台中隱富區驚見「綠抽屜大樓」 建商曝:光植栽就花5千萬

▲▼ 台中,單元二,交屋,陸府建設,宜居建築,定錨,低密度,高綠覆,房價,開箱,觀森            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲替單元二豪宅定錨的陸府建設,第二案「陸府觀森」甫落成。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

在台中重劃區中,採低密度住宅的龍頭老大哥為隱富區單元二,替該區豪宅定錨的陸府建設,第二案「陸府觀森」甫落成,除每戶規劃2株綠意的大陽台,公設每窗皆有綠景的規劃,光植栽就花費超過5000萬元,受頂級客青睞。

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七期房仲廖香婷分析,台中單元二的確是低密度、高綠覆住宅的龍頭,也因距離七期車程僅10分鐘距離,生活圈重疊,而中部建商的地緣性、敏銳性高,綜觀單元二大樓,皆是在台中10年以上,具備品牌力的建商。

▲▼ 台中,單元二,交屋,陸府建設,宜居建築,定錨,低密度,高綠覆,房價,開箱,觀森            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲精銳建設單元二指標個案「Garden One」預計今年交屋。(圖/記者陳筱惠攝)

目前區域指標建案有寶輝「City Park」、雙橡園「1812」、精銳「Sky One」、「Garden One」、陸府「植森」、「觀森」以及新業「大塊森鄰」,近一年單元二新成屋大樓行情已經登上5字頭,預售價格已見7字頭。

讓單元二綠意盎然的指標建商陸府建設,第二案「陸府觀森」甫落成,採宜居建築,戶戶標配2座陽台。公設部分採實用導向,陸府建設行銷總監蔣海芃說,不只從接待大廳到綠意庭院,陸府只要有窗的地方皆有景。

▲▼ 台中,單元二,交屋,陸府建設,宜居建築,定錨,低密度,高綠覆,房價,開箱,觀森            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲在社區綠海內暗藏不少藝術家雕塑,包含象徵萌芽的大型鐵件等。(圖/記者陳筱惠攝)

蔣海芃表示,以「觀森」來說,全案種植超過300顆喬木,整體花費就超過5000萬元,在軟服務規劃獨有的生機廚房,可供住戶使用。

觀察房價「陸府觀森」的低樓層、64坪物件,原屋主在預售時期以3710萬元入手,去年12月轉手4260萬元,扣除車位350萬元後,每坪單價61.3萬元,創下社區單價新高。

▲▼台中單元二,單元三,74號,鳥瞰,台中房市,公園,             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲單元二大樓個案創出新高價的個案,皆是在台中10年以上,具備品牌力的建商。(圖/記者陳筱惠攝)

廖香婷則說,台中人對陸府建設的印象就是綠,售後服務的用心也展現在舊案,曾帶看該建商屋齡超過10年的別墅,社區維持度高,當時也正巧看見建設公司團隊養護植栽。目前具備品牌力與辨識度高的建商,在二手屋市場上也相對保值。

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關鍵字:台中單元二交屋陸府建設宜居建築定錨低密度高綠覆房價開箱

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