高雄「電梯公寓」超香！他問維修怎麼辦？ 網揭「這點」是關鍵

網搜小組／林懿捷報導

近來不斷高漲的房價，對首購族來說負擔明顯提升，此時高雄市吹起一股「電梯公寓風」，該類住宅主打2到3房格局，總價低於1千萬，有低公設比、住戶少與實坪多優勢，成為市場熱銷物件，甚至10月初就有業者表示，開賣2天就賣出9成，也有不少網友提到，電梯公寓戶數少，「到時候維修費用，要如何處理？」，過來人提出關鍵「一定要成立管委會運作」。

許多人把買房放在人生願望之一，但飆漲的房價讓許多年輕人卻步，近來超香的電梯公寓風，在《房產雲粉絲團》引起熱烈討論，對於電梯的維修和保養，很多人發表看法，「電梯長期的保養和維修要考慮進去」、「戶數越少負擔越大」、「只有五樓，那住一樓和二樓的住戶，會覺得關我什麼事？」、「沒有管理中心，萬一停電在電梯被困住了，還求助無門，想到就可怕！」

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▲高雄最近流行電梯公寓，但有不少人想到電梯維修問題，在網上求問。（圖／記者陳建宇攝）

不少人對該類「電梯公寓」建案有高度興趣，剛推出即熱賣，雖有著戶數少、住戶單純的優勢，也讓民眾考量到，戶數少多半管理費高，若管理費平常收得少，那麼15、20年後電梯故障要更換的話，住戶就得一次掏出很多錢。

對於該顧慮不少人提出看法，公設少維護也較為省錢，把錢花在電梯的保養上，「平常管理費繳多一點，到時候就不會那麼痛了」，也有人以自身經驗，「法定需成立管委會，建商還會撥80萬進去，這是我現在的實際案例。」、「住戶少，單純，這是大家都有機會輪到當管委會，小小麻煩，不過是讓整棟維持良好環境的重點。」必須要有管委會運作，普遍獲得不少人認同。