梧棲第6萬名人口出現 她為小孩從彰化遷入

▲▼台中港特定區,聯悦馨,TSUTAYA BOOKSTORE,簽約,長虹建設,臺灣蔦屋書店董事長橋本龍之介          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲梧棲區近5年人口資料顯示,年年皆成長400~500名,成為人口移入區。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中市海線的梧棲區,今(7)日出現第6萬名人口設籍,是一位嫁進彰化的施小姐,因小孩就學考量,再回頭遷回梧棲區;而觀察近幾年,以梧棲區來說,近5年資料顯示,年年人口皆成長400~500名。官員認為與造鎮案買氣旺、產業加持下,的確有移入誘因。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

《地產詹哥老實說》EP141/購屋族最易忽略的房市明燈 專家指:實質「火車頭」是它

市政府近年來積極開發海線,其中梧棲區相較2010年12月,縣市合併時人口數成長幅度逾8%。近5年數據顯示,從2018年梧棲僅58082人,短短5年就突破6萬人,成長幅度3.3%。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲2018年梧棲僅58082人,短短5年就突破6萬人,成長幅度3.3%。

根據市府統計,2022年底梧棲區戶數近2萬戶,人口約5.9萬人,人口密度每平方公里約3千604人,是海線地區人口密度最高的行政區,其中位處中港中學文教區的大庄里,為梧棲區最大里,人口近萬人;另位於重劃區的頂寮里,里內有許多建設公司推動大型造鎮計畫,造鎮推案買氣將持續帶動人口遷入。

觀察近年梧棲區大型造鎮案,由遠雄建設領軍推出的遠雄之星系列造鎮案,而目前第8案「遠雄幸福成」更一次提供2500戶,長虹建設推出的「長虹天韻」也擁有360戶的量體,另外聯悦建設去年指標大案「聯悦馨」也供應765戶量體,房價部分也創下3字頭高標價。

[廣告] 請繼續往下閱讀 。。。

▲▼台中港特定區,聯悦馨,TSUTAYA BOOKSTORE,簽約,長虹建設,臺灣蔦屋書店董事長橋本龍之介          。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於重劃區的頂寮里,里內有許多建設公司推動大型造鎮計畫,造鎮推案買氣將持續帶動人口遷入。(圖/記者陳筱惠攝)

梧棲區今日第6萬名設籍民眾為自彰化遷入的施小姐,她表示,原為梧棲人嫁到彰化,因孩子就學考量,覺得台中教育資源相對充足,便決定遷回梧棲區。

台中市政府民政局長吳世瑋表示,梧棲區緊鄰「台中科技走廊」及「海線產業走廊」,龐大的就業機會帶動人口紅利,並吸引許多建商進行大型造鎮計畫,讓港區發展迅速,成為民眾移居梧棲的強烈誘因。

▲▼聯悦馨,梧棲,海線             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲民政局長認為,海線地區因建設、產業蓬勃發展ㄝ吸引大量新婚人口和就業人口「輕移民」。(圖/記者陳筱惠攝)

吳世瑋說明,梧棲區是台中港所在地,港區有大型國營企業如台電、中龍鋼鐵及中油,且交通便利鄰近機場、高速公路及鐵路,近年更有三井OUTLET大型商場進駐,加上鄰近大肚山黃金科技走廊、台中彰濱工業區、台中港離岸風電產業園區,與台中港科技產業園區等4大產業園區黃金廊道,區域一片看好,吸引大量新婚人口和就業人口「輕移民」。

《地產詹哥老實說》EP141/購屋族最易忽略的房市明燈 專家指:實質「火車頭」是它

關鍵字:台中海線梧棲彰化雙港造鎮案人口成長

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

常聽友怨「大樓噪音多、住戶愛吵架」他猶豫:該買嗎?過來人秒懂

現在很多人都喜歡電梯大樓,畢竟大多採集中式管理,住戶不用擔心要追垃圾車,還有人代收掛號、包裹等等,不過有網友表示,很多買大樓房子的朋友抱怨,住戶常在LINE群組吵架,且遇到惡鄰居的機率很高,讓他猶豫該不該買大樓房子。對此,信義房屋專家表示,看個人需求,現在年輕人大多喜歡住大樓。

