▲內政部次長花敬群稱「房價下修勢在必行」，引爆高雄建商怒火。（圖／記者屠惠剛攝）
記者陳建宇／高雄報導
《平均地權條例》修法造成房市震盪，引發許多建商不滿，昨（27）日內政部次長花敬群一番「房價下修勢在必行」的言論，更直接讓建商爆氣，高雄兩大公會怒批政府禁止人民操弄價格，官員卻可以放話帶風向，打炒房變成打建築業，直言花敬群「不適任」。
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內政部次長花敬群昨（27）日表示，這1年多因為法案效果發酵，房市軟著陸明顯，更稱「不管是預售屋、中古屋出現價格反轉現象，各界都預期價格下跌是勢在必行，也會持續一段時間」。
但花敬群此話一出立刻引爆建商怒火，高雄市不動產開發商業同業公會理事長陸炤廷砲轟花敬群的發言「帶風向」，他指出，《平均地權條例》修法後禁止大家說未來房價會如何，否則會被視為炒房遭到重罰，但花敬群身為政府官員，卻不止一次公開說房價會下跌，難道就不是在操弄房價？為何同樣的行為政府可以做、一般民眾卻不行？
▲高雄業者認為政府口口聲聲說要打炒房，結果卻變成打建築業。（圖／記者許宥孺攝）
大高雄不動產開發商業同業公會理事長洪光佐也痛批，花敬群「只是在提高個人聲量」，洪光佐指出，政府口口聲聲說要健全房市，但卻設了「日出條款」大開後門讓投機客下車，卻將矛頭對準建築業，真的有失公允，認為花敬群「非常不適任」。
近期同樣也被討論的實坪制，洪光佐則認為是「假議題」，他指出要限縮公設項目應該要和建築業者坐下來談，畢竟建商都是按照政府的規定在走，他說：「做第二支逃生梯也是因為建築法規修改，公設比多了5~10%。」而且現行的權狀包括陽台、雨遮、室內面積等都記載得清清楚楚，未來只有一個籠統的室內面積，其他部分都不記載會更好嗎？
陸炤廷則抨擊：「現在全台那麼多聯開案，都希望建商參與投資，但未來要用現行制度還是實坪制都不知道，建商怎麼評估？」陸炤廷更憤怒表示，從實價登錄、房地合一到現在的《平均地權條例》，建商都一直在因應政府各種法令調整，根本沒有心思在建築上，乾脆所有的建商都不要蓋房子，失去內需龍頭產業會造成更多人失業，這個責任政府要擔。
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