產可被認列,最後一步才是提供保人」。

由於原PO年僅28歲,月收40K能夠買千萬新房,且存款還剩450萬,也引發不少網友好奇追問怎麼辦到的,「等於買房前存款有700萬?算一下23歲工作賺錢,每月4萬,年薪15個月,年薪才60萬,5年不吃不喝也才賺300萬?」

原PO則在留言串勵志分享,從大學開始打工賺錢,加上每學期拿到獎學金5萬,他逼自己每月儲蓄1萬5000元,「買了一間90萬的套房在台中租人,後來130萬賣掉,又再花150萬頭期買一間預售大樓(總價約780)一樣出租。這2年房市大漲,又賣了它,來換這間總價快1300萬!」原PO也補充表示,第二間房賺500萬左右。

▼原PO超狂買房又賣房,賺了500萬元。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家 A你的Q)

關鍵字:買房賣房房市大漲大學打工強迫儲蓄房貸

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