▲示意圖，與本文無關。（圖／取自免費圖庫Pexels）
記者周亭瑋／綜合報導
一名女網友目前租屋在板橋、樹林交界，是22年兩房的電梯華廈，最近房東想趁房價高點脫手，於是詢問他們是否有購買意願。對此，她陷入抉擇，而不少網友則紛紛勸敗。
女網友在Dcard發文提到，目前跟男友租屋在板橋溪崑區域，是一間22年電梯華廈，2房1廳1衛，「房東近期想趁房價高點脫手，於是詢問我們有無意願購買？如果無意願就請我們提早解約搬走，寧願支付違約金也要趕走我們。」
她表示，「本身存了一筆頭期款，與其付房租給別人，不如繳給自己，還可以跟男友打合約，請他上網申請租屋補助來補貼房貸。」
不過，原po上網看了近1年的實價登錄，1年前是1坪32-36萬，近半年則漲到36-41萬，「已經來回與仲介殺價約兩週，房東的意思就是最低1坪40萬，完全不願意再降。」
對此，仲介的說詞是，之後樹林萬大線會動工，等到116年蓋好，勢必漲到1坪45萬，同時也強調「買來自住就是總價能負擔就買，現在1000萬內的電梯兩房根本找不到了，所以不要顧慮那麼多。」
▲示意圖，與本文無關。（圖／取自免費圖庫Pexels）
而原po則認為，在這租屋五年，已是習慣的生活圈，加上華厦又是低公設、低管理費，計算房貸後，兩人都能輕鬆負擔；不過，她仍會猶豫是否再存錢個2、3年，屆時選擇更多，還可以到三重、新莊、汐止等地租房，體驗不同的環境，「真的想破頭腦了！」
對此，許多網友都勸買，還有人中肯指出，若要長期置產兼自住，有3點需考量，第一是看管委會有沒有認真維持、管理基金夠不夠、有沒有被奇怪的人把持；第二是22年的外觀跟設備，是否已需要更新維護；第三是已習慣低公設、低管理費，跑到新北其他地方看1200萬的房，不是公設高、管理費更貴，就是屋齡跟現在的差不多，是否仍能接受，「綜合這些...的確買這間比再換租房好。」
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