入主豐原高級別墅聚落！「東方大苑」唯一Alfa Safe大樓案

▲「東方大苑」外觀模型，基地超過千坪，規劃超過500坪親子花園。（圖／客臨網整理）

文／東方大苑提供

台中市政府都發局正推動1條山手線、2個海空港，3大副都心，其中豐原就是副都心之一。預計明年開通的國道4號，未來也會經過潭子區，連接起台中市交通命脈74號快速道路，在轉運中心、豐富專案、產業園區擴建等計畫推動下，豐原區連帶受惠。其中豐原知名的綠山巷聚落，過去屬於高級別墅的純住社區，由七期精工團隊，育堂建設、坤興營造所推出的新案「東方大苑」，選在區域最高地段，推出該區目前唯一的大樓案，想入主高級別墅聚落，現在也能輕鬆成家！

「東方大苑」基地面積超過千坪，分別規劃2棟共119戶住家，全平面車位共127個，地上12層及地下2層，房型有2至3房25到36坪。基地座落綠山巷高級別墅聚落，步行約4分鐘可達福陽國小，騎單車約3分鐘達豐東國中，9年教育輕鬆接送；生活所需還有南陽商圈、廟東商圈雙核心，葫蘆墩公園和豐原醫院，民生採買、日常醫療等周邊生活機能完備。

成熟的環境需要具備生活與交通兩大優勢，從基地開車約9分鐘車程上豐勢交流道，銜接明年即將開通的國道4號，以及約9分鐘達潭子聯絡道，串連74號交通要道，大幅縮短交通距離，而「東方大苑」最難以取代的就是位居區域最高地段，獨享360度環景視野，社區門口臨路退縮超過30米，打造超過500坪親子花園，側邊綠帶廊道超過70米，隨時下樓散步都可以，愜意擁抱大自然。多元公設，讓想學音樂的孩子能在音樂教室上課，另外還有親子空間、健身房等。

▲音樂家教室3D示意圖，讓想學音樂的孩子也有空間和設備能上課。（圖／現場提供）

「東方大苑」2棟單層分別是5戶和6戶配備雙梯，防暴鋼木門搭配維夫拉克4合1電子鎖。記者實際看樣品屋，A3戶25坪2房，開放式客餐廳面寬約3米，樓高3米2，可擺下4人座餐桌，大面積開窗採光充足。廚具採用櫻花品牌，含有全隱藏型除油煙機、二口玻璃檯面爐、全平面玻璃落地式烘碗機和快捷高效淨水器；建材規劃上，也兼顧精質品牌，有太格德國木地板、AICA抗菌防火壁板等。

衛浴設備乾濕分離，配有Panasonic陶瓷加熱型暖風機及TOTO品牌馬桶；五金選用GROHE；頻繁使用的洗臉盆也嚴選美國Standard，打造精質生活。進到私領域，因格局方正，該有的配備和空間都能擁有，房間空間非常充裕，放得下雙人床，再放個書桌及衣櫃也不是問題，營造舒適休息空間。

台灣位處地震帶，對建築抗震品質的要求也越來越高，耐震工法已經是新案不可或缺的元素，「東方大苑」採用以耐震、安全、精準抗裂同時防漏水的「Alfa Safe柱中柱」專利工法建造，也是豐原區域第一個採用此專利工法的個案。

▲現場樣品屋為A3戶25坪2房，格局方正沒有多餘的走道空間，進門右側更可設計大面鞋櫃增加收納。（圖／現場提供）