「南港之心」亮點一次看 4.2公里空中廊道還有2500坪商場

▲▼「南港之心」公辦都更案未來將提供辦公大樓、轉運站、商場以及住宅等功能。(圖/台北市政府提供)

▲「南港之心」公辦都更案未來將提供辦公大樓、轉運站、商場以及住宅等功能。(圖/台北市政府提供)

記者賴志昶/台北報導

被視為未來東區門戶計劃新樞紐的「南港之心」公辦都更案,今(17)日舉行新建工程祈福典禮。該案由潤泰新(9945)取得,將興建辦公大樓、轉運站、商場以及住宅,另有4.2公里空中走廊串聯車站至南港展覽館,預計2029年完工。

《地產詹哥老實說》EP98/「拉花太醜被客訴」豪宅物管眉角多 個資外洩成最大雷區

[廣告]請繼續往下閱讀...

台北市長柯文哲致詞指出,此案為交通部台鐵局、台北市政府、潤泰新與台北市住都中心共同推動,配合東區門戶計劃發展,將提供港轉運站、3820坪的國際會展中心、商場、辦公及住宅等多種使用空間,預計興建1棟32層辦公大樓、3棟37層住宅大樓,地上1、2層將設置商場,預計2029年完工。

柯文哲表示,該案整體投資金額高達351億元,其中最大亮點是,該案為4.2公里空中走廊的軸心點,將串聯三鐵共構的南鐵車站至最遠達南港展覽館,預計7、8年後完工,將為南港帶來新面貌。

至於商場部分則共約2500坪,為台鐵分回,並預計交由潤泰以CITYLINK模式經營。不過,潤泰新表示,該案目前仍在進行相關協商,營運細節部分尚未確定。

▼「南港之心」公辦都更案今(17日)舉行新建工程祈福典禮,台北市長柯文哲(前排白衣者)、潤泰新董事長簡滄圳(右三)出席。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼「南港之心」公辦都更案今(17日)舉行新建工程祈福典禮,台北市長柯文哲(前排白衣者)、潤泰新董事長簡滄圳(右三)出席。(圖/記者賴志昶攝)

3棟37層住宅大樓共約1318戶,由潤泰新分回,潤泰新董事長簡滄圳表示,該案銷售坪數達3.8萬坪,預計推出18~40多坪產品,並搭配包含24小時溫水游泳池等豐富公設,預售、成屋各50%分開銷售,最快明年第四季可推案,價格則會貼近市場行情開價。

簡滄圳指出,該案總開發面積達11.4萬坪,包含食衣住行等功能,串聯三鐵,經由軌道可直達桃園機場,「免踏上土地就能出國門」,每日進出人口將高達2萬多人,可說是「微型垂直城市」,也是北市單一基地開發量體大的個案。

另針對近期房市前景不明,簡滄圳認為,消費者目前可說是「危機入市」最好機會,能有較好的議價空間,不過應慎選建商,最好選擇具有口碑、股本大且具有財務調度能力的開發商。

對於爛尾樓現象,簡滄圳表示,位於樹林個案從100%完銷變成變爛尾,主要是土地取得成本高,且銷售利潤被營建成本壓垮,且可能公司本身股本小,需依賴銀行舉債推案,不過此現象應只會是個案,不至於衍生成整體現象。

《地產詹哥老實說》EP98/「拉花太醜被客訴」豪宅物管眉角多 個資外洩成最大雷區

▼潤泰新董事長簡滄圳今(17日)出席「南港之心」公辦都更案新建工程祈福典禮。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼潤泰新董事長簡滄圳今(17日)出席「南港之心」公辦都更案新建工程祈福典禮。(圖/記者賴志昶攝)

關鍵字:南港之心南港東區門戶計畫台北市政府潤泰新台北市住都中心公辦都更商場CITYLINK

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中男「我在水塔裡」住戶恐喝屍水 命理師:水流之處都是凶宅

