▲20年前台中七期豪宅多以古典派建築為首，但隨時代演進，2022年後七期古典派建築將成絕響。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
20年前台中七期豪宅古典派建築以石材、雕花、拱門，寫下近代豪宅精彩的一頁，其中更以豪宅一哥聯聚建設為代表，不過隨著時代演進，在2022年度落成的「聯聚瑞和大廈」以及有小聯聚之稱的時代建設「時代州廳」完工交屋後，2案也替七期新古典風格建築時代劃下句點。
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位於七期南側文心森林公園旁的「時代州廳」於2018年開始推案，當初預售時將坪數鎖定中坪數，價格從38萬元至今年成交價來到46萬元，漲幅逾2成，相當可觀。根據市調與建照申請來觀察，「時代州廳」應為七期中最後一棟古典派建築。
▲時代建設「時代州廳」完工交屋後，替七期新古典風格建築時代劃下句點。（圖／記者陳筱惠攝）
而位於西屯區秋紅谷公園首排的「聯聚瑞和大廈」，全案共歷時7年時間於2022年完工，並創下戶戶上億元的價碼、台中最高住宅問鼎七期，據了解，該案也是聯聚最後一棟新古典建築，未來聯聚建設與子公司理仁建設推案，也將朝向現代風格設計。
▲▼ 台中新案已少見Ｙ型梯、圓拱廊道、長窗等古典元素的設計 。（圖／記者陳筱惠攝）
「聯聚瑞和大廈」訴求對稱與平衡，其中公設中更擺放有17世紀洛可可畫派代表人物Antonio Bellucci的畫作，也有來自18世紀佛羅倫斯宮殿的鍍金雕刻木鏡等奢華擺設，該案多為傳產企業主購入，其中不乏全現金購入買房，當中還有人一次買下3層6戶豪砸9億元。
▲▼豪宅一哥聯聚建設也預告「瑞和大廈」為該公司最後一棟新古典派建築。（圖／記者陳筱惠攝）
而素有小聯聚之稱的時代建設，也是中台灣建商中熱愛古典建築的代表，總經理許宏丞分享：「以『時代州廳』來說，外觀以圓形穹頂、鍍鈦金色鐘、歐式莊園大門為指標特色，透過古典手法刻劃出愛奧尼克柱列式、圓拱廊道、長窗等層次細節，運用深厚人文藝術的底蘊，重現經典。」
▲七期豪宅古典派建築以石材、拱門等奢華規劃，寫下近代豪宅精彩的一頁。（圖／記者陳筱惠攝）
不過，時代建設下一案位於水湳生態段的「時代海德大廈」總銷約25億元，建築外觀納入倫敦豪宅「海德公園一號」的設計元素，也是首次跳脫古典外觀，許宏丞說：「建築外觀以跳島大陽台、玻璃及鐵件為主，產品規劃38-46坪、3-4房。」但他也預告：「公設一定仍循古典風格。」
▲「時代州廳」1樓挑高8米，捨去櫃台規劃，以咖啡廳吧檯替代。（圖／記者陳筱惠攝）
「時代州廳」已購客張小姐就說：「我從百坪透天換到大樓案，對於古典建築情有獨鍾，當初買下到現在裝潢完成入住，這幾年房價瘋漲，的確有買到賺到的感覺。」
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