▲看準水湳位處交通核心區，遠雄建設重壓4塊土地，顯見相當看好水湳發展。（圖／業者提供）
【企劃特輯】
攤開水湳經貿園區的都市計畫，原為水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積254公頃，市府投入500億元重大公共工程建設領跑，包含「國際會展中心」、「水湳轉運中心」、「臺中綠美圖」、「中臺灣電影中心」等陸續完工興建，未來性很清楚，非紙上談兵。
水湳整體空間規劃5大專用區，橫跨西屯、北屯2大台中人口紅利最多的行政區，但在規劃之初就已定調水湳住宅僅提供2萬居住人口空間，因此區段內可興建住宅的土地佔比不到30％。一向眼光獨到的遠雄建設除了佈局逢大路與凱旋一街2塊角地外，仍持續加碼購地佈局，據了解目前遠雄手握4塊土地，後續也將推出新案，重壓水湳發展。
▲新案「遠雄純寓」位處交通網絡核心，同時享有熱鬧的逢甲商圈、七期新光三越生活圈。（圖／業者提供）
目前遠雄建設在水湳「創研段」門戶取得2塊角地，分別推出已完銷的一期「寬寓」與預計明年第四季就能完工的二期「純寓」，該基地位於逢大路與凱旋一街，除了坐擁水湳重劃區利多外，佔地西屯蛋黃區的核心，一旁便是熱鬧的逢甲商圈、七期新光三越生活圈，且將目光縮至基地，周邊超市、黃昏市場應有盡有，生活機能滿點。
遠雄表示，水湳的交通網絡更是蛋黃區的核心，包含距離5分鐘車程就可上台中市最重要的交通網「台74快速道路」，距離國道1號也僅10分鐘車程；攤開地圖，基地右邊為中國醫水湳校區、左邊就是逢甲大學校區，雙學區加持下，地段價值不言而喻。
▲總開發面積254公頃的水湳經貿園區，市府投入500億元重大公共工程建設領跑。（圖／業者提供）
「遠雄純寓」近期釋出最後的花園景觀戶別，受到「師字輩」青睞，包含中科工程師、教授老師、醫療夜的醫師等客群青睞。受到升息影響與限制貸款、以及房市拉長5年閉鎖期的規定，全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，目前營建業仍面臨缺工影響，市場上延後交屋的建案也層出不窮，目前即將進入成屋階段的預售案，不僅能擁有與重大建設同步的優勢，也能即時享資金收回效益與增值利多。
遠雄房地產行銷協理黃瑄履指出，因水湳土地分區限制，「純寓」全案蓋到最高9樓，個案規劃2~3房產品，其優勢也因此顯現，尤其是挑高3.3米的室內規劃不需擔心因爲高樓須設置消防系統而壓縮，全案預計2023年底完工，與重大建設幾乎同一階段落成，也成為區域中最快搶得先機個案。
特別的是，「純寓」與「寬寓」基地相望於12米凱旋一街，也因2社區都由遠雄建設興建，整體規劃更通盤，Ｔ字型街廓與二進式豪宅入口，社區自己就能創造頂級靜巷氛圍，這也是該基地的特殊獨有性，因此受到不少購屋族青睞。
「遠雄純寓」
基地位置：台中市西屯區凱旋一街、逢大路口
接待會館：台中市西屯區逢大路與大鵬路口
洽詢專線：04-2706-3388
個案官網：https://www.fgrealty.tw/4p7zpt
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