才租2個月房子就賣掉!房東突問「要住另一間?」網見1關鍵:別答應

▲▼套房,買房,看房。(圖/取自免費圖庫pexels)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/取自免費圖庫pexels)

記者朱祖儀/綜合報導

在外面租屋會遇到許多狀況。一名網友表示,他日前才住進租屋處2個月,房東就把房子賣掉了,並詢問「還有另一間要住嗎?」和他現在的住處距離不遠,但原合約要重新打,租金也會調漲,且該間房子未來也可能會出售,讓他聽了很猶豫,只好PO文詢問。文章曝光後,多數網友都不贊同。

原PO在Dcard發文表示,去年6月租了一間電梯大樓的整層住家,是2房1廳的新成屋,但才過了2個月,房東就通知房子要賣掉了。不久後該間房子真的順利賣給新屋主,但由於他還在合約內,新屋主也還沒有搬進去的打算,所以他現在還是住在該處,租金都是繳給新屋主。

但事後原房東透露,自己有另一間同樣是2房1廳的預售屋,「你要不要等那邊蓋好再搬過去?」和原本的住處距離不遠,原PO聽到後有些心動就答應了,且預計在今年3月底左右會搬過去。未料近日原房東突然說,如果要搬過去的話,合約要重新打過,租金也會調漲,他不知道合不合理;另外原房東也說,很猶豫是否要把該間預售屋賣掉,他也在購屋平台上看到相關資訊,因此好奇如果在合約到期之前,對方就把房子賣掉,「這樣是能求償違約金的嗎?」

不少網友看到敘述,紛紛勸原PO別搬到預售屋,「既然過去租金會比較高,幹嘛搬?有看過現場屋況等等的嗎?如果真要搬,就差3個月,約期滿拿回押金再搬過去不好嗎?但不建議你搬,因為你的原房東,感覺只是想賺他脫手前空窗期間的租金,他都已經跟你說,新的有可能會賣,那你還要過去的意義?到時候還是會換房東啊」、「合約到期前,你有權利住在那,依照合約條件,新房東不可任意調漲金額。至於舊房東,他就是想賺你錢,不想等空房期間找房客,房子蓋好了,你搬過去馬上有現成租金收入,也能賣房脫手,精打細算的呢」。

也有人建議找新房子比較快,「舊房東感覺很沒保障耶,要租客搬去新的,但又說考慮新的也賣掉,蛤什麼意思?這是叫你先做好心理準備??搬家有夠累還都只能被動聽他的,到時候搬過去租金變貴,還不知道他哪天會不會又想賣房子,直接跟新屋主接洽吧,或是合約不要了找其他新的。」

關鍵字:房東租屋預售屋賣房

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