▲台中928檔期大型個案表現亮眼。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
房地產週年慶的928檔期首個週末，台中區首個周末部分指標個案低調開盤，業者指出，今年928檔期氛圍與平日週末並無特別差異，主要受到選舉前干擾以及疫情後多數案場採取預約制，整體看來市況持平，但區域大型新案，如北屯、海線、太平則交出亮眼成績單。
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台中今年928檔期受惠大型個案開案，指標個案如北屯寶輝建設機捷特區新案「寶輝THE SPRINGS」規劃40~60坪，選在10月1日正式開案，業者低調表示，北屯區對於新案需求仍強勁，加上個案醞釀的預約時間長銷售不差。據了解，該案銷售狀況突破6成，均價落在5字頭，也是區域最高價個案。
▲指標個案如北屯寶輝建設機捷特區新案「寶輝THE SPRINGS」，傳出首日銷售破6成佳績。（圖／記者陳筱惠攝）
而海線的超級大案聯悦建設「聯悦馨」，現場專案表示，聯悦目前每個週末都會舉辦社區經營活動，因此928檔期氛圍與平日週末並無特別差異，每週來客約40組，目前銷售近6成，成交均價也來到34~37萬元
另外，首購族轉戰的太平區大案「勝美欣」，來客約33組，銷售15戶，表現也相當亮眼，現場專案表示，目前台中環74線第一排單價還有3字頭的區域就是太平，因個案規劃生活機能充足，也促使太平成為最熱門的區域。
▲海線的超級大案聯悦建設「聯悦馨」週週都有相關社區活動吸客 ，目前銷售破6成。（圖／業者提供）
另外市區的個案如「國雄無双」平均一週10多組、14期新案「元城上階綠」則是每周25～28組，周末會在6組上下，業者表示，受到後疫情時代，購屋族已習慣預約參觀，現場來客、來人皆持穩。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，928檔期受到11月即將迎來的選舉以及升息干擾，市況相比去年其實降溫不少。
▲受到後疫情時代，購屋族已習慣預約參觀。（圖／記者陳筱惠攝）
目前預售市場混沌不明，市場趨於觀望，以平均來說預售屋來客周來客量僅剩8~10組，成交比也拉大，小型個案在無議題支撐、無活動集客的建案銷售率也呈現疲軟。不過，預計在年底選舉結束後，市場為了促進成交率，推測會有更多優惠付款或促銷方案。
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