巨蛋VS.三多尬人氣 百貨改裝規模驗證商圈興衰

▲▼高雄,百貨,改裝,漢神巨蛋,UNIQLO,Gucci,Tom Ford,三多商圈,SOGO。(圖/記者陳建宇攝)

▲漢神巨蛋改裝後的UNIQLO,明(7)日將正式開幕。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄百貨業者近期紛紛展開改裝,但商圈熱不熱門改裝型態也不同,例如漢神巨蛋除擴大原本如UNIQLO、GUCCI等營業範圍,也有如TOM FORD等新櫃進駐,而在相對沒落的三多商圈,遠東SOGO百貨高雄店則是把一半的營業面積出租,規劃為市民便利生活空間。

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長久以來因為高雄民眾的消費力道相對中、北部弱,百貨公司的經營都不容易,但為掌握最新的趨勢、推出符合時下民眾喜好的產品,百貨公司也都會不定期檢討、改裝,以迎合消費者需求。

目前巨蛋商圈是高雄最熱門的百貨商圈,附近的瑞豐夜市也是高雄最夯的夜市,此外鄰近的裕誠路商圈則是餐廳的一級戰區,讓整個巨蛋商圈人潮聚集效果絕佳,商家汰換速度也是高雄最快。

而高雄營業額最出色的漢神巨蛋,今年來包括1、2、4樓等都有大幅度的改裝,1樓化妝品及精品部分引進民眾敲碗的TOM FORD,另外原本的GUCCI也擴大了營業面積,4樓的UNIQLO同樣也進行改裝、加大面積,將於明(7)日正式開幕,還獨家販售壽山動物園紀念T恤。

漢神巨蛋看起來是高雄換櫃、改裝最「勤」的百貨業者,最重要的目的當然就是要抓住消費者的喜好,推出最適合的產品,實際觀察漢神巨蛋,一般的櫃位變化不會太頻繁,餐飲類的店家可能會快一點。

▲▼高雄,百貨,改裝,漢神巨蛋,UNIQLO,Gucci,Tom Ford,三多商圈,SOGO。(圖/業者提供)

▲遠東SOGO百貨高雄店日前也大幅度改裝,更騰出一半空間出租。(圖/業者提供)

三多商圈過去在高雄曾紅極一時,更是連續18年的高雄地王,至今都還有3家百貨公司聚集,不過偏向舊式的傳統百貨,因此逛街的民眾明顯不如北高雄的巨蛋商圈,在坪效不佳的狀況下,業者也開始調整營業型態。

老字號的遠東SOGO百貨高雄店日前就斥資2億元改裝,但不僅僅是引進新品牌,甚至還大刀一砍將原本百貨公司的營業空間精簡到一半,7樓以上的另一半空間則出租給其他業者使用。

遠東SOGO百貨董事長黃晴雯表示,就如同國外社區常見的購物廣場,除商場外還有金融機構、民生服務、運動健身等多元設施,SOGO高雄店就是要以「LOCAL」為概念,原本的百貨之外的空間,將引進健身中心、金融商業機構等,打造與顧客需求緊繫的生活服務生態圈,這也是高雄百貨業的創舉。

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關鍵字:高雄百貨改裝漢神巨蛋三多商圈SOGO

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