KTV南霸天台中旗艦店見雛型 業者證實:明年第二季完工

▲▼南七期,享溫馨,購地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2020年台中七期南側大觀、向學路口角地,被KTV南霸天享溫馨企業以4.5億元買下。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中七期南側的大觀、向學路口約298坪的惠禮段商一角地,2020年11月被KTV南霸天享溫馨企業以4.5億元買下,換算土地單價約151萬元,近期該塊土地已開始動工,詢問業者,享溫馨總經理李奇霖表示大概明年第二季會完工。

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享溫馨企業購入興建中屬於七期南側的惠禮段土地,使用分區為商一,基準容積率僅280%,在七期商業區中屬於利用強度較低的地目,不過該據點距離台中IKEA、文心森林公園步行就可達,雖然非大路邊、但周邊頂級產業圍繞。

▲▼南七期,享溫馨,購地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2020年台中七期南側大觀、向學路口角地,周邊機能佳,步行可達IKEA。(圖/記者陳筱惠攝)

詢問業者,李奇霖表示,當初看中這塊地,是因為看好台中未來景氣,不僅發展性強,周邊機能也佳。目前興建中,預計明年第二季會完工。經查詢建照,該工程將興建地上4層,工程造價則顯示超過2600萬元。

▲▼南七期,享溫馨,購地            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中七期南側地價漲幅相當明顯。(圖/記者陳筱惠攝)

台灣房屋七期惠中特許加盟店店東賴柚吉分析,享溫馨購入土地時遇到疫情爆發、加上當時捷運尚未通車,時隔不到一年,隔一條路的510.85坪商二土地,就以每坪194.5萬元,總價近10億元被建商收購,地價漲幅相當明顯。

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關鍵字:台中七期KTV南霸天享溫馨南七期

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