「最好的資金停泊處」 代銷龍頭:房價何時讓人失望過?

▲▼北士科。(圖/記者項瀚攝)

▲代銷龍頭總座表示,以長期角度來看,房地產還是最好的資金停泊處。(示意圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

下半年房市利空不斷,不少消費者擔心之後房價下跌,購屋意願下滑。不過,代銷龍頭總座表示,以長期角度來看,房地產還是最好的資金停泊處,「房子買超過10年,房價什麼時候讓大家失望過?」信義房屋專家也指出,房產價格始終呈現「大漲小回」,若有需求,任何時間都是好買點。

《地產詹哥老實說》EP99/從雅房到店面! 名麵包師10年租屋心得「犧牲這點換租金空間」

代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑表示,下半年受到科技業去化庫存壓力、壽險業防疫險虧損、股匯雙殺等利空消息影響,房市買氣降溫,「現在就是把所有動作放緩,畢竟房價若像過去這樣飆漲,也不是什麼太好的事情。」

王俊傑強調,若要在意短期漲跌,應該去做股票,以長期的角度來看,房地產還是最好的資金停泊處,「我永遠就是抱持一個觀念,假如平均每年經濟成長率是2%,房子買超過10年,房價什麼時候讓大家失望過?」

▲▼信義房屋新莊店專案經理翁佳蓮帶看,房仲帶看,中古屋帶看,房仲介紹物件,客戶看屋,客戶賞屋,業務介紹,民眾看房。(圖/記者張菱育攝)

▲曾敬德認為,若消費者真有需求,任何時間都是好買點。(示意圖/ET資料照)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去房地產價格皆呈現「大漲小回」,長期趨勢向上,加上沒人能算出房價的最低點在哪,所以若消費者真有需求,任何時間都是好買點。

不過,曾敬德提到,過去2年受美國QE影響,熱錢四溢,導致通膨嚴峻,營建成本飆升,國內部分區域還有科技廠議題帶動,房價在短期內出現跳漲,如今面對升息循環,過去價格漲高、供給量過大的蛋白區恐面臨修正,但這也一樣符合「大漲小回」的邏輯。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民也認同「大漲小回」的觀點,他說,從歷史數據來看,房市多頭的時間都會維持得比較久,而修正的時間和幅度也基本控制在一定的範圍內,大多時候的修正都比較偏向「漲多休息」。

《地產詹哥老實說》EP99/從雅房到店面! 名麵包師10年租屋心得「犧牲這點換租金空間」

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:房市買房購屋房價資金海悅王俊傑信義房屋曾敬德買氣

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

凌晨5點樓上頻傳「厚重走路聲」 過來人曝元凶:1效應造成

買房不僅考量地段和價格,居住品質更是重中之重。一名網友指出,每天凌晨五點左右會聽到明顯的「厚重走路聲」,時間長達半小時,已經持續了一周,原先以為是樓上住戶跳繩,詢問後也不是,「如果一直無法改善,是不是要準備找房子搬出去了?」貼文一出,有過來人直言是「1效應」造成的聲響。

38分鐘前

住大樓就是會彼此干擾! 樓上樓下相互尊重過好日

我們不知隋棠與樓下鄰居之間糾紛的全部真相,但住大樓就一定會彼此干擾,你也沒有權利要求樓上靜悄悄過日,而且有時噪音並不是來自於正上方,會傳好幾層樓及斜斜傳來。

58分鐘前

住宅2縣市年增破100% 在地建商:不怕供給量大

2022年住宅開工量創新高,六都中增加最多的是高雄,年增接近6成。不過放眼全國,增加最多的是台東、嘉義,年增超過100%。在地建商表示,目前區域的餘屋量其實不大,且隨政策利空逐漸消化,今年交易量有望復甦,不擔心供過於求。

1小時前

買房後驚「鄰居是八點檔男星」她嗨炸!釣出狂粉:真的有誘因

隋棠夫妻日前因噪音問題遭鄰居控訴是惡鄰,期間多次溝通、連警察都找上門,雙方目前各執一詞,成為外界熱議焦點。一名網友表示,最近買了一間預售屋,發現跟藝人Gino(蔡東威)買的是同一個建案,業務也提到,有些藝人以買在這,一想到可以跟藝人當鄰居就很開心,貼文一出掀起熱議。

1小時前

疫後店面回溫! 大里「異人館」閒置2年迎連鎖火鍋店

2021年因疫情與租約到期,台中不少餐飲名店歇業撤出,引發在地人不捨,不過隨著疫情沈澱,也出現回溫跡象,如大里原「異人館」由「千葉火鍋」進駐、南屯原「藝園堂」也由寶雅接手,房仲觀察,這些原本動輒百坪的大店,都另有將店面切小、機能化分租的趨勢。

1小時前

和水湳當鄰居!北12期「Twin Park」公園首排輕豪宅質感入住

台中西屯區三大指標重劃區,包括七期、十二期、水湳經貿園區,高房價帶和豪宅幾乎都坐落在此,新案「Twin Park」就位在低密度開發的北十二期,正面7200坪文修公園,還是漢翔路和西苑路口角地,從基地更可遠眺67公頃的水湳中央公園,擁有公園首排的豪宅條件,規劃2至3房純住宅格局。

2小時前

他法拍價入手「車道戶」當周董鄰居 4月後脫手帳面賺565萬

藝人周杰倫入住的大安區知名豪宅「和平大苑」,後棟2樓「車道戶」小宅去年曾淪落法拍市場,最終於三拍時以總價2385萬元拍定,該戶近期於台北地政雲揭露,僅持有約4個月時間,即以總價2950萬元脫手,換算帳面賺進565萬元。

2小時前

新莊次貴待售豪宅「霸氣合併百坪」 屋主曾是光碟片大王

新莊頭前豪宅以9800萬元求售,屋主持有10多年抬價2800萬元、40%。經查,屋主應是「移印印刷機始祖」譚家,他們在40多年前成立國內第一間印刷設備公司。據網路報導,在光碟片興盛的年代,全世界10片光碟就有9片是他們的機器生產的。

2小時前

存到500萬頭期款「房價又漲50%」 頂大妹曝年薪:還是買不起

「房子好貴,到底如何才買得起?」一名女網友透露,擁有頂大學歷的她,畢業後找到年薪250萬的工作,也積極存錢想買透天,原PO短短2年半就存到500萬元,豈料喜歡的房子類型竟暴漲50%,讓她不禁哀喊「有種絕望的感覺QQ,家裡沒礦的,這輩子是不是沒機會了?」

3小時前

隋棠擾鄰效應!她曬社區公告「這震動很大聲」 網笑:真的太扯

女星隋棠與老公Tony婚後育有2兒1女,去年舉家搬至台北大直某社區,怎料夫妻倆因放任孩子噪音擾鄰,遭到住戶憤而提告,事後隋棠發出千字文反擊對方「要求沒有終點」、「受到對方長期騷擾」等控訴,引起外界關注。對此,就有一名網友搭上這波熱門話題,在臉書分享自家社區的有趣公告。

3小時前

讀者迴響