與銀行協商中! 花蓮「新天堂樂園」法拍暫喊卡

▲▼花蓮新天堂樂園。(圖/記者蔡玟君攝)

▲花蓮「新天堂樂園」為東台灣少有的大型商場,原要法拍,不過近期已確定停拍。(圖/記者蔡玟君攝)

記者賴志昶/綜合報導

花蓮縣吉安鄉的「新天堂樂園」,為台灣土地開發公司旗下的台灣創新發展公司資產,原預計今(10日)進行二拍,不過近期已經停拍。信義全球資產專家認為,在目前國旅正夯情況下,此案不受法拍等因素影響,應未來會有不錯成績。

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根據法院公告,此案建物總坪數多達1萬368坪,土地坪數約3603坪,拍賣原因為「拍賣抵押物或質物」,原訂於10日拍賣。而此案近期記者觀察,已經悄悄停拍。

對此,台灣土地開發公司回應,此案公司有出面進行處理,於6日時與銀行正式達成協商,因此此案已經停拍,且台開也會繼續經營「新天堂樂園」,至於債務協商細節則不便對外說明。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,據統計,台開旗下各公司共有11筆資產近期曾出現在法拍市場,總拍賣金額近74億元。至於底價破億元的法拍案,除了「新天堂樂園」之外,還有台中大坑特定風景區共376筆地號土地、士林至善路豪宅「雙溪逸苑」、花蓮文化會館、台中西屯「台開花園大樓」1樓與地下一樓這4案。

▼台開近期多筆資產淪落法拍市場。(表/寬頻房訊彙整)

▲▼台開近期多筆資產淪落法拍市場。(表/寬頻房訊彙整)

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信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,近期房市前景並不明朗,且目前雖國門漸開,國外觀光客來客數仍未完全復甦。不過,目前國內旅遊仍相當盛行,尤其花蓮為國旅最夯之地,若是此地經營不受債務、法拍等負面因素影響,應仍會有不錯成績。

至於當時與「新天堂樂園」同期拍賣的,還有台開集團總裁邱復生位於大安區新生南路二段巷內的豪宅,總坪數約112.69坪,一拍底價約1.37億元,原預計去年12月15日拍賣,不過在11月底新聞廣泛報導後,此案台開已出面處理相關債務,該案已經終止拍賣程序。經查,該案停拍原因為「拍賣無實益」,此案目前也未重新開始拍賣。

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