專訪/中台灣宜居建築先行者 磐鈺營建機構張立杰

▲▼磐鈺張立杰            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲磐鈺持續在城市中創造自然,在每一塊土地構築更好的環境(圖/磐鈺營建機構總經理張立杰)

記者陳筱惠/台中報導

漫步在台中市五期重劃區途經公益路、大墩路口,印入眼簾的「磐鈺雲華」美得讓人移不開視線,這棟綠覆率超過200%的建築,甚少人知道它竟是台中間接推動綠色法案「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」的重要里程碑。

在市府頒布「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」的前7年,磐鈺營建機構著手的「磐鈺雲華」成為高綠覆建築的先行者,落成後榮獲WAF世界建築獎等10座國際建築設計獎項肯定,幕後推手磐鈺營建機構總經理張立杰也現聲說法。

▲▼ 盤鈺建設,草間漫漫,科博館            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲歷時7年的「磐鈺雲華」成為宜居城市中的典範(圖/磐鈺雲華外觀)

不論是哪個行業,做「先行者」要面對的難題,絕對超乎常人;尤其是從0到1毫無前例可循的突破,是最困難也最需要「初心」,磐鈺營建機構總經理張立杰回憶,以「磐鈺雲華」來說,光是大小會議絕對超過上千場,從規劃到興建終於完工,他認為最難的卻在「永續」。

台灣的颱風多,在高樓建築中大雨、強風的挑戰下,要創造眼前的那「一片綠」並不容易,磐鈺營建機構雖才成立10年,但堅持做綠色建築的張立杰與其團隊,早已深耕在建築業界,不僅成立景觀團隊測試植物耐受性、建築規劃澆灌系統,連後續維養經費來源都先行一步以車位營收想好了。

▲▼ 盤鈺建設,草間漫漫,科博館            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲綠化從平地扶搖直上,造就另一種新型態都市風貌(圖/磐鈺雲華外觀)

再回到「初心」,張立杰認為,每個個案隨著地形、地勢、人,都有不同的美,自「磐鈺雲華」後,不論是烏日區「昕昕裏山」、南區的「大膳哲哲」,「每一案都令人印象深刻」這是一位長期觀察房地產的從業人員肺腑之言。

「剛剛好的公設、剛剛好的舒適,剛剛好才是最好」張立杰說。

以「大膳哲哲」來說,考慮到現代人生活的快速,但每個人對「家」的記憶點,脫不開兒時媽媽在廚房、未見先飄來的飯菜香,那是一種舒適與安心,該案將「廚房」變成最大的公設,讓入住的住戶成為「一家人」的心思,
受到市場青睞。

2年推1案的步調,磐鈺營建機構最新個案,位於北區植物園旁的「草間漫漫」,取其自育德園道、科博館、植物園、草悟道至美術園道,這5公里綠帶的漫漫散策,走得是台中的文化、潮流與藝術,享有自由品味生活。

散步與散策的不同,在於散步是附近走走,但「散策」是指散步的同時,同時欣賞四周的風光景色,更是一種對人文風景間的浪漫情懷。

▲▼ 盤鈺建設,草間漫漫,科博館            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲建案鄰近科博館、植物園,享有兩側延伸5公里的都市綠帶(圖/草間漫漫環境照)

對於一塊土地的情愫,不只是了解使用分區、能蓋多少間房,更多的是週遭環境與鄰里「以人為本」;張立杰說:「全案基地362坪,但保留寬敞的開放空間,規劃設計臨路退縮6米,這也是對鄰里、景觀上的致敬。」

「草間漫漫」純白的建築模型,由建築師張景堯操刀,簡單卻隱藏多達11種格局的規劃,外觀承襲磐鈺營建機構訴求的綠,由跳島式陽台及垂直綠化組成,大面窗規劃讓採光無所不在,當眼光掃視到12層,立面竟呈45度角轉向,別出心裁的設計,讓人眼前一亮。

對於大膽創新設計,張立杰說明:「高樓層戶別能從住家眺望植物園,不僅轉向,還保有高樓層露台規劃,磐鈺初心貫徹到底,就是大量的自然、友善、簡約。」

▲▼ 盤鈺建設,草間漫漫,科博館            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲新案「草間漫漫」用心的規劃設計再度驚艷市場(圖/記者陳筱惠攝)

「草間漫漫」為地上13層,純住0店面,規劃2~3房、30~55坪,總戶數僅41戶。亮眼的設計與細膩的巧思,讓僅看過模型的七期豪宅室內設計師都忍不住讚嘆,「這規劃除了扭轉方方正正的城市景觀,對於裡面的住戶也呈引景入室的別出心裁。」

關鍵字:台中科博館草間漫漫散策宜居建築高空綠化先行者磐鈺營建機構張立杰磐鈺雲華張景堯

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