看中700萬預售屋！果斷付訂金「聽朋友1句」夫妻倆呆住了

▲夫妻倆直接付了訂金。（示意圖／記者劉維榛攝）

記者曾筠淇／綜合報導

一名自稱是買房菜鳥的網友發文表示，夫妻倆日前看了一間預售屋，雖然代銷標榜不二價，但因為各方面都很喜歡，所以還是付了訂金；豈料，朋友得知後卻告訴兩人，現在根本沒有所謂不二價的房價，讓他感到茫然，真的是這樣？貼文曝光後，也引發底下網友討論。

這名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」為題發文，提到他們夫妻倆最近看中一間預售屋，各方面都很喜歡。當時代銷標榜不二價，而兩人查了實價登錄，發現價格差不多，所以立刻付了訂金，以避免被其他人搶先一步。

不過等到訂金付了之後，朋友卻說，根本沒有所謂不二價的房價。這席話讓夫妻倆感到茫然，真的是這樣嗎？那間預售屋700萬元左右，可議價空間大約是多少？

▲網友認為「喜歡」才是最重要的。（示意圖／記者劉維榛攝）

貼文曝光後，不少網友都認為，「若您真的很喜歡，預算方面充裕，價格也在實價登錄的行情範圍內，其實未必一定要再議價，因為比起那10幾、20萬的空間，自己住得舒服還是比較重要的」、「不管是不是不二價，價格合理就可以買，不然他開高高的給你殺還不是一樣」、「只要是自住，能夠負擔，都沒有什麼買貴的說法，因為長期持有，基本上都會漲，只是快或慢而已」、「總價700萬有啥好怕的呢？自己喜歡比較重要，那就是無價的」、「不管什麼價，自己付得心甘情願最重要」。

另也有網友回應，「可以談喔，我看了2次預售屋都是有空間的」、「不二價通常還有10萬可喊」、「不二價是指不給你殺，不是指之後不會調價，賣不出去就會降價了」。