合約還沒到期「房租狂漲1300元」！男大生傻眼 網搖頭：快搬走

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▲示意圖，和本新聞無關。（圖／ETtoday資料照）

記者朱祖儀／綜合報導

不少租屋族最擔心的就是房東在租約期間巧立名目增加租金。近日一名網友就說，房東先前找了很多理由不停漲價，目前已經漲了1300元，好奇其他人是否也有類似經驗。有網友看到後哀號「我也被漲了」，也有人認為「這都是藉口吧，合約期間不能亂漲啊」。

原PO在Dcard發文表示，房東先前提到公共水費、網路費，每個月要加收300元，過一陣子之後又突然說要漲房租500元。但沒想到上學期才剛漲過，下學期又突然說，因為物價上漲，所以要提高租金500元，前後總共漲了1300元，讓他相當傻眼，不知道這種情形是否正常，「想請問大家都會漲價很多嗎？」

有網友看到後也哀號說，「我也被漲500元」。但多數人都認為不合理，「藉口吧～想增加收入而已」、「不合理，快逃」、「合約期限內你不同意就不能漲」、「房東的生活開銷變高，所以算在你身上了」、「不正常啊，簽約簽多少就是給多少，除非改合約」、「合約期間不能漲，合約改來改去還簽什麼合約，續約漲價的話，你可以不續約，去租別的地方」、「合約期限內不能漲，或是跟房東說漲價的話可以讓你申請租屋補貼嗎？但要做好搬家的準備就是了」。

但房東究竟是否能隨意調漲租金？依據《契約自由原則》，房東如果要求調漲租金，應該要得到房客的同意，否則無法隨意要求房租增加，另外《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》也規定，房東在租賃期間不得調漲租金，電費也不可高於台電所定當月用電量最高級距的每度金額。