包辦營建工程到建設規劃 展才機構「父子齊心」與冠軍磁磚等一級建材攜手打造新竹首選智能宅

▲▼(業配)冠軍磁磚x展藝建設。(圖/記者周宸亘攝)

▲展才營建機構董事長李世騰、展藝建設董事長李宗穎,父子齊心以一級精品建材為竹科客群打造符合需求的智能宅。(圖/記者周宸亘攝,下同)

記者萬玟伶/綜合報導

新竹市為最年輕的科技城市,匯聚全台高科技工程菁英,人口紅利及剛性需求之下,對於工作上的奈米良率等精細水準,也帶入在家的居住品質有一定要求,促使建商推案之餘,也針對入住後的生活細節體驗,預先做好全盤的細膩規劃。在新竹地區,以旗下擁有自屬甲級營造廠的「展藝建設」來說,從營建的安全考量、家居建材的頂規質感,甚至隔音、永續綠建築等細節,皆由看重品質的「營建老董」與「建設少年董」一一把關,今年推出的新案「聚吉第」,更主打該區首棟全面智能宅,在貫徹誠信、務實、專業的經營理念之餘,更以回應當代趨勢的「創新」為目標之一,將「展才營建機構」與「展藝建設」力拚為——住戶可託付終身的建築品牌。

「其實要講展藝建設,得要從展才營建機構開始講起。」營建老董李世騰回憶,當初於1993年創辦展才營造,老老實實地從丙級開始做起,升到乙級時,適逢法規修正,升等規定趨於嚴格,但仍是於2002年升等為甲級營造,同年成立建設品牌「展藝建設」及2010年成立「展麗開發」。不過李世騰董事長笑說,不要看營造一個案子數目很大,做下來往往淨利不到5%,還曾經被稅捐處的人開玩笑問「怎麼還要做」。目前與建設相關的代銷、建材選料等工作,皆由兒子李宗穎接班。由通曉營造工程的父親領進門,李宗穎謙稱自己是「從小看到大、學到大」,現也以年輕一輩的角度,匯集業界知名一級建材、美學建築與市場行銷團隊,與父親合力打造區域美學建築新地標。

▲▼(業配)冠軍磁磚x展藝建設。(圖/記者周宸亘攝)

▲兩人談起手上的案子,一方分享完,另一方旋即補充,父子可謂合作無間。

從展才營建機構到展藝建設,父子倆在工作上的默契,莫過於對選料的嚴謹。「從結構安全層⾯的鋼筋、⽔泥,到磁磚、氣密窗、廚具、衛浴等,都是我們反覆針對每⼀個建案,選擇最適切的建材配備。」以做為建材之一的磁磚來說,過去曾是較不被屋主重視的一環,「不過,冠軍磁磚的品牌與品質,相當受到客戶的認識與肯定,看到建商選擇MIT的一級建材品牌,相對也會增加他們對建案的信心。」如過去的建案、談香山、武陵居、中正大悅等案子,都選用冠軍磁磚拋光磚、木紋磚、石板類的多款產品,選用品質好的建材,呈現最好的建案品質,讓客户住的更安心。

然而更重要的是,「現行許多法規相繼制定施行,現有樓板衝擊音隔音法規,後有2050淨零碳排目標,這對於營造業、建築業來說都是一定要做,但很不容易的轉型過程,以建材界來說,冠軍磁磚就走得非常前面,從隔音墊推動到環保綠建材,都是這幾年甚至更早就先行研發,站在我們角度,很需要這樣的夥伴一起就未來的建設工程繼續討論配合!」

以近年討論最多的「降低樓板衝擊音」來說,目前市場多半會以兩種模式降低噪音,一是直接選擇可降噪的木地板,二是選擇放置隔音墊、灌上水泥砂漿,接著鋪上磁磚。然而,若住戶多年後想打掉木地板換鋪磁磚,在樓板當初沒有做任何隔音工程下,就等於違反了降噪法規。目前市面上的隔音墊也有薄有厚,對於注重結構安全的李世騰董事長就說,因此選擇好的隔音墊品牌施作於水泥沙漿層,那麼地面就有很多材料可以選擇,如磁磚是耐久又好保養的選擇。

