七期滿街新古典建築成絕響 開箱最後1棟「大Y型梯擄獲富人心」

▲▼ 七期南側,時代州廳,古典建築,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲20年前台中七期豪宅多以古典派建築為首,但隨時代演進,2022年後七期古典派建築將成絕響。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

20年前台中七期豪宅古典派建築以石材、雕花、拱門,寫下近代豪宅精彩的一頁,其中更以豪宅一哥聯聚建設為代表,不過隨著時代演進,在2022年度落成的「聯聚瑞和大廈」以及有小聯聚之稱的時代建設「時代州廳」完工交屋後,2案也替七期新古典風格建築時代劃下句點。

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位於七期南側文心森林公園旁的「時代州廳」於2018年開始推案,當初預售時將坪數鎖定中坪數,價格從38萬元至今年成交價來到46萬元,漲幅逾2成,相當可觀。根據市調與建照申請來觀察,「時代州廳」應為七期中最後一棟古典派建築。

▲▼ 七期南側,時代州廳,古典建築,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲時代建設「時代州廳」完工交屋後,替七期新古典風格建築時代劃下句點。(圖/記者陳筱惠攝)

而位於西屯區秋紅谷公園首排的「聯聚瑞和大廈」,全案共歷時7年時間於2022年完工,並創下戶戶上億元的價碼、台中最高住宅問鼎七期,據了解,該案也是聯聚最後一棟新古典建築,未來聯聚建設與子公司理仁建設推案,也將朝向現代風格設計。

▲▼ 七期南側,時代州廳,古典建築,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼ 台中新案已少見Y型梯、圓拱廊道、長窗等古典元素的設計 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼ 七期南側,時代州廳,古典建築,            。(圖/記者陳筱惠攝)

「聯聚瑞和大廈」訴求對稱與平衡,其中公設中更擺放有17世紀洛可可畫派代表人物Antonio Bellucci的畫作,也有來自18世紀佛羅倫斯宮殿的鍍金雕刻木鏡等奢華擺設,該案多為傳產企業主購入,其中不乏全現金購入買房,當中還有人一次買下3層6戶豪砸9億元。

▲▼ 聯聚瑞和大廈。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼豪宅一哥聯聚建設也預告「瑞和大廈」為該公司最後一棟新古典派建築。(圖/記者陳筱惠攝)

▲▼七期,聯聚瑞和大廈,住宅最高,豪宅,公設,宴會廳,鳥瞰,房市,西屯。(圖/記者陳筱惠攝)

而素有小聯聚之稱的時代建設,也是中台灣建商中熱愛古典建築的代表,總經理許宏丞分享:「以『時代州廳』來說,外觀以圓形穹頂、鍍鈦金色鐘、歐式莊園大門為指標特色,透過古典手法刻劃出愛奧尼克柱列式、圓拱廊道、長窗等層次細節,運用深厚人文藝術的底蘊,重現經典。」

▲▼七期,聯聚瑞和大廈,住宅最高,豪宅,公設,宴會廳,鳥瞰,房市,西屯。(圖/記者陳筱惠攝)

▲七期豪宅古典派建築以石材、拱門等奢華規劃,寫下近代豪宅精彩的一頁。(圖/記者陳筱惠攝)

不過,時代建設下一案位於水湳生態段的「時代海德大廈」總銷約25億元,建築外觀納入倫敦豪宅「海德公園一號」的設計元素,也是首次跳脫古典外觀,許宏丞說:「建築外觀以跳島大陽台、玻璃及鐵件為主,產品規劃38-46坪、3-4房。」但他也預告:「公設一定仍循古典風格。」

▲▼ 七期南側,時代州廳,古典建築,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「時代州廳」1樓挑高8米,捨去櫃台規劃,以咖啡廳吧檯替代。(圖/記者陳筱惠攝)

「時代州廳」已購客張小姐就說:「我從百坪透天換到大樓案,對於古典建築情有獨鍾,當初買下到現在裝潢完成入住,這幾年房價瘋漲,的確有買到賺到的感覺。」

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關鍵字:台中文心森林公園古典建築時代州廳Y型梯金屬房價聯聚建設

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