餐飲集團「群聚」同區段展店 首曝:藏成本考量

▲▼餐飲集團,群聚化,展店,王品,饗賓,商場,成本。(圖/記者陳建宇攝)

▲大型餐飲集團展店明顯「群聚化」,商場也是鎖定的區段。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

這幾年因為疫情影響,大部分的人都避免群聚,不過大型餐飲集團展店卻偏偏喜歡群聚,包括王品集團、饗賓餐旅等餐飲集團,開店特別喜歡聚在一起,旗下品牌往往都在附近,甚至一起進駐百貨商場,業者表示除可以提升集團聲量外,也能降低食材運送成本。

►《地產詹哥老實說》EP91/江翠北側房價飆7字頭不合理? 在地洩:板橋門牌還有便宜可撿

國內有不少知名的餐飲集團,眼尖的民眾就會發現,這些餐飲集團雖然旗下餐廳眾多,但似乎都集中在差不多的區段或位置,形成「群聚化」現象,尤其王品、饗賓最為明顯。

▲▼餐飲集團,群聚化,展店,王品,饗賓,商場,成本。(圖/記者陳建宇攝)

▲王品集團展店往往都在附近,高雄裕誠路商圈就是明顯的例子。(圖/記者陳建宇攝)

以王品集團在高雄裕誠路商圈的餐廳為例,光是裕誠路上就有「陶板屋」、「12MINI」、「青花驕」3個品牌,鄰近還有「王品牛排」、「西堤牛排」、「和牛涮」、「夏慕尼」等。

▲▼中捷試營運,王品集團重壓文心崇德站展店。(圖/記者陳筱惠攝)

▲王品集團在台中文心崇德商圈聚集相當多品牌,堪稱「王品一條街」。(圖/記者陳筱惠攝)

王品集團媒體公關室主任侯懿芯表示,不僅是高雄裕誠商圈,王品在北中南均有「群聚展店」布局,包含被喻為「第二條公益路」的台中文心崇德商圈,短100公尺內就有「和牛涮」、「石二鍋」、「丰禾」、「肉次方」等4個品牌入駐,加上相距500公尺的「西堤牛排」、「陶板屋」,儼然成為「王品一條街」。

此外,台北西門町則是王品新興品牌的集散地,包含這兩年新創的「肉次方」、「尬鍋」、「嚮辣」、「初瓦」等主打年輕客群的品牌,都陸續插旗。

▲▼餐飲集團,群聚化,展店,王品,饗賓,商場,成本。(圖/記者陳建宇攝)

▲饗賓在高雄夢時代共有4家餐廳,「饗食天堂」旗艦店是最新加入的品牌。(圖/記者陳建宇攝)

而饗賓餐旅則是專攻百貨商場,例如在高雄夢時代購物廣場該集團就有甫開幕的「饗食天堂」旗艦店、蔬食的「果然匯」、泰式的「饗泰多」以及川菜「開飯川食堂」,而在高雄義享天地則有和食集錦「旭集」以及「開飯川食堂」、「饗泰多」等餐廳。

饗賓餐旅品牌策略部副總李仲康表示,該集團並沒有刻意要在某個商場群聚展店,但確實有類似的現象發生,且帶來了2個優點,他說:「第一,因為店舖鄰近的關係,所以店舖間人員的資源共通性是提高的,第二,物料的補給效率可以提升,因為我們自有物流只要停1個點,就可以補給物料的多個分店,分店之間的調撥也是更加便利。」

▲▼餐飲集團,群聚化,展店,王品,饗賓,商場,成本。(圖/記者陳建宇攝)

▲商場停車便利也是餐飲集團插旗的原因之一。(圖/記者陳建宇攝)

李仲康指出,現代人外出趨勢都是希望以「一站式購足」的消費體驗為主,例如服飾零售、生活日用品採買、逛書局、看電影等等,都希望可以在1個地方完成。其次,民眾對於「停車方便性」依賴性需求愈來愈高,商場有停車場也可以避免天氣對於大家外出意願的影響,因此商場更容易吸引消費者上門,也就變成展店的絕佳位置。

侯懿芯則分析,餐飲集團旗下品牌群聚有3個原因:商圈潛力大、團結力量大、有效降低成本。首先,部分商圈商辦大樓、住宅密度高,「有人的地方就有吃飯需求」,因為商圈潛力大,餐飲同業紛紛聚集於此,自然也吸引王品進駐。第二,王品集團品牌眾多、有高達23個餐飲品牌,群聚展店有助於集團聲量提升,帶動單品牌能見度提高,商圈口碑也能疊加累積。第三,除了降低食材運輸成本外,巡店查核、同仁宿舍集中管理等經營成本也能有效控制。