台中一名77歲陳姓男子,趁看護休假時留下書信「我在水塔裡」後輕生。家屬察覺後立刻報警,但為時已晚。該社區立刻停止供水並進行洩水。對此,命理師江柏樂表示,此事件屬於典型的「凶宅」,可透過道教儀式尋求解決。

10小時前

H1合併營收45.06億元 信義:陸建案與匯損衝擊

信義房屋上半年合併營收45.06億元、年減約65%。信義表示,國內房市已落底,在國際政經因素明朗後,不確定因素消除並可望帶動市場信心回升。

12小時前

美國「台積新村」不動產詢問度增 專家:不確定因素多

隨著鄰近關稅公布時間,台灣股市上沖下洗,但唯一能確定的是台積電已經確定擴大投資美國,讓投資總金額超過新台幣5兆元,替鳳凰城帶來巨大改變。海外不動產業者表示,自4月至今,台人詢問周邊不動產動向,人數暴增8倍。

13小時前

豪雨停班日拆除巨型玻璃球 地標改推新案站上5字頭

受鋒面及西南氣流影響,南部出現豪大雨,29日高雄停班停課,有網友發現高雄明誠路地標之一「不老莊園」竟在風雨中拆除,整顆在屋頂巨型玻璃球由起重機吊起,不少在地人都驚呼「這麼大一顆」,據了解,該地之後將推新案,均價站上5字頭。

14小時前

上半年移轉年減26% 全台唯一正成長區在苗栗 

根據內政部統計,2025年上半年全台建物買賣移轉棟數僅剩13萬棟,年減幅高達26%,為近年來罕見的跌勢。其中,基隆市、新竹市的交易量跌幅更超過4成,創下2006年有紀錄以來同期新低,信義房屋專家反觀察到「繼承」與「贈與」移轉則持續上升。

16小時前

羅宋麵包熱潮過 烘焙名店老闆新莊百坪宅遭法拍

羅宋麵包品牌「創盛號」在去年正式倒閉,引發熱議,如今老闆的新莊豪宅也淪為法拍,該戶豪宅抵押債權金額高達5483萬元。他在2019年以4260萬元購入,權狀百坪,如今一拍底價4867萬元,專家認為成功脫標可能性不高。

19小時前

做不到1年「放棄竹科高薪工作」回台北!他曝1原因 全場爆共鳴

竹科是台灣人均收入最高的地區,只要到上、下班時間,路上全都是車子,塞得水泄不通,一名網友表示,好友在竹科上班,雖然薪資不錯,但是無法適應新竹的生活,做了幾個月就辭職回台北,不禁好奇「台北人真的不適應新竹生活嗎?」對此,一票人有感,「交通跟生活機能真的很難習慣」。

20小時前

北越經濟起飛在即 宏福進軍房產

鞋業大廠-宏福實業集團,鞋履產能排名全球第2,今年起集團開始跨足房地產業,在台、越兩國推出高檔建案,其中越南首案已獲30%外國人名額銷售核准,基地座落經濟發展迅速的海防市中心,主打湖景首排,十足吸睛。

20小時前

便宜貨在哪?Q2推案量年減27% 單價反創新高

在政策調控及買氣衰退雙重夾擊下,第2季台灣房市價量呈現脫鉤現象。據統計,六都及新竹地區的總銷金額達5607億元,年減27%,但開價及成交單價雙雙再創單季新高,專家表示,多數建商對價格仍有堅持,消費者若期待撿便宜恐怕還需再等等。

21小時前

降價2次被罵爆還沒人買 海線屋主:靠安眠藥入睡

近期買房貸不到款、賣房賣不出去的情況,讓市場相當焦慮,台中就有房仲有感「焦慮感」已經蔓延社會各個階層,就有一名江小姐位於海線的新成屋,降價2次還是無法順利出售,日夜擔心甚至要使用安眠藥才能入睡。

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響