▲TSUTAYA BOOKSTORE竹北樹海店於24日正式開幕，在竹北造成轟動。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／新竹報導
有日本「最美書店」之稱的TSUTAYA BOOKSTOR（蔦屋書店），首次進駐社區，就選在有最多竹科新貴居住的新竹竹北，於今（24日）中午開幕時，提供限量醉園大吟釀、獨家引進WIRED CAFÉ及依據居民輪廓規劃的7大選書等亮點。
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臺灣蔦屋近期與竹風建設合作，選定甫成屋推案不久的「竹風樹海」，推出首家結合社區的TSUTAYA BOOKSTORE。「竹風樹海」為竹北指標新案，基地面積多達1056坪，共有32～49坪的2、3房產品，目前開價7字頭，而實價上僅一筆成交，單價達68.85 萬元。
▼TSUTAYA BOOKSTORE竹北樹海店引進原汁原味的日本設計美學。（圖／記者賴志昶攝）
竹風建設董事徐子鑑表示，該店在規劃初期就對當地居民進行調查，因此這次開幕除引進獲「全國新酒鑑評會」金賞獎殊榮的醉園大吟釀限量180瓶，並首次全台獨家引進的WIRED CAFÉ，讓讀者選書也能享用下午茶。同時，在選書方面則有7大主題，包含生活、旅行、美食、兒童、文學、語文、日文雜誌書籍以及質感選物等。
這次為蔦屋第二次與建商合作，且未來仍有持續擴點計畫，竹風建設董事長徐榮聰提到，下半年度將在青埔A19站周邊興建新案，該案基地面積多達2千多坪，緊鄰青塘園、美術館等，總銷近百億元，為先建後售案，在案中也將會與蔦屋合作推出二店，且占地將多達500坪，為竹北樹海店的「升級版」。
至於目前「竹風樹海」銷售進度，徐榮聰透露，已經銷售7成，且成交單價上到7字頭，不過目前社區尚未有更多交易實價，預計下周後應會陸續揭露。
▼竹風建設董事長徐榮聰表示，未來將在青埔A19站周邊再次與蔦屋合作推出二店。（圖／記者賴志昶攝）
新竹竹北近期新案實價上到7字頭已非新聞，例如全台推案王寶佳機構先前在竹北高鐵站旁推出的「寶佳奇磊」，開價即上看7字頭。該案為預售案，共有1~4房的19~48坪產品，目前尚未有實價揭露。
對於竹北7字頭似乎已成常態，房市專家何世昌指出，雖然電子業景氣不佳，出口金額衰退，但因竹北5大重劃區、關埔重劃區等蛋黃區新案供給量仍低，即便買氣稍降，整體供不應求情況並未改變，預期房價漲幅會明顯趨緩，但大幅修正機率恐怕不高。另外，因高價預售案成交資訊被「蓋牌」的緣故，會讓房價統計數據失真，事實上目前竹北蛋黃區新案賣到7字頭已見怪不怪了。
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▼「竹風樹海」目前實價上僅一筆揭露，為5樓戶，成交單價約68萬元。（圖／記者賴志昶攝）
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