巨蛋VS.三多尬人氣 百貨改裝規模驗證商圈興衰

▲▼高雄,百貨,改裝,漢神巨蛋,UNIQLO,Gucci,Tom Ford,三多商圈,SOGO。(圖/記者陳建宇攝)

▲漢神巨蛋改裝後的UNIQLO,明(7)日將正式開幕。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄百貨業者近期紛紛展開改裝,但商圈熱不熱門改裝型態也不同,例如漢神巨蛋除擴大原本如UNIQLO、GUCCI等營業範圍,也有如TOM FORD等新櫃進駐,而在相對沒落的三多商圈,遠東SOGO百貨高雄店則是把一半的營業面積出租,規劃為市民便利生活空間。

►《地產詹哥老實說》ep92/30歲不靠爸「以小換大」入手千萬房 她曝最大功臣是毛小孩

長久以來因為高雄民眾的消費力道相對中、北部弱,百貨公司的經營都不容易,但為掌握最新的趨勢、推出符合時下民眾喜好的產品,百貨公司也都會不定期檢討、改裝,以迎合消費者需求。

目前巨蛋商圈是高雄最熱門的百貨商圈,附近的瑞豐夜市也是高雄最夯的夜市,此外鄰近的裕誠路商圈則是餐廳的一級戰區,讓整個巨蛋商圈人潮聚集效果絕佳,商家汰換速度也是高雄最快。

而高雄營業額最出色的漢神巨蛋,今年來包括1、2、4樓等都有大幅度的改裝,1樓化妝品及精品部分引進民眾敲碗的TOM FORD,另外原本的GUCCI也擴大了營業面積,4樓的UNIQLO同樣也進行改裝、加大面積,將於明(7)日正式開幕,還獨家販售壽山動物園紀念T恤。

漢神巨蛋看起來是高雄換櫃、改裝最「勤」的百貨業者,最重要的目的當然就是要抓住消費者的喜好,推出最適合的產品,實際觀察漢神巨蛋,一般的櫃位變化不會太頻繁,餐飲類的店家可能會快一點。

▲▼高雄,百貨,改裝,漢神巨蛋,UNIQLO,Gucci,Tom Ford,三多商圈,SOGO。(圖/業者提供)

▲遠東SOGO百貨高雄店日前也大幅度改裝,更騰出一半空間出租。(圖/業者提供)

三多商圈過去在高雄曾紅極一時,更是連續18年的高雄地王,至今都還有3家百貨公司聚集,不過偏向舊式的傳統百貨,因此逛街的民眾明顯不如北高雄的巨蛋商圈,在坪效不佳的狀況下,業者也開始調整營業型態。

老字號的遠東SOGO百貨高雄店日前就斥資2億元改裝,但不僅僅是引進新品牌,甚至還大刀一砍將原本百貨公司的營業空間精簡到一半,7樓以上的另一半空間則出租給其他業者使用。

遠東SOGO百貨董事長黃晴雯表示,就如同國外社區常見的購物廣場,除商場外還有金融機構、民生服務、運動健身等多元設施,SOGO高雄店就是要以「LOCAL」為概念,原本的百貨之外的空間,將引進健身中心、金融商業機構等,打造與顧客需求緊繫的生活服務生態圈,這也是高雄百貨業的創舉。

►《地產詹哥老實說》ep92/30歲不靠爸「以小換大」入手千萬房 她曝最大功臣是毛小孩

關鍵字:高雄百貨改裝漢神巨蛋三多商圈SOGO

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中一區被稱「富豪與他們的產地」 5000萬↑豪墅群聚

低密度、高綠覆特色的單元二重劃區擁有離塵不離城的特色,尤其是新富園道一整排豪華別墅被戲稱為「富豪與他們的產地」,觀察單元二不乏背景為傳統產業、食品業的大亨斜槓蓋起豪墅,信義房屋房仲也觀察該區不少豪墅「建材都特別好」!

