台中「一聯三寶由雙陸」7大建商跨出舒適圈 新案直衝天花板價

▲▼雙橡園開發「S1」特區             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲一線大咖建商近年購地的動向,所到之處一經推案皆直達區域天花板價。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

觀察七期一線大咖建商近年購地的動向,所到之處一經推案皆直達區域天花板價,也往往牽動區域行情,而被網友與業界推崇的「一聯三寶由雙陸」的聯聚、寶輝、龍寶、寶璽,由鉅、雙橡園、大陸等7大建商,皆跨出七期向蛋白區招手。

《地產詹哥老實說》EP91/江翠北側房價飆7字頭不合理? 在地洩:板橋門牌還有便宜可撿

以最先在七期外推案的寶輝建設,在中科推出「寶輝世紀莊園」系列預售案,實登已破6字頭改寫中科房市天花板。而928檔期公開的機捷特區「寶輝The Springs」,受到區域關注,據消息指出開價每坪將落在52~59萬元。

▲▼ 寶輝,機捷,新案。(圖/記者陳筱惠攝)

▲寶輝建設928檔期將公開的機捷特區「寶輝The Springs」受到區域關注。(圖/記者陳筱惠攝)

而近期極在七期獵地的聯聚建設,子品牌理仁建設明年將推出位於北區文心路旁,原「麗心汽車旅館」的住宅案;另一支安理建設,則拿下東區原台泥台中營業所約636坪土地,交易總價為5.63億元,不過目前尚未有正式推案計畫。

▲▼ 麗心汽車旅館            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲聯聚建設子品牌理仁建設明年將推出位於北區文心路旁,原「麗心汽車旅館」的住宅案。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,龍寶建設新案基地於捷運藍線正英站附近,將推出合建預售案,尚未正式進場,卻替海線打了一劑強心針。

寶璽建設子品牌睿嚮建設,前往潭子弘富重劃區推「睿嚮大涵」,主力坪數約36坪至41坪、格局規劃3~4房產品,市場推測開價有望登上4字頭。

▲▼雙橡園開發「S1」特區             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲寶璽建設子品牌睿嚮建設預計10月進場潭子推出「睿嚮大涵」。(圖/記者陳筱惠攝)

非台中起家的大陸建設,重金買下北屯14期,面四張犁公園的1436坪土地。而今年928檔期重鎮太平區,近期也迎來由鉅建設包下「馬卡龍公園」附近約800坪土地,推升區域房市熱度。

打出新豪宅生態圈的雙橡園開發,總經理魏櫂良表示,明年即將在「中央公園特區」推出該區最大基地新案,基地面積達4117坪。據了解,雙橡園開發除單元8新案外,近期更進軍北屯單元12與地主合建,將推出位於萬坪南興公園第一排,面積共計2045坪的角地。

▲▼ 雙橡園開發S1            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲豪宅3.0打造出新型態生態圈的雙橡園開發,才舉辦8場位於南屯「S1特區」入厝派對。(圖/業者提供)

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中七期建商獵地佈局表。

《地產詹哥老實說》EP91/江翠北側房價飆7字頭不合理? 在地洩:板橋門牌還有便宜可撿

關鍵字:台中豪宅建商蛋白區獵地出走推案機捷北區太平東區沙鹿

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中一區被稱「富豪與他們的產地」 5000萬↑豪墅群聚

低密度、高綠覆特色的單元二重劃區擁有離塵不離城的特色,尤其是新富園道一整排豪華別墅被戲稱為「富豪與他們的產地」,觀察單元二不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅,信義房屋房仲也觀察該區不少豪墅「建材都特別好」!

13小時前

房價有多高?他曝「飛上紅綠燈」1幕 眾人竟看哭:只能仰望了

近年台灣房價有感往上飆,有民眾還真的在路上見到「房價飛上天」一幕!一位網友在臉書「路上觀察學院」貼出一張照片,直呼「這是自己飛上去的嗎?」只見紅綠燈旁邊的「預告號誌」標示牌上,竟然有一張黃色的售屋廣告,而且在藍色背景的襯托下相當顯眼,畫面讓不少人苦笑,「房價果然高不可攀。」

13小時前

「獵地王」帶頭 三重幫成員砸16億跟買A7千坪地

龜山A7重劃區1654坪住宅地以16.2億元交易,買方應為三重幫成員之一的宏國集團。事實上,近3年該區共有4筆超過10億元的土地交易,最高價者由「獵地王」興富發出手,總價高達39.7億元,目前推出預售案「鉑悦」。另外2筆則為潤隆和富宇建設。

13小時前

到管理室拿包裹驚見「1樓告示超有愛」 住戶:很意外這麼友善

給這個社區按個讚!在台中南區有一處對浪浪超級友善的社區,網友張先生日前便在網路上曬出一張照片,只見畫面中,此社區不僅為流浪毛孩提供食物與水,以此維持牠們的生命,更在一旁貼起公告,為這些無家可歸的浪浪們尋找新家庭,超級有愛的表現引起大家關注。

14小時前

房間滲水飄異味!她崩潰退租 房東竟嗆「被寵壞的櫃姐」:意見那麼多

在外租屋最怕的就是遇到惡房東。一名女網友抱怨,在租屋處住了4個月,發現了大大小小6個問題,幾乎都無法解決,於是和房東說想要退租,沒想到對方卻堅持要扣下所有押金,甚至罵她是「被寵壞的櫃姐」,出言恐嚇還說是房東的權益,雙方鬼打牆讓她相當頭痛。

14小時前

14社宅幾乎滿租!新北住都中心:明年還有「土城、新店」2處完工

新北住都中心目前管理營運14處青年社宅,因先前幾次招租作業都順利完成,民眾申辦反應熱烈,年底前全數社宅接近滿租,住都中心明(112)年也將配合市府政策,陸續安排招租作業,以舒緩新北市民的龐大居住需求,有意申租的民眾請向中心諮詢。

15小時前

比桃園貴! 「山城一哥」預售屋驚見5字頭成交

舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格,更是公認的「山城一哥」,房市發展更令在地人驚奇,根據最新一期預售屋實價揭露,豐原預售案首筆5字頭房價,由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價格甚至比桃園很多行政區都要貴。

16小時前

熊熊「月花5萬租內湖豪宅」暫不買房 原因:不想沒那個屁股吃瀉藥

熊熊(卓毓彤)擁有甜美外型及火辣身材,直爽性格受到網友喜愛,經常受邀各大節目分享個人經驗,近日暢聊創業過程、人生規劃時,也聊到未來規劃,「其實我想在內湖買房子。」

16小時前

降租25%仍登士林租金王 包子店竟只用1/3店面做生意

士林捷運站「湘滋緹」內衣店舊址由包子店以每月20萬元承租,雖然對比前租客租金已下降25%,但每坪6892元仍創下今年士林最貴紀錄。記者實地勘查,發現包子店的實際使用面積僅1/3,剩餘空間計畫將再轉租出去。

17小時前

林園還有1字頭輕齡宅 等國7高雄段「蓋好就起飛?」內行分析

在「國道7號高雄路段計畫」中,國7全長23公里,由小港南星路出發,沿高雄東側山麓經小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區,至國道10號,未來將可串起區內多條高快速道路系統。歷經15年的推動,尤其10年環評審查程序,終於在9月底正式通過環評審查,預估最快2025年動工。就有網友好奇,國道7號對大寮、林園的房地產會不會有幫助?

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響