台中車廠地位洗牌 TESLA斥百萬掛招取代SAAB

▲▼台中,文心路,青海路,SAAB,特斯拉,電動車,住戶,消費力,百萬租金,捷運綠線。             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市西屯區青海路二段、文心路口最顯眼的地方由TESLA特斯拉掛上招牌。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中市西屯區青海路二段、文心路口最顯眼的地方,2009年「SAAB大台中旗艦中心」風光成立,歷經13年,也見證了台中市升格、車市起飛,但這棟面寬百米的車廠,敵不過綠能趨勢,目前由「TESLA特斯拉」掛上招牌,據周邊行情推算,特斯拉月砸百萬元以上入主。

《地產詹哥老實說》EP140/林志穎兄弟斜槓都更達人 弟曝哥隱藏技能「地主看到就笑了」

[廣告]請繼續往下閱讀...

據了解,北歐品牌SAAB總部在2011年申請破產後,品牌熄燈至今已經超過10年了,而中部的旗艦店卻約在1年前左右才撤出,等於該地點多出來的10餘年都以維修、保養為主服務車主,台灣總代理的做法也蔚為地方美談。

如今,「TESLA特斯拉」接手掛上招牌,實際走訪車廠尚未完全整備好,不過店內的電動車已經迫不及待整裝出發,經查,該地點過去有不少建商想整合都未果,而該店面招租事宜皆由地主自行處理,沒有經過中介,而該地所有權人林姓地主,也持有超過30年。

▲▼台中,文心路,青海路,SAAB,特斯拉,電動車,住戶,消費力,百萬租金,捷運綠線。             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲該店自SAAB撤出後已空租1年,但依照周邊行情租金落在百萬元以上。(圖/記者陳筱惠攝)

21世紀不動產資深經理沈政興推估,該地點就在捷運旁,超過120米的大面寬能見度相當高,又有先前SAAB的既有建築能直接使用,不過該店因已空租1年,推測地主應會給予優惠的價金,然後逐年調%數。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

根據實價登錄揭露,周邊文心路上的土地約174坪、月租金33萬元,「TESLA特斯拉」租用的地面積達800坪,以1坪1800~2200元來算,每月租金應超過百萬元。

▲▼台中,文心路,青海路,SAAB,特斯拉,電動車,住戶,消費力,百萬租金,捷運綠線。             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲該廠對面就是正在興建中的潤隆「VVS 1」新案,未來住戶消費力與年齡層非常符合電動車客群。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋逢甲上安店經理周子凡則認為,近年來特斯拉陸續在全台佈局,已台中來說已有市政路旗艦店,西屯區再下一城除了是剛好地點、坪數、規劃符合外,大台中地區的消費力道也相當強。

周子凡表示,也因該廠對面就是正在興建中的潤隆「VVS 1」新案,是該地少見總戶數超過500戶的大型個案,也因該社區未來住戶消費力與年齡層非常符合綠能電動車的主要顧客群。

《地產詹哥老實說》EP140/林志穎兄弟斜槓都更達人 弟曝哥隱藏技能「地主看到就笑了」

關鍵字:台中文心路青海路SAAB特斯拉電動車住戶消費力百萬租金捷運綠線

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

長輩膝蓋不適「考慮賣透天」換電梯大樓!過來人勸退 曝2招解方

許多家中有老人須照顧的民眾,在買房時會將有無電梯設施納入考量,一名網友表示,婚後跟妻子還有父母住在一棟四樓透天厝,是長輩留下的祖厝,隨著父母年齡增長,考慮裝電梯,讓父母方便上下樓,也想說賣掉換一間社區大樓。對此,信義房屋專家表示,電梯不是說裝就可以裝,還要考量很多問題。

2小時前

傳1坪開價500萬! 「阿秋大肥鵝」旁雞腳凍店面恐成都更孤島

位於西屯區、中港交流道門面,過去由登陽建設收購的「阿秋大肥鵝」房地,建商已申請都審,但位於路口的角地卻被排除在外。市場更是傳聞,這共計85坪土地、目前出租販售「雞腳凍」、「太陽餅」的地主,開價每坪高達500萬元。

2小時前

掛號郵戳搶順位!北市社宅申請惹怨 弱勢民眾氣:不公平

台北市無黨籍議員徐立信日前指出北市府以隨到隨辦掛號郵寄申請社宅流程存在瑕疵,導致弱勢民眾因時間差影響入住排序。對此,市府都發局回應,持續協助弱勢族群,並會將此問題納入後續檢討修正。

16小時前

環狀線受損雙北求償19億 中工:起訴內容有疑義

新北環狀線因去年0403大地震受損,中工今(2日)表示,接獲新北市政府請求19.27億元損害賠償、台北市政府請求14.41億元損害賠償,合計約33.68億元。中工表示:「對於起訴內容尚有疑義,將與律師研議後續法律程序。」

16小時前

鼓勵投資住宿式長照! 北市最高補助2400萬

台北市政府日前推出「台北市政府衛生局補助私立住宿長照機構要點」(以下稱補助要點),以提升私立住宿長照機構的量能與品質,據了解每間機構每床最高可補助24萬元,上限是100床,等於最多可獲得2400萬元補助。

17小時前

我家要課豪宅稅嗎?專家揭「這類屋主」要小心 避免踩雷方法曝

財政部2月19日發布豪宅稅新制,將「每坪單價門檻」列入課稅條件,台北市門檻為120萬、新北市為75萬。不少屋主擔心今年若有買賣交易可能會觸及門檻增加稅收,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,這項政策主要針對2012年以前沒有取得成本的房地產,若屋主房子都在2016年房地合一稅實施後才取得,則直接適用房地合一稅,不受新制

17小時前

住A7通勤內湖!9點上班族「6:30起床」 行程曝全看傻:反串?

近年許多北部人買房都鎖定桃園的重劃區,尤其是龜山「A7重劃區」。就有網友分享從A7通勤到台北市內湖的過程,從6點半起床一路奔波,騎車、找停車位、搭機捷轉捷運再轉文湖線,最後壓線在9點打卡,整整花了快兩小時。貼文一出,網友們看傻眼,直呼根本是自虐行程。

18小時前

預售屋周成交「不是0就是1」 業者懇求政策鬆綁

央行數波信用管制加上川普關稅大刀發酵,自去年下半年預售屋市場衰退後,2025年買氣再度驟降。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄認為,房地產市場無疑雪上加霜,但產業根基與體質並不薄弱,在短暫蕭條的時刻,仍鼓勵有自住需求的消費者趁此「危機入市」。

18小時前

疫情前買房!他嘆「沒什麼漲幅」 網點出2原因:買錯而已

有些人買房是自住,也有人是想投資。近日就有網友發文表示,他曾耳聞,若在疫情前買房,現在都賺翻了,然而他入手的兩間30年透天厝,漲幅卻都不如他預期,是不是屋齡到了30年,就不太會漲了?貼文曝光後,引起討論。

18小時前

整棟空置大樓「僅1樓有麵包店租」 屋主轉手仍大賺3600萬退場

麵包品牌馬可先生在高雄漢神商圈開店10年,近期整棟大樓以1.26億元售出,該大樓原為復興航空資產,2017年遭法拍,一拍就由本業建設標下,2018年由西惠投資以9000萬元入手,換算持有7年獲利3600萬元。信義房屋專家表示,受惠亞灣題材,商業效益持續攀升。

20小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響