合約每度電5.5元!房東卻因1原因調漲「改收8元」 網怒:欠檢舉

▲▼   租屋          。(圖/記者林裕豐攝)

▲通常簽約前就會和房東談好租金和水電費。(示意圖/ETtoday資料照)

記者朱祖儀/綜合報導

在外面租房子,大多在簽約前就會談好租金、水電費,但如果遇到亂漲價的房東怎麼辦?一名女網友表示,最近租到一間新房子,起初說好一度電5元,但簽約時房東突然改成5.5元,她當時妥協了。未料近來房東卻嫌她用掉太多電,現在一度電要調漲到8元,讓她相當無奈。不少人看到後怒批「欠檢舉!」

原PO在臉書「靠北租屋2.0」發文表示,已經在外面租屋很多年,先前都沒遇過什麼狀況,但近來換到一間新租屋處,卻讓她相當頭痛。她透露當時看到這間房子,覺得裝潢和地點都很不錯,但缺點是房東就住在樓下,「這邊樓上原本是跟他家連在一起的,只是因為用不上,所以隔成兩戶,出租出去,不是頂加」。

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▲▼租屋,糾紛,新成屋,回復原狀,租約,房東,扣押金。(圖/記者陳建宇攝)

▲房東簽約前臨時變卦。(示意圖/記者陳建宇攝)

原PO透露,該處每月租金1.8萬元,一開始和房東說好一度電5元,但簽約時對方臨時變卦,改收5.5元,因為她急著要搬家,所以就答應了,「另外還有500元管理費,但這邊是沒有管理員的,只是平日可以用台北市垃圾袋放在門口,會有人收,所以我也作罷,殊不知…這才是頭痛的開始」。

原PO表示,日前房東突然說自己這個月電費繳了1萬多元,認為她用電太揮霍,威脅說如果不收斂,就要把電費調漲到每度7元,她當下不敢和對方爭執,只能口頭答應會節制用電。未料前幾日房東突然傳訊息,直接通知未來電費要調漲到每度8元,讓她無法接受,表示當初簽約就已經說好5.5元,已經比台電收費還要高,沒想到現在還坐地喊價,實在很不合理,但不知道該如何捍衛自己的權益,於是只好PO文求助。

▲▼。(圖/翻攝自Facebook/靠北租屋2.0)

▲房東要將電費調漲到每度8元。(圖/翻攝自Facebook/靠北租屋2.0)

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不少人看到後紛紛表示,「台電夏季累進電費最高收費1度6.41元,高於這個價錢,是可以向政府檢舉的,再來房東如果沒有繳稅,或者違建部份,一併向政府機關檢舉吧,不照合約走,這麼黑心,檢舉他只是剛剛好而已」、「8元我看燈也不敢開了吧,夏天大概電費等同房租,這種房你也敢住」、「不管如何快搬走吧!單子多少錢就繳多少,這種喊價的房東,根本不需要去租」、「5.5就只繳5.5,合約精神好嗎?房東想解約先繳違約金」。

事實上,根據《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》規定,雖然房東可自由規定每度電費金額,但不得超過台電公司所訂每月用電量最高級距之每度金額,以111年台電公布的電費來看,夏季6月到9月每度電計費上限為6.99元,非夏季其他月份則為5.48元。從原PO案例來看,房東明顯違約,可向消基會或行政機關求助。

▼租屋電費有上限。(示意圖/ETtoday資料照)

▲▼電表,電費,電錶。(圖/記者黃可昀攝)

關鍵字:租屋電費上限房東合約

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