▲統計全國2022年每晚房價4195元，成長11% 。（示意圖為南投日月潭的飯店／記者周姈姈攝）
記者項瀚／綜合報導
旅館業爆發，統計全國2022年每晚房價4195元，成長11%。各縣市中，以南投房價最高，平均每晚達1.5萬元，也是唯一破萬的縣市。增幅部分，嘉義縣年增34.1%居冠，每晚來到5988元。
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據觀光局資料，2022年全台旅館平均房價每晚4195元，年增11.0%。比較各縣市旅館平均房價，每晚要價最高為南投縣，平均1.5萬元，是唯一房價破萬的縣市。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，南投縣有許多天然景觀景色宜人，包含仁愛鄉的清境、魚池鄉的日月潭，都有高價位的觀光旅館，國旅興盛讓房價居高不墜，知名旅館飯店儘管價格高昂，假日仍然一房難求。
《ETtoday新聞雲》年初時曾採訪鄉林建設董事長賴正鎰，他以南投指標旅館「涵碧樓」為例，過去35%比例為國際旅客，而近2年雖有疫情影響，但國內消費力把這缺口補上，生意出乎意料的好，2022年營收達7~8億元，其中獲利率約20~30%。
賴正鎰看好未來的國內旅宿商機，尤其是高客單價的市場，「現在每晚超過1萬元的酒店比比皆是，每天客滿，涵碧樓每晚2萬多元，等於是一分鐘15.5元，生意還是非常好。」
▲平均房價漲幅部分，以嘉義縣年增34.1%居冠，每晚來到5988元。（圖／住商提供）
平均房價漲幅部分，以嘉義縣年增34.1%居冠，每晚來到5988元。住商不動產嘉義故宮南院加盟店東吳宗翰分析，嘉義縣除了有熱門景點阿里山，這幾年觀光產業受到高鐵及故宮南院的帶動，國內觀光人潮大增，許多飯店設點於嘉義縣，地方政府力推光觀，蒜頭糖廠去年開通觀光小火車聯通高鐵站，未來還可行駛進故宮南院，觀光元素豐富，有利於當地住宿業及餐飲業成長。
▲統計觀光旅館去年房租收入年增51.0%，收入共計197億元。（圖／住商提供）
另外，統計觀光旅館去年房租收入年增51.0%，收入共計197億元；餐飲收入雖然成長幅度23.5%不如房租亮眼，但收入金額高達208億元超過房租收入。
觀光業如此蓬勃發展，也吸引外資投入。據經濟部資料，去年華僑、外國人來台投資住宿和餐飲業共7494萬美元（約新台幣22.9億元），比前年投資金額多了20.0%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受惠疫情普及化、國門逐漸開放，觀光、餐飲業反彈都相當強勁，這點從一級商圈的變化也可看出，近來以觀光為主的西門町店面空置率大幅降低，租金也有明顯上升趨勢，且觀察開業的店家不外乎就是美食，或與觀光有關的伴手禮店等等。
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