31年朝代大戲院停業 大咖房東親證:租金談不攏

記者項瀚/台北報導

擁31年歷史的二輪電影院「朝代大戲院」正式宣布歇業。該戲院位於民權西路一棟住商大樓的4樓,經查房東為幸福建設,該公司表示,過去與戲院的租金一直談不攏,「該大樓戶數眾多,都更困難,閒置的戲院將持續招租,但相關細節會再做評估。」

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▲▼大同世界,朝代大戲院。(圖/記者項瀚攝)

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▲擁31年歷史的二輪電影院「朝代大戲院」正式宣布歇業。(圖/記者項瀚攝)

歷史悠久的二輪電影院「朝代大戲院」,從1991年就開始在民權西路營業,然而2020年不敵疫情影響,宣布暫停開放。昨(2日)正式發出歇業公告:「承載著許多人的回憶之地將在此謝幕,對不起。」

公告指出:「這些時日因為疫情,我們經歷了一段黑暗時期;這些時日因為疫情,我們改變了一些生活習慣;這些時日因為疫情,我們即將成為一段歷史——民權西路台北橋下朝代戲院。」消息一出,勾起在地人滿滿的回憶與不捨。

事實上,「朝代大戲院」位於屋齡32年的社區「大同世界」。經查謄本,房東為幸福建設。該公司表示,過去因和朝代大戲院租金價碼談不攏而退租,「這邊戶數太多,要都更很難,未來會持續招租,但由於戲院格局不適合一般的辦公室,細節部分還會再評估看看。」

▲▼大同世界,朝代大戲院。(圖/記者項瀚攝)

▲「朝代大戲院」位於屋齡32年的社區「大同世界」。(圖/記者項瀚攝)

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住商不動產中山捷運加盟店東何勝緯表示,「大同世界」共有17、18層,由於是住商混合大樓,戶數又規劃得多,會給人比較複雜的感覺,因此房價低於區域平均,成交均價落在每坪55~67萬元間。但該社區設有不少套房辦公室,可作為公司登記,加上小坪數本就為主流,還是能吸引部分族群搶進。

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,在電影業「大者恆大」的商業邏輯下,近2~3年受疫情衝擊,中小型的電影院紛紛縮編、甚至是收攤,像是高雄夢時代喜滿客影城、岡山統一戲院、新崛江奧斯卡影城等等。另外,台北市西門町的「U2 MTV成都館」也在去年8月歇業。

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關鍵字:朝代大戲院電影院二輪電影大同世界民權西路台北橋

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