土城萬坪樹海首席「新潤青樺」　黃金地段＋機能圓增值夢

▲新潤興業將觸角伸向土城，請到國際級團隊推出「新潤青樺」公園宅，讓購屋族可以買得起的質感好房。（圖／翻攝自影片，下同）

房產中心／綜合報導

購屋族除了希望買到地段強、生活機能好的房子之外，更期盼這間房能幫自己賺到錢，究竟這樣的房子哪裡找呢？剛添置新房的小賴，近幾年身經百戰看房經驗豐富，還特別找來土城的房產達人，推薦他心中適合購屋族入手的理想增值好屋，原來就在土城的「新潤青樺」，身為新潤已購客戶的小賴迫不及待想知道所有細節啦！

關於買房要注意哪些挑選條件，達人表示，首先要從周邊環境開始了解，像是「新潤青樺」基地旁緊鄰斬龍山公園，不光是隨時可以親近滿滿綠意，根據達人長期觀察房市得知「越靠近綠地，越有增值空間」，就像紐約中央公園、英國海德公園以及國內的大安森林公園，住進「新潤青樺」就能享有350米的永久棟距，為生活大大加分，對於「新潤青樺」下樓就是公園，小賴也笑說這根本就是市面上的稀缺產品。

另外，自土城捷運站步行約10分鐘內即可抵達「新潤青樺」，沿途還會經過2020年新落成、醫療中心等級的土城長庚醫院，以及麥當勞、Uniqlo、藏壽司等連鎖餐飲品牌，周邊還有日月光集團開發的日月光廣場，購物中心內進駐秀泰影城，提供民眾各項吃喝玩樂休閒體驗。達人補充，統一集團亦斥資7.5億搶下土城國有土地，未來預計蓋7層樓旗艦商圈，包括7-11、星巴克、康是美將預計會在此展店，商圈就位在「新潤青樺」基地後方。

「新潤青樺」距離國道3號土城交流道，車程僅需10分鐘，再加上捷運，交通條件已相當便捷，目前政府還預定增設北土城交流道，估計2027年完工，位置離「新潤青樺」更近，只要3分鐘就能上國道3號，便利路網再加速。

觀察完周邊外部環境，達人表示，房子好壞還必須奠基在本身建築品質以及細節上，像是「新潤青樺」由績優股票上櫃公司「新潤興業」出品，連續5年獲得優良十大建商殊榮，帶來優質的產品規劃跟售後服務。此次推出的「新潤青樺」更是禮聘國際團隊日商台灣大林組擔任營建顧問，運用過去經手公共重大工程、指標豪宅、飯店等經驗，於1560坪基地打造地上15層、地下4層的建築。

「新潤青樺」的公設由同樣國際級的HBA團隊成員James Lee擔綱顧問，HBA集團作品有新加坡金沙帆船酒店等，規劃接待大廳、交誼廳、健身房、瑜伽教室、遊戲室和閱覽室等多項設施，其中閱覽室更是與來自日本的台灣蔦屋書店合作，每季提供2000本選書讓住戶沉浸書香中薰陶氣質。

建材部分，「新潤青樺」完美復刻新潤興業於台北南港區的「擎天森林」指標個案，公設電梯配置SHARP與Honeywell的空氣清淨機，P.A.P.A.正壓調節器的吸氣閥能阻絕髒空氣回流、病蟲孳生，鄰居之間的排水管不會互相干擾傳染，保有清新舒適的居家環境。

「新潤青樺」有24～40坪、2～3房的房型規劃，其中37坪3房規劃有玄關，除了落塵還能設置鞋櫃，讓小賴笑說「超級加分」，一進門還能感受到明亮自然光透過大片落地窗灑滿整個客廳，達人表示，此戶型直面斬龍山公園，打開窗戶就可見萬坪樹海，十分療癒。獨立式廚房配備電器櫃、林內三機以及日本JIS認證F4顆星等級的Panasonic無毒櫃體，從食安著手守護全家人健康。

37坪3房主臥室足夠寬敞，衛浴開窗並使用TOTO面盆、Panasonic全自動洗淨超級馬桶跟暖風機，以及德國Grohe定溫龍頭和花灑，不只給予住戶五星級飯店的配備，上鏡櫃和下浴櫃的小細節也足以展現新潤貼心為民眾著想的周到之處。另外，全室採用YKK氣密窗與6＋6的Low-E膠合玻璃以及防霾紗窗，再加上全熱交換器，不僅能阻隔噪音、避免空汙塵霾，還能導入戶外鮮氧、排出室內廢氣，讓整個居家空間舒適宜人。