▲▼(業配)冠軍磁磚x展藝建設。(圖/記者周宸亘攝)

▲提起降噪,熟悉營建的李世騰董事長表示,其實選擇不同號數的鋼筋,就能帶來不同的隔音表現,因此展才營建機構力求從結構上就幫住戶把關降噪品質,展藝建設再同步嚴選隔音建材,為住戶帶來更全面沉浸的寧靜居家生活。

▲▼      冠軍磁磚       。(圖/冠軍磁磚提供)

▲新案「聚吉第」採用冠軍磁磚的品項,優異的保潔度與耐用度,以及15年的售後服務,能帶給住戶安心、有質感又好保養的生活體驗。

施作經驗豐富的李世騰董事長也提到,「以前我們也用過其他品牌或進口的磚,有些在施作時就會發現,磁磚在生產過程中燒得不夠透導致磁磚背面鋁粉過多,師傅在鋪設的時候甚至黏都黏不上去。但冠軍磁磚在品質把關上,就顯得相當嚴謹!」不過,對於屋主來說,磁磚帶來最明顯的感受,仍是最直接的居家氛圍。李宗穎認為,無論整體坪數規劃,都還是希望以能呈現出格局氣度與舒適寬敞氛圍的磁磚為主。「對設計師來說,冠軍磁磚可以選擇的色系和風格非常多,可幫空間做多樣化的選擇,同時保潔度與耐用度也可說是台灣第一,加上15年的售後服務,能帶給住戶安心、有質感又好保養的生活體驗。」

▲▼         冠軍磁磚    。(圖/冠軍磁磚)

▲▼除了MIT一級建材冠軍磁磚,新案「聚吉第」也選用不少國際精品⼯藝建材,例如美國KOHLER馬桶衛浴、林內雙機搭配BOSCH洗碗機、日本原裝進口Cleanup櫥櫃、⽇本YKK氣密窗搭配6+6膠合玻璃等,以實用兼具質感的建材配備,為住戶打造更貼⼼舒適的生活。

▲▼(業配)冠軍磁磚x展藝建設。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼(業配)冠軍磁磚x展藝建設。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼(業配)冠軍磁磚x展藝建設。(圖/記者周宸亘攝)

李宗穎不諱言道,以「聚吉第」這個案子來說,建材皆選用豪宅品牌建材。「現在新竹市整體房價都在60萬左右,該案成交價相較來說優惠許多,但我們所選用建材有過之而無不及,期望給所有客戶高品質且高CP值的家,同時也集結交通、商圈、學區、公園、產業發展等讓住户享有更好的生活品質。」
他也強調,「聚吉第」在智慧宅的佈建上,可說是新竹少見規劃完善的案子。「首先,使用手機APP就能控制客餐廳與房間的燈光情境,睡前想關客廳燈光,躺在床上就能控制。全戶也配有兩個智能插座,皆可從APP追蹤用電量,並設定供電時間,例如關心手機電池健康度的住戶,就能設定何時通電斷電,保護手機也保障用電安全。此外,也能事先插上電鍋等家電,下班前在遠端就能控制通電,回到家正好迎接熱騰騰的料理。」包括能連接Wi-Fi的智能家電,如冷氣、電視也都能整合進APP裡操控使用。「新竹是科技大鎮,慢慢地許多新案都會朝智能宅概念發展,我們超前部署在初期就幫住戶做最妥善、全面的安排,家不再是一個空間,成為懂你的生活夥伴。」

▲▼(業配)冠軍磁磚x展藝建設。(圖/記者周宸亘攝)

▲在李宗穎與團隊規劃下,新案「聚吉第」是該區少見的全方位智能宅。

李世騰最後透露,過去做營造,往往先考量成本,作風較保守,但做自建案後,他對採購發包的要求就是——不要以單價為優先考量,而是先講求好的品質。「自己做自己要住的房子出發,做得好,就會有附加價值。」以不手軟的選材打造在地口碑品牌,李宗穎從父親這裡傳承的不二心法,致力以使用者角度出發,創造更貼近消費者夢想的未來生活,「始終以人為核心去思考,是展才營建機構一直在做的事。」

關鍵字:展藝建設展才營建機構新竹竹科智能宅聚吉第一級建材冠軍磁磚

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