▲台中14期重劃區被房產業者看好是高端客層回台置產的好地段物件。
圖、文／元鈞坐忘山提供
全球經濟面臨通膨衝擊，加速市場資金游向房地產，例如在台中，房市仍有熱銷個案及創高價案例，大多享有「新興熱區」、「低密度」及「稀有性」等三大條件最具競爭力，成為市場房價保證，業者看好：「新年期間為自住客、台商置產旺季，資金尋找避風港下，將加溫市場買氣。」
根據經濟部統計，2020年迄今，台商返台投資金額一年超過5000億元，屢創下投資新高，除了帶動工業與商辦供不應求、價格節節升高之外，更促使台商返台買房。
房產業者說：「這些高端客層長年在海外辛苦賺到的財富，回台置產著眼於好地段物件，例如台商大本營的台中14期，在國家及經濟大型建設、人口紅利挹注下，剛性需求不墜，正是進場的好時機。」
14期松竹路短短200公尺就有6座接待中心
而台中北屯14期重劃區地段位居水湳中央公園和11期崇德商圈之間，具備低容積、低建蔽、高綠覆率設定，區內又有全國著名的外僑私校聚落，基礎條件已是人文、經濟、生活匯集完善成熟的重劃區，自然一躍成為北台中換屋族、菁英豪客爭相鎖定置產的區域。
當地包括順天、寶輝、雙橡園、陸府、精銳等一線品牌建商插旗搶進，甚至北部指標建商大陸、國泰也動作頻頻，今年線上同期銷售超過10大指標案，未來還將有新案陸續進場，業者說：「14期本身立地優勢搶眼，且受到水湳拉抬效果、持續改寫房地價紀錄，實價登錄已有個案悄悄站上六字頭。」
全市場唯一 南北坐向坐擁「雙公園」
其中，14期的「仁平段」更是各開發商站必爭之地，憑著地利位置與水湳經貿園區的中央公園串連，還有麻園頭溪環繞成S型的「水湳生態公園」坐鎮，綠上加綠襯托周圍新案坐擁2萬坪綠海，房市成長幅度可期；當地預售新案元鈞「坐忘山」則是域內唯一南北帝王坐向、擁抱雙公園的建案，備受高資產族群注目。
現場銷售業者說，台北有大安森林公園、台中有秋紅谷生景觀態公園，寬闊的棟距及景觀是豪宅價值感的體現；而14期元鈞「坐忘山」享有同樣雙面指標公園的百米視野，還有著三面採光，是最難能可貴的獨具特色，堪稱市場唯一！
自然系豪宅 地標均質3房
擁有雙公園環綠的元鈞「坐忘山」，基地面積1444坪，全棟邀請豪宅建築師張德昌，攜手打造地上22層地標，住家三面大採光、戶戶面景，標準層Z型配置，部分樓層設置複層式露台，北側設置露天泳池，規劃57～66坪、均質大3房，室內格局與動線配置實用性高，視野開闊更讓陽光延伸進室內，造就無可取代的稀缺優勢。
據悉，目前全案銷售順利，主要已購客層為醫生、自營商、家族二代置產，以及上市櫃企業主，還有不少傳產企業主攜手入主，購屋動機除了自住之外，還將其當作「傳世宅」， 作為抗通膨及置產保值的最佳選擇。
讀者迴響