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陳炳辰／剖析房市多空指標「329檔期」 小心陷入「推估迷思」
329檔期來了，早期3月29日為國定假日「青年節」，緊接4月初清明連假，且符合國人買房常選在2月農曆年後，這段時間也成為建商打響一整年推案的關鍵首部曲，也是市場冷熱的重要觀察指標。但提醒消費者，不要受..
3/30 12:00
不到半年就完銷！信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」
信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典，象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案，不到半年時間住宅就百分百完銷，信義開發董事..
3/29 17:00
「預售屋秒砍260萬」賀成交 他驚問有毛病？過來人曝：見怪不怪
許多人買房會從8折開始砍價，無奈都吃上閉門羹！不過有網友透露，看到某預售屋開價1758萬，最後有人砍了260萬，意外成交購入，讓原PO難以置信直呼有毛病嗎？」文章引發討論，不少內行直言，「價格這樣大概..
12/4 17:37
高醫岡山醫院掛牌明年Q1營運 房價先漲3字頭起跳
岡山房市快速發展，大型商場、影城比住宅還快進駐，高雄醫學大學附設高醫岡山醫院為區域首家大型醫院，近期在外牆首度掛上掛牌，預計明年3月底前試營運，在地人引頸期待。鄰近的87期重劃區將是未來推案主戰場，還..
11/27 13:44
買房撿便宜！ 專家揭發一手法：大選後有答案
預售屋買氣推案量皆受政策衝擊，不過，消費者最關心的還是建商到底願不願意降價？根據591新建案觀察，目前七都主打低首付、訂簽金優惠的個案近百件，較過往明顯有成長趨勢，目前市場上仍賣得動的建案也多是低自備..
11/22 05:58
政策3招組合拳打房 全台預售屋市場進入冰河期
政府為降溫房市祭出連環拳，自前年度限縮土地、建築融資，再到今年7月1日上路的《平均地權條例》奏效，使得預售屋市場豬羊變色，整體推案量較去年同期大減千億元，6都還有區域量縮8成。預售屋交易量甚至在《平均..
11/21 11:21
「市場谷底已過」 遠雄：Q3單月總銷達25億元
遠雄建設舉行線上法說會，指出房市谷底已過，7月《平均地權條例》新法上路後，市場無如預期地大幅萎縮，公司銷售業績也達到期望。而對明年房市，國內保值性資產需求在，估市場將呈穩定態勢，不悲觀。
11/15 19:38
景氣冷風吹不到台中？ 前10月預售案量破4千億超越去年
房市一片看空、走弱，但台中市預售市場卻強勢突圍推案，市調統計前10月累計推案總金額已達4063.2億元、共計1萬8324戶，快追上2022年全年總推案金額4502億元。專家表示，目前掌握將進場個案統計..
11/12 09:46
買房小白問「雙11有優惠嗎？」被狂酸 網1點突破：話術
雙11促銷活動接連開跑，許多餐飲店家、品牌，都會在這段期間祭出意想不到的超殺優惠，刺激買氣。有一名網友在臉書社團上發問，「雙11買房會有優惠嗎？」，話題引發熱烈討論，其中有不少人大感傻眼，紛紛開酸，「..
11/9 12:07
年底封關前衝一波 安新建經：市場將吹成屋風
受《平均地權條例》新制影響，建商推案集中上半年329檔期，下半年碰上總統大選，市場案量相對疲弱。安新建經認為，在新青安的助攻下，下半年房市機會點將轉移至成屋。
10/31 15:20
台積電生活圈4字頭誰買單？ 專家指：還有房價甜蜜點可抓
南部半導體S廊帶吸引科技大廠進駐高雄，把沿線經過的產業園區串連成大生活圈，以台積電為核心帶動的楠梓、橋頭、岡山區，近期房價屢創新高，甚至出現4字頭成交價，連在地人都十分不解，到底是誰買單？專家曝這群人..
10/29 11:00
預售市場投資客跑光光 建商哀嚎：每月成交不到一戶
「現在台北市一個月賣一戶就要拍拍手了！」台北市不動產開發公會理事長暨全陽建設董事長陳勝宏吐露實際情況。根據市調單位《住展雜誌》的調查，房市冷清情況在房價越高的區域越明顯，首善之都北市自然災情慘重，《住..
10/22 16:58
網批「高雄房價香港化」 21~24坪2房變主力
房價高漲，民眾收入遠跟不上房價上漲的速度，想購屋只好瞄準小坪數住宅。根據統計，高雄2023年預售屋規劃房型，以21~24坪的2房為最多，引來不少網友譏諷為鳥籠，更直指只剩下絕子絕孫房可以選了。
10/21 16:00
預售屋寒冬！928檔期推案量減千億 全台十大量縮區曝光
預售屋市場買氣冷，預售量能一路下探，建商推案急踩煞車，部分去年推案基期較高，甚至是房價過熱的蛋白、蛋殼區的預售案更是首當其衝，量減十分有感。
10/18 09:06
六都加新竹Q3總銷量縮近千億！ 年減逾1成
數字科技旗下591新建案統計，六大都會區加新竹縣市第3季總銷金額為新台幣4588.7億元，季減8%，年減11%，較去年同期量縮近千億元，並寫下近一年各季總銷新低。
10/5 19:31
928檔期遇中秋連假熄火 首周來人集中話題個案
928檔期首周假日適逢中秋連假，不少民眾選擇出國或國內小旅遊，高雄業者觀察，整體房市遇冷，來人相對減少1~2成，不過北高雄受惠產業話題，中小坪數個案催出看屋潮，部分蛋黃區換屋案以及剛公開新案，來人也不..
10/2 18:15
新青安上路2個月「持續給力」 9月房市表現穩定
房仲業者統計9月市況，交易量月變化至多小幅增長。信義房屋專家表示，Q3淡季不淡，二手市場買氣平穩，而新案市場則期待選後、農曆年開春買氣，屆時市況應會熱鬧一些。
9/28 17:51
928檔期緊盯預售屋 高市抽查案場「2處現缺失」
房市928黃金檔即將正式展開，引發政府單位關注，高市府本月大動作到預售屋新建案銷售現場聯合稽查，有2處案場出現未懸掛許可函、未擺放不動產說明書等情形，經業者當場改正，並未開罰。
9/27 17:04
陳傑鳴／建商928推案熄火 降價求售潮卻難見
房市重頭戲928檔期驚見熄火，根據591新建案日前調查，928檔期六都+新竹928推案量統計，整體推案金額年減16.4%、量縮逾千億。對於這樣的結果是政府打炒房奏效了嗎？
9/24 08:00
預售屋緊箍咒發酵 高市賣壓最重區「每5間有3間等買家」
預售屋禁止換約轉售效應漸發酵，根據高雄市代銷公會統計，左營區共有11場預售案，預售庫存2255戶，為全市預售案庫存量最大區域，其次為三民2148戶、楠梓2038戶，分居庫存量前3名，都在北高雄。
9/12 11:03
