買房前做功課 結構技師曝「危險3字母」他一驚:好像都中了

▲▼看書,男生,男性,閱讀,宅男,驚訝,新奇(圖/取自免費圖庫Pakutaso)

▲原PO看到書上說法,好奇其他人會不會真的避開幾種房型。(示意圖/Pakutaso)

網搜小組/鄺郁庭報導

買房前多少要做功課,畢竟是動輒幾百、幾千萬的買賣。就有網友在PTT的home-sale板上表示,他最近為了買房,有特地看了幾本書,其中一本是位結構技師寫的,提到「盡量避開大U、大L、大T型的建築結構」,但他似乎就在某個社區圖看到類似設計,便請益「大家買房子會特別避開大U、大L、大T型嗎?」

這位網友文中表示,「最近為了買房子,有找了幾本書來看,其中一本結構技師寫的,有提到有幾類型的房子比較不安全」。當中指出「看房不要只看要買的那一戶,而是應先審視整個社區的平面配置是否四平八穩」,以大U、大L、大T型的建築結構來說,在發生強烈地震時,較容易出現「扭轉效應」,導致大樓龜裂或倒塌、被破壞。

但因為原PO的買房預算落在921前、也就是尚未修法前的中古屋,原本他以為要避開是很容易的事情,但看過一些社區圖後,總感覺都有中「大U、大L、大T型」,「想問大家,買房會避開大U、大L、大T型的房子嗎?」「這三類型的房子要怎麼判斷?」

▲大樓,住宅,社區。(圖/取自免費圖庫pexels)

▲建築結構引發話題。(示意圖/pexels)

貼文引發討論,「這只是建築物的形狀,主要還是看蓋出來的品質跟結構」、「認真回,不對稱形狀確實更容易因為扭轉等因素出問題,但有辦法可避免嚴重坍塌,例如透過鋼筋設計,讓L型應力集中在交叉點,遇到強震時集中受損位置讓L型變成兩個長方形。」

就有人表示,「基本上,只能大概跟你說,30年以上的、總高60米內的華廈,盡量非沒得選或有天大優勢,不然別碰」、「坦白說會納入考慮因素,在有限可選擇的範圍內會盡量避開。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則說,會有這樣的說法,是因為在看建築結構時,還是希望結構是對稱的,畢竟台灣常有地震,若結構對稱,受力比較平均也比較穩定。

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關鍵字:買房結構技師中古屋建築社區PTT

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