台南9826筆土地無人繼承 總面積超過大巨蛋

▲▼未繼承,土地,台南,大巨蛋,建物,無主土地,標售,謝志明。(圖/記者陳建宇攝)

▲台南市今年度未辦理繼承的土地總值超過41億元,不乏位於精華區的土地。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

很多人都會抱怨自己買不起房,但或許是有土地、房產可繼承但不自知?根據台南市政府統計,今年台南市公告未辦理繼承的土地就有9826筆,房子284棟,總面積13公頃超過1個台北大巨蛋,土地價值更高達41億元,專家則認為繼承人自己不知道、找不到是主要原因。

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民眾有時會在市區看到無人使用的荒地,有人會覺得地主錢太多不想用,但實際上很可能是未辦理繼承的土地,根據台南市地政局統計,今年度台南為辦理繼承的土地就高達9826筆,建物則有284棟,若加總土地面積達13公頃,比台北大巨蛋還大,而這些未辦繼承的土地總價值則超過41億元。台南市地政局指出,在各行政區中以佳里最多,但也不乏東區、永康這類精華區的土地。

▲台北市房地產,房產配圖,大巨蛋。(圖/記者林敬旻攝)

▲根據統計,台南市今年度未辦理繼承的土地高達13公頃,比台北大巨蛋還大。(圖/記者林敬旻攝)

台南市地政局局長陳淑美表示,土地或建築改良物如果從繼承開始日起,超過1年沒辦理繼承登記,清查後將於每年4月至7月公告,並同時以雙掛號書面通知繼承人申辦繼承登記,若公告期滿仍未辦理繼承登記則將由地政局列冊管理,15年期滿就會移請財政部國有財產署辦理公開標售。

陳淑美指出,若超過繼承登記期限後的6個月內,繼承人發現自己有土地、建物可繼承,補辦理繼承每超過1個月就會處以登記費1倍罰鍰,最高20倍,登記費則是申報地價的1/1000,呼籲民眾不要忽視自己的權益。

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高雄市地政士公會常務理事謝志明表示,一般民眾若有土地、建物可繼承,通常不會放棄,因此這種未繼承土地的出現,往往是繼承人根本不知道自己具備繼承身份,或資料老舊導致地政及戶政人員根本找不到繼承人,才會有這麼多「無主」土地等著被充公。

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關鍵字:未繼承土地台南大巨蛋建物無主土地標售謝志明

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