12小時前

房價有多高?他曝「飛上紅綠燈」1幕 眾人竟看哭:只能仰望了

近年台灣房價有感往上飆,有民眾還真的在路上見到「房價飛上天」一幕!一位網友在臉書「路上觀察學院」貼出一張照片,直呼「這是自己飛上去的嗎?」只見紅綠燈旁邊的「預告號誌」標示牌上,竟然有一張黃色的售屋廣告,而且在藍色背景的襯托下相當顯眼,畫面讓不少人苦笑,「房價果然高不可攀。」

12小時前

「獵地王」帶頭 三重幫成員砸16億跟買A7千坪地

龜山A7重劃區1654坪住宅地以16.2億元交易,買方應為三重幫成員之一的宏國集團。事實上,近3年該區共有4筆超過10億元的土地交易,最高價者由「獵地王」興富發出手,總價高達39.7億元,目前推出預售案「鉑悦」。另外2筆則為潤隆和富宇建設。

12小時前

到管理室拿包裹驚見「1樓告示超有愛」 住戶:很意外這麼友善

給這個社區按個讚!在台中南區有一處對浪浪超級友善的社區,網友張先生日前便在網路上曬出一張照片,只見畫面中,此社區不僅為流浪毛孩提供食物與水,以此維持牠們的生命,更在一旁貼起公告,為這些無家可歸的浪浪們尋找新家庭,超級有愛的表現引起大家關注。

12小時前

房間滲水飄異味!她崩潰退租 房東竟嗆「被寵壞的櫃姐」:意見那麼多

在外租屋最怕的就是遇到惡房東。一名女網友抱怨,在租屋處住了4個月,發現了大大小小6個問題,幾乎都無法解決,於是和房東說想要退租,沒想到對方卻堅持要扣下所有押金,甚至罵她是「被寵壞的櫃姐」,出言恐嚇還說是房東的權益,雙方鬼打牆讓她相當頭痛。

13小時前

14社宅幾乎滿租!新北住都中心:明年還有「土城、新店」2處完工

新北住都中心目前管理營運14處青年社宅,因先前幾次招租作業都順利完成,民眾申辦反應熱烈,年底前全數社宅接近滿租,住都中心明(112)年也將配合市府政策,陸續安排招租作業,以舒緩新北市民的龐大居住需求,有意申租的民眾請向中心諮詢。

14小時前

比桃園貴! 「山城一哥」預售屋驚見5字頭成交

舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格,更是公認的「山城一哥」,房市發展更令在地人驚奇,根據最新一期預售屋實價揭露,豐原預售案首筆5字頭房價,由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價格甚至比桃園很多行政區都要貴。

15小時前

熊熊「月花5萬租內湖豪宅」暫不買房 原因:不想沒那個屁股吃瀉藥

熊熊(卓毓彤)擁有甜美外型及火辣身材,直爽性格受到網友喜愛,經常受邀各大節目分享個人經驗,近日暢聊創業過程、人生規劃時,也聊到未來規劃,「其實我想在內湖買房子。」

15小時前

降租25%仍登士林租金王 包子店竟只用1/3店面做生意

士林捷運站「湘滋緹」內衣店舊址由包子店以每月20萬元承租,雖然對比前租客租金已下降25%,但每坪6892元仍創下今年士林最貴紀錄。記者實地勘查,發現包子店的實際使用面積僅1/3,剩餘空間計畫將再轉租出去。

16小時前

林園還有1字頭輕齡宅 等國7高雄段「蓋好就起飛?」內行分析

在「國道7號高雄路段計畫」中,國7全長23公里,由小港南星路出發,沿高雄東側山麓經小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武等區,至國道10號,未來將可串起區內多條高快速道路系統。歷經15年的推動,尤其10年環評審查程序,終於在9月底正式通過環評審查,預估最快2025年動工。就有網友好奇,國道7號對大寮、林園的房地產會不會有幫助?

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響