26分鐘前

大直傾倒戶盼來重建曙光 自嘲都更歷程:像變心女友帶嫁妝回來

「基泰大直」1年半前施工釀禍,使隔壁公寓傾斜,最終夷為平地。但在沒人傷亡的情況下,對受災戶洪逸展來說,可說是塞翁失馬,焉知非福,除都更分回的坪數更多,該次事件也讓他遇見真愛,並在短短1年內就決定結婚。

29分鐘前

害倒鄰房1年半 「基泰大直」打掉重練最新進度曝光

大直建案「基泰大直」1年半前釀大禍,使隔壁民宅夷為平地,而25戶受災戶最終選擇與基泰合建,受災戶表示,每戶可得到室內1坪換1坪。更新處表示,該都更案整合100%,並已向市府申請報核。

34分鐘前

勤美星巴克前「47天3人墜樓亡」!專家曝4可能原因:快搬走別留戀

台中勤美誠品商場星巴克店外今(11)日凌晨1時許又發生墜樓案,這是47天來第3起死亡案,死者都是倒臥在咖啡廳外人行道,恐怖巧合令人毛骨悚然。對此,地產專家Sway分析4點頻繁發生墜樓意外的可能原因,直言「當你發現,這個社區經常有人輕生,那就只能快快搬走,不要留戀,因為只會更多、不會減少。」

13小時前

大安區豪宅沒人買?國產署都更宅50戶全流標 原因曝光

財政部國產署北區分署的都更分回宅標售8日全流標,標的包括位於台北市捷運忠孝復興站附近的「台北星鑽」等共50戶住宅,這些標的因無人投標而無法成交。市場分析認為,此次流標的主要原因是目前市場上的物件總價過高,加上央行的信用管制政策逐漸發揮效果,以及全球股市波動影響民眾資金的流動性,使得投資者對高價不動產的需求減少。

14小時前

1200萬透天「分手3200萬賣掉」他爆賺!前女友、媽怒了

「不想鬧得太難看!」一名網友才賣掉透天3200萬,前女友與她媽媽知情後要求分帳,聲稱當初出500萬買房,應該有一半產權,但原PO已經還清這筆500萬,如今對方堅持要對半獲利,原PO不知該如何拒絕。文章曝光後,網友也吵翻,「你是不是遇到女版川普」、「分手各半~合理」。

14小時前

房客退租遇刁難 二房東「拆窗驗灰」要求全屋一塵不染

中國大陸深圳一名女子想要退租,依照要求打掃衛生完成全屋清潔,但退房當日卻遭二房東故意刁難,甚至拆窗驗灰,一度拒絕退還押金。整個過程驚動員警到場,最終二房東扣除部分費用之後,退還剩餘押金。

14小時前

林口人均年所得破百萬「打趴南港、直追信義區」!地產黃金軸線「文化三路」潛力爆棚

近年,林口逐漸跳脫過去「新市鎮」的定位,憑藉完整的科技聚落發展、區域價值上漲及公共建設進駐,快速轉身成為新北市發展最亮眼的焦點之一。熟悉房市脈動的知名主持人朱琦郁也點出,位於林口「文化三路」黃金軸線上的推案與名宅聚落,近年也受到市場高度關注。

15小時前

首購低價區當道 桃園建商:交屋600戶「多屋族只有10多戶」

去年919央行打房,房市買氣受到影響,桃園建商坦言,成交量出現下滑。但同時也強調,當前自住首購、換屋買盤仍在,觀察近期交屋的600戶中,只有20戶轉約、10戶是多屋族,房貸問題不大。

16小時前

預售案附近「多一設施」自住客傻了!全場也搖頭:不考慮

現在很多人會看預售屋,期待新居落成的那天,對生活環境充滿美好想像。不過,一名已經在看預售屋的網友表示,他發現關注的建案附近突然多了砂石場的建案工程,忍不住求問其他人還會不會考慮該案,如果很喜歡還會照買嗎?話題引發討論。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響