▲北市豪宅「富邦醴仁」目前成交的16戶中雖有6戶是法人。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
今（10日）《平均地權條例》部分條文修正三讀通過，其中包括私法人購屋許可制。事實上，不少富人會選擇以法人購置豪宅，像是「富邦醴仁」目前成交的16戶中，就有6戶是法人。不過，代銷強調，近來雖受政策影響來人量下滑，但成交價並無下修，預估未來也將持平。
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預售豪宅「富邦醴仁」位於金山南路、仁愛路口，是為地上19層、地下5層的都更豪宅，由喬崴建設與富邦建設合作，找來大陸工程、知名建築師高松伸操刀，規劃80、160坪每層雙併。據實價登錄，中低樓層單價為160~170萬元，高樓層可達180萬元水準。
事實上，被封為「民主聖地」的「阿才的店」熱炒店過去就位於此基地，這間熱炒店曾是學運、黨外人士運動的聚集地。而因都更一事，店長阿華還曾經與建商打過官司，但最後以敗訴收場，之後便搬到八德路二段。
喬崴建設董事長楊貴清表示，「富邦醴仁」在整合的過程中，克服無數艱辛的挑戰，花費了長達17年時間整合，「所以不惜代價，也要組成一流團隊來完成。」他說，該案預計6月拿到使照，9月進行交屋。
▲右起：建築師高松伸、富邦建設總經理宋良政 、喬崴建設董事長楊貴清。（圖／記者項瀚攝）
會後在《ETtoday新聞雲》記者提問下，負責代銷的璞園協理顏允賢透露，「富邦醴仁」目前已售16戶，其中有6戶買家為法人客戶，比例達38%，但由於政府政策不溯及既往，對已購客來說不會造成影響。
本次修法是否衝擊豪宅市場？顏允賢認為，短期上買氣可能呈現觀望，「富邦醴仁」自12月以來，來人量下滑3成左右，但成交價並無下修。他說：「以現在的營建成本來看，建商降價不太可能，預估還是呈現持平格局。」
富邦建設副總經理陳建志則說，富邦不是量產型建商，受政策影響的空間相對較低，「但平均地權三讀是今天早上的事，具體的因應策略還會再進行研擬。」
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