▲桃園青埔近期新案林立，不少品牌建商進駐插旗。圖為青埔周邊街景。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／桃園報導
桃園青埔近期新案林立，不少案場近期大膽開價5字頭。日前舉行開工儀式的「樺龍青藝」，為在地品牌建商樺龍建設投資興建，標配每戶共86個停車位都備有充電樁，吸引首購族青睞。另「宜雄大名鑄」、「亞昕喜徠登」等案，成交價約4字頭。
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鄰近青埔雙語國中、青塘園以及未來桃園市立美術館的「樺龍青藝」，距離桃園高鐵、機捷桃園體育園區站（A19）皆開車5分鐘內可達，基地面積共559.2坪，樓高15層，共80戶住家，規劃25~34坪的2~3房產品，開價50~55萬元，預計2025年完工。
▼樺龍集團品牌行銷經理林芸禾介紹，「樺龍青藝」最特別之處，是全台首創與健身器材品牌tokuyo合作推出tokuyo gym。（圖／業者提供）
遠創力行銷行銷協理林秉儀指出，此案9月才剛開案，至今約1個月銷量已達5成，成交客群以雙北市、竹北市的自住客居多，其中大多數是過去樺龍已購客介紹，並有不少是長輩買來給二代置產的，也有約1成竹科、科技業工程師來購屋。其中，也有南部客由於本身家族與北部有地緣關係，時常北上，選擇此案長期持有置產。
樺龍集團品牌行銷經理林芸禾介紹，此案最特別之處是公設，全台首創與健身器材品牌tokuyo合作推出tokuyo gym，為住戶提供最舒適的健身空間。同時，為符合未來行車趨勢，在全社區共86個車位中，直接配置電動車充電樁，此舉也為全青埔首發。
青埔近期除了此案外，仍有不少新案開價是5字頭。例如在地建商宜雄建設於領航南路推出的新案「宜雄大名鑄」，規劃50~70坪中大坪數產品，《據591新建案》，該案2018年即開始銷售，近期即將交屋，目前銷售約9成，開價55~58萬元，實際成交行情約45~48萬元。
另外，亞昕國際於高鐵北路一段、青心路口推出的預售案「亞昕喜徠登」，規劃22~37坪2~3房產品，據《591新建案》，該案於2021年11月開始開案，目前銷售進度約9成，開價53~63萬元，實際成交均價約為43~48萬元之間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，青埔有許多開發題材，房價跟著整體趨勢上揚，近期也傳出有案場實價成交價上到高價，不過區域內一般個案還是以自用型買盤為主，的確高鐵、大型商場、重劃區環境與新大樓,對自用也相當吸引力。
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