►《地產詹哥老實說》EP91/江翠北側房價飆7字頭不合理? 在地洩:板橋門牌還有便宜可撿

關鍵字:餐飲集團群聚化展店王品饗賓商場成本

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

國人赴日買房主力總價帶升 信義:東京都房價超越泡沫經濟期

少子化會衝擊房市?專家直言,精華蛋黃區不受影響。以日本為例,東京都連續20多年人口增長,房價已超過泡沫經濟時期的水準。信義日本表示,近年國際局勢處於紛亂,高資產族選擇將資金停泊於較穩定的國家,大量海外資金投入日本市場。

3小時前

城揚豪擲現金2.96億入手「養護中心」 在地:符合行情

台灣進入老齡化社會後,不少長照中心興起,因基地面積大、方正,也成建商獵地標的。高雄「新榮總養護中心」位於三民區,由城揚建設集團以許姓自然人名義,且採無貸款方式購入,該中心地坪392坪,總價2億9635萬元,換算單價75.5萬元,專家分析,符合區段行情。

4小時前

【廣編】大隱開發與甲桂林贊助《黑蝴蝶》 打造藝術與生活美學的全新高度

國際知名舞蹈家簡珮如全新創作《黑蝴蝶》將於11月22日至23日在臺灣首演。本次製作由大隱開發與甲桂林擔任主要贊助商,演出門票於開賣後即受到熱烈搶購,已提前完售。大隱開發與甲桂林支持該舞蹈演出,以藝術為橋樑,傳遞生活美學價值,展現地產以文化創新的全新視野。

4小時前

【廣編】感念眾神庇佑!五股賀聖宮盛大舉辦謝土祈安清醮大典

由麗寶集團打造的宗教聖地「五股賀聖宮」,在今年下半年陸續舉辦盛大的「甲辰年科慶成謝土祈安三朝清醮大典」,並預定在民國113年11月23日(六)於五股地區舉辦盛大遶境活動,歡迎善男信女一起共襄盛舉。

5小時前

2025年完工量920億 興富發:政策未明「暫停購置素地」

興富發明年將有920億元完工量體,目前已售67%。客戶面對房貸資金荒,公司表示,已有提早因應準備,不會有太大問題,且明年完工個案中已有相當比例完成對保。但在當今的市場環境中,興富發已暫停購置素地。

5小時前

央行打房滿2個月 北市房仲:蛋黃區房價穩定「屋主不易降價」

央行打房,在市場全面量縮下,不同區域房市表現也可能不同,部分新興重劃區賣壓沉重,但蛋黃區就相當穩健,尤其是台北市蛋黃中的蛋黃。在地房仲表示,仁愛圓環商圈屋主都頗有實力,對房屋惜售,現階段頂多就是不賣,基本上不容易降價,且委託釋出量和2個月前也沒什麼變化。

6小時前

大建商縮手 中市地政局年終標售「千坪土地流標」

台中市地政局今(21)辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業,一口氣釋出258筆標的,範圍涵蓋機捷、十三期及十四期重劃區,合計總面積逾5萬坪,總底價約369億元,最終標出75筆土地,脫標率29%,市府進帳95.3億元,整體溢價率6%。

7小時前

黑浮爆財務危機有徵兆? 店面租後空置「白花租金360萬」

高雄起家的「黑浮集團」旗下有黑浮咖啡等品牌,近來爆出財務危機,出現多家門市停業,品牌之一「麟鄰茶寓」在粉專公布將進駐老店「毛伊咖啡」舊址,不料突然改由「串肚肚」進駐,至少空置1年白花租金360萬元。信義房屋專家表示,博愛路店面效益高吸店家插旗。

7小時前

三重「3屍滅門凶宅」登網招租 租金大砍逾5成

今年5月,三重住宅大樓發生「3屍滅門慘案」,租客祖孫三代被殘忍殺害。近期該屋房東以1.8萬元招租,比行情價大砍5成。據了解,之前曾有買方出6折價想買該屋,但屋主沒賣,事實上屋主在20年前就入手,現在就算打6折賣也不會賠錢。

8小時前

逢甲NET月斥160萬搶千坪新店 舊店面靠銅板經濟翻身

逢甲商圈國民品牌NET,自舊址移動50公尺進駐千坪3層樓超級大店面後,昔日舊址招租成功,據傳為娃娃機業者以月租百萬搶進。專家表示,娃娃機有現金流優勢,拼銅板經濟及市佔率,也可能在做出市場能見度後拼加盟。

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響